机电安装工程优秀案例（住宅机电工程技术质量管理策划书）

工程名称

工程地点

业主单位

设计单位

监理单位

开、竣工日期

计划2015年5月25日至2016年7月28日

机电承包范围

给排水工程：按设计施工图示全部内容，但不包含酒店冷热水支管、二次装饰卫生洁具安装、二次装饰给排水支管安装、自来水公司施工的一次及二次供水。电气工程：按设计施工图示全部内容，但不包含电力局施工的供配电工程、及二次装饰所需配置的配电箱、管线、灯具、开关插座安装。

机电承包模式

劳务分包

机电分包单位

内容

指标

责任人

工期目标

预计2016.12完成竣工

质量目标

合格

科技目标

室内排水HDPE中空管安装论文

职 务

姓 名

电 话

机电经理

主责任师

给排水责任师

电气责任师

预算员

序号

系统类别

系统概况

1

生活给水

生活用水和室内外消防用水拟从东面引入两根给水管，由于供给整个地块根据消防要求进水管口径为DN300，在基地内形成DN300环网。生活给水从市政给水管上引入一根DN150的给水管至地下室水池（有效容积108立方米），有生活变频加压泵提升至7层-屋顶层的各用水点，B2层-6层的用水点由市政直供。

2

生活热水

每幢住宅的最上面六层的住户的热水由空气能热泵供给，其余每户由电或者燃气热水供给。

3

中 水

无

4

消火栓给水

用水量：室内消火栓30L/S，室外消火栓40L/S。消火栓系统分为三个区，第一区位B1层至B2层；第二区为1层至21层；第三区为22层至屋顶层。当消火栓栓扣动压大于0.5MPa时，采用满足消防规范要求的减压稳压消火栓。

5

喷淋给水

自动喷水灭火系统水量，1区喷淋给水由喷淋泵从消防水池经二根DN150的干管供至报警阀前环管。喷淋供水干管经湿式报警阀供至喷淋管网。泵房内设DN150湿式报警阀组6套，每幢住宅屋顶设置湿式报警阀组3套。

6

生活污水

和废水

室内污废水分流，设置专用通气立管，专用通气立管与污废水管间用H型通气配件连接，H管配件隔层分别与污水立管连接，H管与通气立管的连接点应高出卫生器具上边缘0.15m。厨房排水与卫生便器排水分别设置。室内生活污水经化粪池处理后与生活废水一起汇合成一根DN400的管道排入城市污水管网，雨水管直接排至城市雨水管网。

7

重力雨水

雨水管采用涂塑钢管及配件，沟槽式连接。雨水斗采用87型。雨水和场地排水汇合成一根DN700的管道就近拍入江里。

8

废水压力排水

车库废水集水坑里设隔油、沉砂装置。排水泵的接管及排除管管径≥DN100采用无缝钢管，内外壁热镀锌，机械沟槽式卡箍；管径＜DN100，采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接。

9

污水压力排水

车库污水集水坑里设隔油、沉砂装置。排水泵的接管及排除管管径≥DN100采用无缝钢管，内外壁热镀锌，机械沟槽式卡箍；管径＜DN100，采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接。

