关于中介服务合同模板集锦7篇（服务合同知识点及需注意的问题）

一、服务合同常见知识点，现在小编就来说说关于关于中介服务合同模板集锦7篇?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

关于中介服务合同模板集锦7篇

一、服务合同常见知识点

1、服务合同的定义及主要内容

服务合同，是按照约定一方由于自己所具有的特定的资源、技能、知识等来为另一方提供相应服务的合同。依约定获得服务并且支付服务费用的一方为被服务方，提供服务并且收取费用的一方为服务方。

在《中华人民共和国合同法》中，并未就服务合同单独分列成一类合同，但是由于社会服务的增多、第三产业的繁荣、服务业地位的上升等原因，服务合同越来越受到重视，尤其是服务合同中获得服务的一方往往为公民个人，所以用法律的形式来保护其权益就显得尤为重要。

服务合同的条款，除了服务的内容、服务费用、履行期限、履行的特点、履行方式、违约责任、解决争议的方法等之外，服务合同的当事人还可以就服务标准和方法、结算方式、保密条款以及合同使用的文字及其效力等内容作出约定。

2、服务合同具有哪些明显的法律特征

（1）服务合同是双务合同。服务合同的双方当事人在享有合同权利的同时也都负有相应的合同义务，服务方负有提供服务的义务，被服务方负有向对方支付费用的义务。

（2）服务合同多是有偿合同。服务合同中的服务可以分为有偿服务和无偿服务两种，但是一般来说，书面的服务合同多为有偿服务，并且双方的权利与义务互为对等。

（3）服务合同是诺成合同。服务合同自双方当事人意思表示一致之时起成立，并不以服务费用的交付或合同义务的履行作为合同的成立要件。

（4）服务合同为非要式合同。在《中华人民共和国合同法》中，并未就服务合同的要件作出规定。

3、服务合同的要件有哪些

服务合同的双方当事人包括服务人和被服务人，对于服务的提供者应当是有能力提供服务所规定内容的人，具备相应的民事行为能力以及提供该服务所要求的行业标准或者证书，除此以外并无特别要求。

服务合同的标的是一种服务行为，这种服务行为是基于服务提供者所具有的资源、场地、能力、技能、知识等而产生的，并且应当是法律、法规所允许提供或者收取费用的。

4、服务合同的种类有哪些

服务合同按照提供服务的内容来分类，可以分为旅游服务合同、家政服务合同、婚庆服务合同、法律服务合同等。不同服务内容的服务合同区别非常大，并且具有一定的专业化和个性化的特点。

5、服务合同的法律效力是什么

服务合同的效力是指生效服务合同所具有的法律效力。服务合同的效力主要是指对双方的约束力，主要表现为服务人和被服务人双方所享有的权利和所负担的义务，服务合同的履行以服务行为的完成和费用的收取为标志。

二、签订服务合同应注意的问题

服务行为在我们的日常生活中经常发生，但是服务合同却往往被忽略。由于服务合同通常牵涉人身关系，并且由于主体的不同，标准也会发生变化，因此对于服务合同的签订也需要多加注意。

1、合同订立应采取书面形式

我国的《中华人民共和国合同法》虽然规定允许采用书面形式、口头形式和其他形式订立合同，但因为非书面形式在发生纠纷时不容易确定责任，而服务合同的内容又比较具体、个性化，所以订立服务合同时应尽量采用书面形式，内容应尽量详尽、明确，同时对纠纷解决方式和管辖权也要作出明确规定。

2、订立合同前应尽可能全面了解对方的相关信息

订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩进行必要的考察，尤其对对方的服务能力、服务资格进行充分的了解，以免发生合同签订后服务达不到要求而耽误自己的现象。

3、防范合同被恶意履行

对服务合同进行恶意履行的情况很多，比如不能按时履行、不按照合同约定的标准履行，或者在服务过程中要求加价，合同未履行完毕就单方面终止合同、服务已经提供完毕但对方拒绝付款，等等。如果在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据，必要时可通过人民法院行使诉讼权，值得注意的是，应避免因超过诉讼时效而蒙受损失。

4、注意付款方式条款的约定

服务合同一般都是先给付一部分定金，在服务结束后再支付尾款。对于付款方来说，这样可以有效地防范风险；对于服务提供方来说，尾款的及时结清也是很重要的问题，可避免出现服务已完全提供却收不到钱的情况发生。

5、注意审查合同中对服务标准的界定

在服务合同中对于服务标准的界定，通常来说是非常重要的。比如在婚庆服务合同中，一些化妆人员提供的化妆品价高质低，会让新人产生不良反应；还有一些婚庆公司随意增加化妆项目，索要额外报酬。所以在婚庆合同中要明确规定，化妆品必须符合国家有关质量标准；化妆人员要提前了解新人的过敏史，如果发生过敏反应，应及时调换化妆品；服务费中包括哪些配套化妆品和饰品，在合同中都要详细注明。

6、明确索赔和违约责任

一定要把相关的违约条款写到实处，以合同条款和法律作为诉讼的重要武器。

7、注明保密条款

由于很多服务具有私人性质，对于服务提供方，一般要求对被服务者的个人信息保密。

8、明确不可抗力条款

应注意对不可抗力因素的界定，看其是否和法律规定的内容一致。