望京学区房分析（望京学区房一年降价百万）

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去年12月份，望京学区房价格下降明显引发大家广泛关注（详情请见：惨！北京跌得最狠的学区房，朝阳占一半，望京排第一）。

我们选取了朝阳区最知名也是大家公认的9所一流小学，拿到了这9所小学周片片区的17年和18年均价对比：其中最高降幅，望京花家地实验小学学区，竟然达到了27%！

那望京其他学区房情况如何呢？近日，有网友发帖称：首开知语城全南两居，一年房价降了百万，还会降吗？

网友原文

首开知语城全南两居，报价760万，成交价670万。价格较去年降百万。离16年7月还有60多万的距离。

做个表格对比一下可能更明显：

日期成交价2016.7.20607万2017.6.14780万2018.12.2690万2018.12.16670万

可以看出，从2016年到2018年，该小区同户型成交价格最高为780万，最低为607万；今年与去年相比，价格下降了110万，这可不是个小数目啊！

对于该小区房价的下跌情况，来看看邻友圈网友们是如何看的：

@lizx5085：几层的？如果楼层太低肯定成交价低。不会影响高楼层价格！

@乐山乐水6816：同层同一户型的转手率够高的

@长期关系.：这是中介炒作的结果，你不卖的话就只能停在一千万这里

@维尼兔：再降也回不到2008年，所以这就不叫降

@XNDHT：降个头呀，北京的房价坐火箭了。

@苑先生_IZmvV：开盘1万一平，这几年，涨了500多万，怎么没人说呀。

@bjwejk：总体来讲，北京上海这样的一线城市，房价不会大幅度下降，这属于正常波动，需要的话，就下手，买到就是赚到。

@笨鸟Leo不会飞：知语城确实降了很多，房子还是不错的。

@yongdoo：我觉得还会降

@七星：2019新年寄语：别买房，别卖房，远离股市

首开知语城守着明远教育书院知语城校区，也算是学区房了。看来，望京学区房价格较之去年确实下降了不少。那么在2019年，望京学区房的价格会一直降下去吗？您怎么看呢？欢迎点击右下角写留言参与讨论。