10

空调冷凝水

空调凝结水在设备间设专用排水管排出。管材采用涂塑钢管及配件。

序号

材料名称

材质（或特殊要求）

部位

1

配电箱

冷轧钢板

地下室、竖井、户内

2

电力电缆

铜芯电缆

地下室

3

桥架

镀锌钢板

地下室及电气井

4

电管

镀锌钢管、JDG、PC

地下室、公共区域、户内

5

线槽

镀锌线槽

地下室

6

灯具

T5/T8系类

室内

7

电线

铜芯电线

室内

8

开关插座

塑料

室内

序号

材料名称

计量单位

总数量

1

接地扁铁

米

600

2

配电箱

台

903

3

电力电缆

米

16781

4

桥架

米

9319

5

电气配管

米

215431

6

电气配线

米

414624

7

开关插座

个

22156

8

普通灯具

套

3296

9

工厂灯

套

24

10

装饰灯

套

234

11

荧光灯

套

1504

12

发电机组

台

1

13

插接母线

米

1140

序号

材料名称

计量单位

总数量

1

镀锌钢管

米

254

2

无缝钢管内外壁热镀锌

米

168

3

涂塑钢管

米

600

4

不锈钢管

米

600

5

PPR管

米

1000

6

HDPE管

米

2400

7

阀门

个

1523

8

水泵

台

18

9

各类过滤器

个

384

10

各类柔性接头

个

24

专 业

施工时间点

施工部位

责任人

电气工程

2015.06.05

地下室

防雷接地焊接

2015.06.05

地下室底板

电气管线预埋

2015.06.06

地下室底板

结构预留孔洞

2015.06.11

地下室及楼层内

桥架安装

2016.05.10

地下室及楼层内

配电柜安装

2016.07.30

地下室及楼层内

电线、电缆安装

2016.06.12

地下室及楼层内

灯具安装

2016.08.20

地下室及楼层内

开关插座安装

2016.08.20

地下室及楼层内

电气系统调试

2016.09.01

地下室及楼层内

给排水工程

结构预留孔洞

2015.06.15

地下室及楼层内

给水立管安装

2016.03.05

楼层内

给水支管安装

2016.03.05

地下室及楼层内

排水立管安装

2016.03.05

楼层内

排水支管安装

2016.03.05

地下室及楼层内

系统试验

2016.06.25

楼层内

关键部位

施工时间点

责任人

地下室

2016.04.08

管井

2016.04.12

屋面

2016.07.24

吊顶

2016.03.25

变配电室

2016.10.21

材料名称

材料订货时间

材料进场时间

责任人

桥架

2016.04.23

2016.05.06

配电箱

2016.07.14

2016.07.28

电线、电缆

2016.05.28

2016.06.08

水管（各型）

2015.05.14

2015.05.26

序号

材料名称

检验试验项目

检验试验样本数量

检验试验地点

质量标准

1

阀门

压力试验、密闭性试验

10%

施工现场

国标，合格

2

灯具

绝缘电阻、内部接线

10%

施工现场

绝缘电阻值不小于2MΩ，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5mm2，橡胶或聚氯乙烯绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm

