新世界云逸开盘价（180平方米三至四房）

项目周边配套完善成熟。

新世界云逸新推80~180平方米三至四房，产品选择丰富。

新世界云逸新推80~180平方米三至四房，产品选择丰富。

随着春节的脚步临近，一年辛苦酬劳年终奖的发放，也是时候对手头资金、资产进行整理了。1月6日开始，金融机构存款准备金率下调0.5个百分点，全面降准让整个房地产市场更加平稳健康发展。事实上，近期一系列人才购房政策利好让岁末置业出现“翘尾”行情。而对于2020年，业内人士表示，因城施策下，或将有更多房价平稳、经济增长的城市适度调整调控政策，而房企在回笼资金，叠加市场预期效应之下，仍将加大力度推盘和促销。对于想提升居住品质的购房者而言，今年出手置业仍是个不错的时机，尤其近期还有新年置业优惠。据悉，新世界云逸年底新推出80~180平方米的三至四房奢境尊邸，更有新年专场优惠高达168888元。

文/图：刘丽琴

丰盛岭南都市生活圈成型 物业价值受追捧

辛苦一年，年底常是人们购置各种享受生活物品犒劳自己的时候。这其中，房产因可大幅改善居住生活品质，具有保值增值的资产特性而成为最特殊的物品。考虑到目前的市场预期，不少人对房产购置的判断还有分歧。业内人士则表示，用于改善居住的自住物业，如果碰到适合的可以及时出手。不过在目前的经济环境下，购房置业对于房产的选择变得更加重要。

业内人士表示，地段、交通、配套在楼市经历了黄金十年发展，面临市场规模和房企规模双见顶之后，对于物业价值的影响反而更加重要。中心区物业的价值更加凸显，而地铁交通的便利、生活配套是否齐全更是影响未来的价值。因此，这也可以解释新世界云逸近期持续热销的原因。网易监控“阳光家缘”成交数据显示，年底的两个月，新世界云逸（网签名岭南新世界）网签量位居区域榜首，且成交套数与排在其后的白云热销盘拉开了不小的差距。买房要买稀缺型物业。新世界云逸正是目前市场置业选择价值判断的典型代表，而其十多年开发的价值走向表现也验证了业主们购房置业策略的正确性。

三地铁大型都心生活体 满足三代人生活需求

新世界云逸是新世界中国匠心打造的品质高端住宅，踞50平方米方云门NEW PARK综合体之上，汇集新世界星级酒店、艺术购物中心、城市中央公园、康体文化中心、餐饮中心等多元配套的商业体，创新性打造了MALL PARK沉浸式商业生活模式。目前项目1.5公里中轴广场正式启幕，新世界云门NEW PARK 商场也迎来了开幕一周年庆，康体文娱艺术主题业态云悦，特色休闲园林广场云里芳容初绽，融合都会、人文、生态、艺术于一体的丰盛岭南生活圈已成型。社区生活更加丰富多元，居家、购物、教育、疗养等不同产品和服务环环相扣的生活方式正全面呈现。

而从交通来看，项目周边是嘉禾望岗交通枢纽站点，汇聚地铁二号、三号、十四号线，可以方便通达全城。这样生活便利的大城，教育配套也是强项。其配备有白云区优质的教育资源，拥有华师附中、培英中学、华师附小、华师附幼等多所名校，能满足2~18岁的全龄教育需求，是市场少见的一站式教育大城。

四房成为终极置业目标户型

对于想改善居住条件的购房者而言，外部环境影响的是生活品质，户型产品则影响的是居住品质。纵观中心区项目，能同时满足家庭成员各种生活需求的物业在市场上是非常稀缺的。业内人士建议，无论是首次置业者还是刚需换房者，如果条件允许，目前置业能够一步到位最好，当前楼市环境下，以小换大的迭代换房成本已是水涨船高。从产品角度来看，数据显示，2019年三房、四房的面积在变小，无论是“刚需”还是改善购买都有压力。与此同时，四房总量在增加，和十年前相比提升了11个百分比。二胎家庭的增加，人口、需求，生活方式的变化让房地产供应格局发生变化，预计未来大四房将会成为终极居住置业最受追捧的户型。

据了解，新世界云逸目前正应市加推80~180平方米三至四房奢景尊邸，更有高达168888元的新年专场优惠。近年来，90平方米及以下中小户型以及120平方米以上一步到位大户型越来越受到市场追捧，但在中心城区可选择的产品则越来越少。

新世界云逸户型面积跨度较大，选择丰富，不仅有80多平方米的小户型单位，还有170、180平方米适合终极居住的大小户型产品。其中171平方米的大四房产品尤为受热捧。该户型单位可以远眺设计之都，近瞰云创智谷，南向双套房设计采光通透，开间大，居住舒适度高，一套就能满足家庭生活成员的各种需求，成为终极居所，让未来的梦想都能在这间屋子里彼此陪伴慢慢实现。 （专题）