请问什么情况可以申请不动产证（不动产证办理流程）

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请问什么情况可以申请不动产证

张先生：四方新城都市丽景43号楼2单元维修基金和契税交房时就被开发商收取了，什么时候能拿不动产证呢？

市自然资源和规划局：购房人要取得不动产证，需开发企业按以下流程办理：第一步，房屋建成后分别向相关部门申请规划、土地验收、工程质量验收、房地产测绘、楼盘审核等；第二步，持经验收合格取得的相关登记材料，申请办理整栋楼房地一体的不动产首次登记，取得整栋楼的不动产证；第三步，开发企业与购房人共同申请办理分户的不动产权证。

经核实，由湖北翔龙房地产开发有限公司开发建设的“四方新城”43号楼已取得规划验收，还未申请办理土地验收手续。在各种验收通过的情况下，由开发企业依法按上述程序申请办理不动产首次登记、不动产转移登记，您即可取得所购房屋的不动产权证。

来源：十堰政府网

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