3

开关、插座

电气和机械性能

10%

施工现场

不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm；绝缘电阻值不小于5 MΩ

4

电线电缆

绝缘层厚度和圆形线芯的直径

10%

施工现场

线芯直径误差不大于标称直径的1%

管工

电工

焊工

杂工

合计

2015年6月

3

10

4

4

21

2015年7月

3

12

3

4

22

2015年8月

2

10

2

4

18

2015年9月

2

10

2

4

18

2015年10月

2

10

2

4

18

2015年11月

2

10

2

4

18

2015年12月

2

10

2

4

18

2016年1月

2

10

2

4

18

2016年2月

2

10

2

4

18

2016年3月

15

15

2

6

38

2016年4月

15

15

2

6

38

2016年5月

15

15

2

6

38

2016年6月

15

15

2

8

40

2016年7月

15

15

2

8

40

2016年8月

15

15

2

8

40

2016年9月

15

15

2

8

40

2016年10月

10

10

2

6

28

2016年11月

5

5

2

4

16

2016年12月

5

5

2

4

16

系统名称

专业特点、难点

初步解决对策

给水系统

主管为不锈钢氩弧焊，焊接质量控制

派专业施工人员进行焊接，真正落实交底制度，保证施工质量

排水系统

1、洞口位置线和标高控制线的控制

2、HDPE中空管操作工艺

3、地下室管廊内排水立管与水平管连接，及交叉管较多

1、项目部进行图纸深化设计，现场跟踪检查；

2、积极联系供货厂家，向已使用单位沟通学习，参观；

3、进行图纸深化设计，尽量可以做到用BIM模拟

电气系统

地下室管路较多，桥架与排风管道等交叉处理

安装施工之前，进行图纸深化设计，如条件允许，可以进行BIM模拟，把每道工序的标高合理安排

管理上的难点

施工经验不足，对公司管理要求理解不充分

进行《机电管理手册》、《机电底线管理》以及《项目管理手册的贯彻学习，平时要求培训学习施工规范、操作工艺等

序号

方案名称

编制人

完成时间

审批人或部门

1

机电工程施工组织设计

2015.06

2

临水方案

2015.05

3

临电方案

2014.05

4

电气工程施工方案

2016.05

5

给排水工程施工方案

2016.05

6

预留预埋施工方案

2015.05

7

防雷接地施工方案

2015.05

8

大型设备吊装方案

2016.6

9

成品保护方案

2016.8

10

调试方案

2016.9

序号

专业名称

明细

变更

部位

变更

数量

经济

效益

完成

情况

责任人

备注

1

材料变更

SC电线管变更为JDG电线管

地下室

16000

已完成

3

管路优化

地下室桥架、水管、风管重叠

地下室

/

/

待完成

系统名称

技术要求

通病控制

给排水、采暖预留、预埋

建筑标高、装饰材料、抹灰层厚度、装修效果及器具布置，以此来决定预留、预埋件的高度和深度，及各预留孔洞的位置。

严格控制预埋的位置尺寸及标高。

电气结构预留、预埋

预埋管的密封，各种器具出口线位置一定要准确，混凝土浇筑时避免振捣损坏预埋件。

派专人跟现场看管。

防雷接地结构配合

采用共用接地方式，利用大楼基础桩基、承台内主钢筋、大底板主钢筋、以及作为辅助接地装置的40mm×4mm热镀锌扁钢作共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。防雷引下线以及接地线均应和所经过的每个桩基或剪力墙内的至少两根不小于Φ16mm的通长主钢筋可靠焊接。接地连接线之间的连接必须采用焊接。

