小区电费高合法吗（小区电费比周边高）

入冬后，居民用电需求增加

网友们纷纷在

长江网武汉城市留言板上咨询

居民阶梯用电收费标准是多少？

公寓、商铺电费如何收取？

小区“专改公”进展？

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相关部门针对这些民生问题

在线及时回复市民

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01

没交房就欠电费了？

交房前产生的电费由开发企业承担

网友：保利香颂三期没有交房，但是保利物业告知购房人电费已欠费。

市房管局：开发企业表示该项目电表已安装，调试期间会产生电费，交房前产生的电费由开发企业承担。

02

新能源汽车充电怎么收费？

发改委：0.95元/千瓦时

网友：家用电动汽车充电电费何时执行峰谷平电价？

市发改委：新能源汽车充电费分为电费及充电服务费，根据武发改价格〔2020〕243号文件规定，新能源汽车充电服·务收费实行政府定价，为0.95元/千瓦时。

03

小区商铺收1元/度电费

部门：臻园小区物业，责令整改

网友：武汉市蔡甸区蔡甸大街臻园商铺天诚物业加收电费，收取高于国家标准，物业强收一个电费管理费，现收电费为1元/度。不交电费管理费物业就强制断电让商铺不能营业。

蔡甸区：经查，臻园小区商铺用电类别为一般工商业，国家目录电价标准为0.6907元/度。但目前臻园小区未纳入供电收费核算系统，根据供电部门提供的测算电价，该小区商业用电为0.6707元/度至0.6907元/度不等。

经查阅该小区物业公司代收电费的单据，该小区每月按0.6907元/度的价格和不超过用电量7%的费用收取电损费用，但同时每季度按每家商铺用电量平摊电力设施维护相关费用。区市场监督管理局工作人员已对该小区天诚物业管理有限公司下达责令改正通知书，要求该物业公司严格执行《武汉市物业服务收费实施细则》的相关规定和《省发改委关于进一步规范转供电环节价格行为的紧急通知》中的要求正确收取代收电费，不得捆绑电费，仔细核算之前多收取的部分退还给终端用户。同时在电力设施改造完成时电价标准固定后核算费用，确定有无多收取部分并给予退还。

04

家中人口众多电费太贵？

居民用电按阶梯价格收费

网友：本人家里一共有12口人，生活在一起。2020年11月电力局换了新电表后每月电费高达1200元左右，这个电表比以前转得快多了。电力部门有没有考虑一下我们这样的大家庭？

武汉供电公司：目前居民用户根据鄂发改价格〔2019〕175号件规定，我市居民生活电价实行阶梯电价标准，第一档为0—2160千瓦时1年，收费标准0.558元/千瓦时；第二档2161—4800千瓦时1年，收费标准0.608元/千瓦时；第三档4801千瓦时及以上，收费标准0.858元/千瓦时。

05

租赁公司电费比周边高？

物业收费会造成电价高于市场

网友：我们居住的周边邻居都是民用住宅，按照民用电收取，那我们就因为租赁公司装了4个电表就应该按照商用电标准收取电费吗？

江汉区：物业小区可能存在电表、维保、电损、人员管理等成本，会造成电费与其他费用加在一起收费情况，所以会造成电价高于市场。

06

壹品莲花小区何时“专改公”？

预计年前完成接收

网友：天下壹品莲花小区，每次要交电费要交给物业，实在是麻烦。为什么不能直接在支付宝上面交呢？物业说小区正在电改安装新的电表，请问下什么时候可以完成电改，可以网上交电费了。

蔡甸区：所谓“专改公”，就是要将各小区专变供电改为公变供电，老百姓电费由电力部门直接收取。蔡甸街天下壹品莲花小区电改的问题，目前正处于“专改公”施工建档过程中，预计年前可完成接收。

07

希望申请一户一表？

需整体改造移交供电公司

网友：本人在硚口区汉西路196号有住宅用房一套（房产证土地证齐全）要申请一户一表的居民用电，希望向供电部门申请安装。

武汉供电公司：经调查，该户非供电公司直供客户，实际接武汉市汉昌商城有限责任公司专用变压器用电。建议该户通过武汉市汉昌商城有限责任公司实施整体改造移交供电公司，进而办理“一户一表”用电，成为供电公司直供户。