大商场关店潮（盐市口最后的倔强新世界百货宣布闭店）

2月17日晚，新世界百货集团的成都新世界汇美百货有限公司（新世界百货成都店）发布终止经营告知书，称因公司经营战略调整，经管理层慎重研究决定，新世界百货成都店将于2022年3月20日闭店后正式停止经营。

记忆中满满的青春记忆，这里折扣力度经常是周边商场中最大的，周周打折月月有活动，每次周末出游去逛街，绝对的人山人海，挤得没话说。衣服、鞋子品牌有很多，每次都能从头到脚配齐满载而归。

这一关，好多成都人感叹：爷青结！

高光后的没落✦

新世界闭店让人唏嘘，想当年成都知名的三大商圈：春熙路、盐市口、骡马市真的是人山人海，繁华无比。

新世界百货从自2006年12月亮相至今，已经运营16年，也是最早一批进入成都的港资百货企业。也是见证和参与成都这一黄金区域商业的发展与变迁。

盐市口商圈云集了远东百货、摩尔百货、仁和春天百货、茂业百货、新世界百货、北京华联等一众老牌商场，风光一时。

在亮相成都后的第二年新世界百货便赶赴香港联合交易所有限公司主板上市，并进一步在全国扩展，此后5年其营收及利润水平平均增长近2倍，当年发展势头可见一斑。

First Blood

虽然唏嘘但也并不觉得意外，盐市口商圈在近年来肉眼可见的衰落，尤其是2014年春熙路东扩，成都IFS、成都远洋太古里相继崛起市中心商圈重心转移。

double kill

而各个区也开始有自己的商圈，万象城、大悦城、银泰中心、万达广场……逛街并不一定要来市中心了，城市消费的地理格局开始改变，盐市口-天府广场商圈也逐渐褪去昔日光芒。

triple kill

随着时间推移老商场体验性差、品牌吸引力低、主题活动少等缺点暴露无遗。

2015年成都一媒体做的购物中心及百货卖场调查显示，体验性最差的商场排名前三位的分别是：茂业百货、北京华联、摩尔百货，非常尴尬地前三名被盐市口商圈包揽。

没有休闲广场、品牌同质化、缺乏影院、促销活动单一、商场设施老旧等成为消费者吐槽最为集中的问题。

拆迁中的茂业百货

从2016年开始闭店整改出现店传店的现象，摩尔百货北京华联远东百货先后关闭，茂业收购了仁和春天在整改，盐市口商圈基本就剩新世界孤军奋战，现在也倒了。

可中国还有句老话：旧的不去新的不来。

原茂业百货重建升级、收购原锦城艺术宫地块、加码投资成都加大投资总额，从茂业天地北区到茂业仁和春天、再到锦城艺术宫策划建设体量达60万㎡天府茂业城项目。

该项目建设规划为商业、办公及酒店公寓为一体的城市综合体，占地面积16.26亩，规划总建筑面积约18.43万平方米，预计总投资额约13亿元。

茂业城效果图

位于盐市口的财富中心于2020年闭店改造升级，就在2021年第一季度，中免集团确认将在此项目开设成都首个CDF市内免税店，以及配置大量的文艺 生活体验业态，包括文创、剧院、书店等形态。

财富中心效果图

而与新世界百货相隔不远，同一时间也传出西南首家LV将于2月28日营业后闭店消息的仁恒置地广场，已经开始了自己新的方向：

去年 7 月 22 日成都仁恒置地广场官宣和 Culture Convenience Club Co.,Ltd.（CCC 集团）签约，正式引进了“TSUTAYA BOOKSTORE｜茑屋”西南首店，跨界电影空间「三克映画」、一站式城市滑雪空间「SNOW 51」也正式确认落户成都仁恒置地广场。除此之外，整个商场的业态正在朝着户外休闲、家居以及餐饮等方面调整。

仁恒置地实景

它们的改造出新，或将给目前死气沉沉的盐市口商圈掀起一次大波浪。

新商圈”向外“生长✦

除了中心商圈，成都的各区域商业体也有不俗表现，在疫情影响之下，东二环的万象城表现就很亮眼，营收紧随IFS太古里后位列城市第三，业绩同比增长一倍，2021年引入首店22家，立足户外活动不断。

万象城实景

成都万象城于2020年12月正式开出二期部分，引入帕尔马之水、NARS、volcom、NERDY等22家西南&成都首店，增添了市场上的头部以及当地新晋品牌。举办了多场时尚/艺术/文化主题活动：朱利安·奥佩艺术装置落地、敦煌文化展、无界秋冬时装周、川潮3.0户外文化展等，给消费者带来了丰富多样的文化体验，也是其2021年营业额同比上涨104%的主要原因之一。

被人期待的SKP

而南门的被人翘首以待的SKP今年也会亮相，项目总面积达9.3平方公里，囊括金融城一二三期大部分，将规划打造3大商业集聚区，形成 “ 9大购物中心 5条商业街 5个特色街区 多个公园消费体验节点 ”。

成都SKP对外披露，建成后将引进超过1000个品牌，一线大牌覆盖率将达到98%。

SKP效果图

成都SKP选址于成都高新区交子公园商圈，与购物中心“巨无霸”环球中心隔天府大道相望。拥有4万 常驻群体和16万工作群体的金融城区域则是如今的发展重点。

早在2019年12月，成都建设国际消费中心城市大会上，相关政府部门便明确提出高新区将建设以交子公园商圈为中心的国际级地标性商圈。

能否补足区域所欠缺的商业氛围，会不会让龙头太古里也慌一下，都是接下来翘首以盼的事。而以西部博览城为核心的天府新区商圈也蓄势待发，商业大佬卷起来，喜闻乐见。

据了解成都2022年确认新开商业项目27座，新增总建筑面积超210万方。这些数字代表了市场的看好，也势必带来了竞争压力，但更多竞争便意味着需要亮出更多”好牌“，促进良性竞争，对于消费者是好事。

而面对无数潜在威胁，盐市口商圈是否能借这些新变化涅槃重生呢？我们拭目以待！

,