严格控制焊接搭接长度及焊接质量，圆钢为直径的6倍，扁钢为其宽度的2倍（且至少3个棱边焊接），圆钢与扁钢连接时，其擦汗年高度为圆钢直径的6倍。

序号

卫生间

位置

负责人

施工队伍

卫生间工序

确定时间

土建专业协调人

1

C1楼

劳务分包

2016.03.20

2

C2楼

劳务分包

2016.3.30

序号

吊顶位置

负责人

施工队伍

吊顶排布图

出图时间

支管及末端器具与装修配合时间

1

电梯前室（公共区域）

劳务分包

2016.01.18

2015.03.25

序号

位置

负责人

施工队伍

管线综合图

出图时间

支吊架

出图时间

施工时间

1

管道井

劳务分包

2016.02.13

2016.02.21

2016.03.09

2

地下室管廊

劳务分包

2016.03.06

2016.03.14

2016.04.16

序号

项目

时间

责任人

1

电气接地电阻试验

2016.04.21

2

电气绝缘电阻试验

2016.08.26

3

电气设备空载试运行

2016.09.02

4

建筑物照明通电试运行

2016.12.08

5

漏电开关模拟试验

2016.10.14

6

避雷带支架拉力测试

2016.04.28

7

通水试验及通球试验

2016.11.20

8

承压管道和设备水压试验

2016.10.05

序号

名称

负责人

政府部门

计划安排

1

收尾

供电局

2016.12

3

饮用水水质检测

自来水检测部门

2016.11

4

防雷验收

防雷办

2016.12

5

电梯验收

特种设备检测验收中心

2016.12

6

消防检测及验收

消防检测公司

2016.12

9

四方验收

质检站

2017.01

10

竣工资料

档案馆

2017.01

项次

配合明细

配合的内容

确定的时间

责任人

1

与变配电专业配合

界面划分、正式送电时间、接地方式

2016.5

2

与弱电专业配合

弱电机房电源位置、负荷。接地

2016.5

项次

配合明细

配合的内容

确定的时间

责任人

1

市政给排水

市政给水管网接驳点、排水管道接驳点

2016.08.14

2

与低压配电系统配合

电源位置、负荷、接地，电动阀、执行器接线等

2016.09.11

与土建需要

协调的工作内容

需用需求

交接人

接收人

预计完成

时间

备注

明确机电人员（管理人员、分包队伍）的办公区、生活区布置

管理人员的办公室、办公用品以及生活区住房等

明确临水、临电的使用及维护管理要求

根据集团要求制定

明确材料设备堆放场\加工场地

根据地方及集团标化工地要求进行材料堆放以及加工场地的规划搭设

工作内容

平面位置

标高

机电完成时间

交接人

接收人

刚性套管

地下室外墙及一层地下室顶板

-2.95

-1.5

电气暗埋配管

楼层面

楼层面

电气防雷

地下室底板

屋顶

各专业孔洞

室内

与土建需要协调的工作内容

书面文件

编制人

与土建专业协调人

土建专业

协调人

备注

明确机电材料水平及垂直运输计划（包括塔吊、吊兰、升降平台、坡道）

土建提供标高、轴线及基准线

设备基础、吊装孔复核，办理交接手续

明确地漏位置

机电各专业使用脚手架计划

预埋件

机电完成作业后，及时书面通知土建、做好修补钢筋、堵洞防渗工作，并明确数量位置

二级配电箱的数量、地点、管理

管井、机房、卫生间、公共区域、吊顶、顶层等部位的立体交叉作业，与土建共同制定各部位工序计划。

与土建需要协调的工作内容

书面文件

编制人

与土建专业协调人

土建专业协调人

备注

明确机电材料水平及垂直运输计划（包括塔吊、吊兰、升降平台、坡道）

土建提供标高、轴线及基准线

设备基础、吊装孔复核，办理交接手续

明确地漏位置

机电各专业使用脚手架计划

机电完成作业后，及时与土建协商洞口的修补、堵洞、防渗工作，并明确数量位置

管井、机房、卫生间、公共区域、吊顶、顶层等部位的立体交叉作业，与土建共同制定各部位工序计划

与土建协商，主龙骨安装时间（此前应完成管道各项试验，电气绝缘测试）

与土建协商，副龙骨安装时间（此前应完成管道保温和防结露，风管软连接甩位及电气金属软管安装）

绘制精装综合布置图，在精装之前，确定各专业的施工顺序

注意交叉作业成品保护

需与外部需要

协调的的部门

协调的内容

内容的落实人

与业主的配合，核心是业主满意，100％回收工程款，成功进行二、三次营销

向业主提出合理化建议，达到双羸

工程中实行样板制计划

甲供设备、甲指分包的交接及管理

配合政府部门检查

提供机电工程使用说明书

协助物业人员培训

与监理的配合，

服从监理公司的“四控”“两管”“一协调”

