曲江未来高端楼盘（2022高新2.5万楼盘供应占比50）

2022初，西安疫情席卷，新房价格首将，房贷降息在即！你会怎么选择楼盘？

壹 高新全市卖家的选择

DI CHAN XI AN

2022年的西安楼市扑朔迷离，耐人寻味，可预见的是房源供应继续下降，购买压力依旧巨大。

那么，高新2022年可选楼盘有哪些？

在高新，2万以内几乎是低价房，且呈现一房难求。首先楼盘数量剧少，落到具体房源更是少之又少。再者，项目品质更是不尽如人意，但对于高新想买的刚需，似乎别无选择，这就是高新买房难的现实。

如刚需的最爱，占位优质的丝路软件城西三环内“南飞鸿·鸿锦城”，价格维持在1.7万/㎡，以及南飞鸿在该区域的筹备地块项目2022年会再现；

每年以挤牙膏式的推盘项目“天琴湾”，1.5万/㎡的价格几乎让人忘掉了它的品质，众多刚需只能选择上车；

以锦业二路繁华而不落寞的单体楼项目“金域锦悦府”1.7万/㎡让购房者等待到近乎遗忘。

2-2.3万中等高性价比楼盘，弥足珍贵，买一个少一个，买一套，少一套。

在高新一直保持摇号热度，人气不减的“天地源云水天境”2.1万/㎡最后的存量房源，一直卖完都会被追捧；

让众多终极改善客户，从等待的煎熬到快被放弃的待推项目“中铁建西派国樾”，预计2.3万/㎡的价格又会是摇号盘的潜力选手；

板块较好的高新迎来了产品力极强的金茂，丝路软件城纯新热度盘“金茂悦园”，预计约2.3万/㎡ 科技和精装包，价格和品质都是众多高新迷所期待的；

三大项目共同特点都是占位丝路软件城。

2.5万以上高价盘，持续平销和加推供应，每一个项目都是西安万元地的杰出代表。

丝路软件城的高品质和高价格代表“高新天谷雅舍”，2.78万/㎡的终极改善品质是需要时间的沉淀和市场的认可，有眼光的高端改善正在悄悄收藏；

软件新城的土拍天花板项目“高科云天”，正在精工研磨，翘首以待，预计价格也会让人惊艳。

高新三期CID一定绕不开的五虎上将，虽是平销，但实力依旧强悍，看好可入手。

以品质优势抢眼的“新希望·锦麟天玺”2.55万/㎡的价格，做到了区域的年度销冠；

资源占位俱佳的“碧桂园云墅”，2.75/㎡体现在学校 品牌优势，很容易对打区域很多楼盘；

资源占位底气十足的“中天新希望未来印”，2.7/㎡在学校 产品的优势上，被城市精英的接受度很高；

以未来之瞳为价值标签的“阳光城檀境”项目，2.56万/㎡的价格体现在区域未来发展的价值上，仍然清晰可见，产品设计做得也很是不错；

产品定位清晰的“招商华宇臻境”2.5万/㎡的小户型设计，首付和总价可控，品质 品牌打底一定是个走量盘；

待推中的“紫薇云上”、“碧桂园云墅二期”正在缓缓而来。及有可能下半年入市的“龙湖、天地源、紫薇、西部机场”四大地块项目。值得注意的是，其中龙湖、天地源、紫薇、项目的房价会在2.6万/㎡。

2022年的高新市场，最期待那个楼盘？

贰 曲江全面改善时代

DI CHAN XI AN

西安买房谁不钟爱曲江？房源稀少，注定大多人买不到。

2022年曲江有那些在线楼盘？

摇号摇到手软的一定有万科翡翠国际、华润悦玺，2022年依旧是曲江改善的挚爱。

曲江一期地段 配套无敌的“中铁建万科翡翠国际”，1.7万/㎡的大平层已坐稳是西安摇号人数的天花板；

曲江CCBD升级改造板块的“华润悦玺”以其地段绝版，2.4万/㎡改善产品或许成为西安摇号购买力的天花板；

占位曲江一二期交汇地段的品质改善代表“曲江城市树”，不管是配套资源，还是已封顶的建筑主体，都是眼见即所得的体现，2.1万/㎡直接可放心购买的珍藏大平层，稀贵少有；

曲江，2022年五大值得期待的改善豪宅。

以占位曲江一期顶级地段的“阳光城·檀府”，对于绝版的不可复制资源的占有，限高限容的豪宅产品，是众多改善客户的眼光所在；

在曲江一期近乎绝版土地开发中，“曲江启夏里”正在表述卖一套，少一套的场景，项目整体不大，改善客户的针对性较强；

曲江雁祥路板块成熟地段的居住氛围，具有豪宅典范的“曲江星河湾”，均以大面积大平层产品的存在，价格和品质带来的豪宅神秘感十足；

能树立曲江豪宅区的标杆，在地段位置豪气十足的“万众·云松间”，260㎡起步的小高精装大平层产品力极强，在西安豪宅界不可不提的万众，已是一张王牌名片；

对标亚洲豪宅，打造西安豪宅高度样本，”融创曲江印“2022年又会为西安带来怎样惊艳的产品升级和价格突破？在西安说起豪宅，或许大多数人第一个能想到的，便是曲江印；

曲江几乎已无刚需，全面改善时代。最值得期待那个楼盘？

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2022年新项目推荐

「云和悦」

项目占地61.71亩，容积率1.79，总户数418户，规划370套小高大平层，48套现代叠院。产品对标第四代住宅，设计新颖，户型稀缺，LDK宽厅设计，户户赠送超大露台、阳台。项目以简洁现代为主基调，秉承住宅公建化的大原则，打造与城市绿肺零距离的高端改善住宅。

项目位于西咸新区·泾河新城·泾河湾院士科创区·体育中心北侧（泾河三街以东、湖滨四路以南、环湖路以西、湖滨一路以北），所属板块：中国·西安·泾河新城·泾河湾院士科创区。

「云和悦」项目在景观资源最大化利用，保证了每户的极佳视野。在圈层定位的升维上，做到叠拼创新院落产品（户户有私家庭院）。

对于产品的多维空间，实现了超大赠送私享空间，保障了多功能的品质生活场景。实现立体垂直绿化“空中花园”的概念住宅落地西咸新区泾河新城。

打造现代立面美学（巨幕视野 极致采光）的建筑质感，对于内部空间设计，以宽厅 270°观景的创新“大平层”产品，体现出豪宅的舒适度和奢华感。

在大西安北，项目升级打造的生活品质，满足全生命周期品质健康住区。

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