与设计的配合

把设计变更与经济效益紧密联系

与政府部门配合

落实各专业需与政府的配合工作

与甲供、甲指专业承包商的配合

落实工作界面，分清各自责任

专 业

预留预埋质量控制点

质量控制措施

责任人

电气工程

避免由于接线盒及预埋管由于密封不严灌浆

预埋管口内部塞满废布料，然后用胶带封死管口，反复几次，保证管口密封

各种器具的出线口的位置一定要准确，坚决杜绝剔槽打洞等影响实体质量的现象

预留阶段就要打好提前量，看透图纸，把各种现场遇到的剔槽打洞情况避免。

预留洞施工前技术人员必须会同土建专业技术人员制定预留洞口周边钢筋加强方案

制定好方案以后，一定要严格规范施工人员，根据制定的方案进行施工。

支架稳固后，不得碰撞松动

与其他部门协调，警告施工人员，严禁碰撞松动支架。

在混凝土浇注时，避免振捣时损坏配管及盒、箱移位

派专人看管，并建立警示牌

给排水、消防等管道工程

严格检查洞口位置线和标高控制线，并保证洞口和埋件无遗漏

做好准备工作，埋件前应把需要预埋的管件放到预埋点，要个把关每个预埋件的预埋质量。

在每层洞口预留过程中，确认每一根立管所有的套管都在一条线上，以避免后期立管无法正常安装

严格控制标高控制线。

全面清查出外墙、结构水池的防水套管数量位置是不是满足设计要求，以免遗漏

认真检查各处的套管。

分项工程

质量控制点

质量控制措施

责任人

安装准备

安装工艺确定；材料进场质量控制；制作安装的设备质量；班组的确定

做好一切的施工准备工作，包括材料进场和现场的施工。

孔洞预留

洞口预留的尺寸是否满足要求；洞口的位置以及标高

预留洞口必须要专业的打孔人员使用打孔器进行打孔，每个预留的孔洞都要经过确定以后方可进行打孔。

套管安装

刚性及柔性套管是否安装混乱；不同区域普通套管出露面的高度是否满足要求；套管是否有偏心问题

按图集和设计要求制作，按照平面位置及标高放置。

管道安装

管道安装支架间距及型钢大小；管道安装横平竖直；需要保温的管道是否增加木托

支架用激光仪和拉线方法安装，保持支架的直线度。

防腐处理

管道丝扣连接破坏镀锌层部位是否处理；支吊架是否按照要求进行除锈刷漆；埋地管道是否按照要求进行三油两布防腐

丝口连接处外丝口涂防腐漆。

填堵孔洞

管道安装完毕后，套管是否按照验收规范要求打灰口

满足设计要求。

水压试验

水压试验压力是否满足要求；水压试验时间是否满足要求

达到设计要求。

闭水试验

水压闭水试验闭水高度是否满足要求；水压试验时间是否满足要求

满足设计要求。

系统冲洗

系统冲洗时一些精密仪表、设备要排除在外，不参与系统冲洗；冲洗完毕后要对过滤器进行全面彻底的清理

满足水质检测

通水试验

检查阀门及管道连接处是否有漏水；设备运转是否平稳

各阀门及管道连接处无漏水现象。

调试

设备单机试运转；带负荷运转时管道水力平衡

编制专项调试方案

分项工程

质量控制点

质量控制措施

责任人

施工准备

材料计划

材料送审

施工方案

认真编制

结构预埋

位置标高正确

线管保护层

漏埋、错埋

管路弯扁度

确保按基准标高线施工

避免预埋的管路三层交叉

认真查阅图纸

孔洞留设

漏留、错留

编制孔洞留洞图和留洞检查表

桥架安装

位置、标高正确

与水管、风管间距正确

支架排列正确

绘制综合图解决

线槽安装

位置、标高正确

与水管、风管间距正确

支架排列正确

绘制综合图解决

管路暗敷

支架间距

与水管、风管间距正确

接线盒、过线盒接线正确

管路弯扁度

消除质量通病

管路明敷

支架间距

与水管、风管间距正确

接线盒、过线盒接线正确

管路横平竖直

管路弯扁度

消除质量通病

穿线配线

导线涮锡

导线损伤

严格涮锡工艺

穿线时注意保护导线

电缆敷设

电缆平直、固定牢固

电缆弯扁度

电缆排列整齐、美观

根据电缆排布图进行协调

电缆按次序敷设

器具安装

器具固定方法正确

位置标高正确

研究照明器具的安装方法

准确定位

设备安装

安装方法、位置标高正确

制订专项施工方案

调试

绝缘摇测全面

开关动作可靠

制订专项调试方案

序号

项目

控制措施

责任人

1

地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。

提前熟悉图纸，对有要求的部位重点把控

2

各种承压管道系统和设备应作水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

严格按照规范要求进行试压。

3

给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

严格把控材料进场验收，满足要求

4

隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

保持15分钟液面不下降。

序号

项目

控制措施

责任人

1

接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。

与劳务分包协调，施工时要派专人到现场看管。

2

电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）和接零（PEN）

现场责任人跟踪安装。

4

金属电缆桥架及其支架和引入、引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠，且必须符合规定

现场责任人跟踪安装，并要专业的人员进行安装。

5

金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。

通知劳务分包，并对焊接金属导管进行质量监控。

6

当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地或接零可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。

由专业人员进行安装。

7

插座结线应符合规定

责任人把握好安装质量。

8

测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

过程中项目部先遥测，保证电阻值

内容

工法、论文、方案名称

负责人

完成时间

工法情况

无

总结论文情况

室内排水HDPE管道施工工艺

2016年6月

优秀施组方案情况

无

序号

推广应用内容

使用部位

数量

应用时间

负责人

总结时间

1

室内排水HDPE管道

地下室

16000

2016年3月

2016年6月

序号

应记录的名称

记录的方法

相关资料

上报时间

责任人

备注

1

新技术、新工艺、新材料

文字、照片、CAD安装详图、录像等相结合

2016年6月

2

重点部位、特殊工艺

文字、照片、CAD安装详图、录像等相结合

2016年8月