杭州百联三期（百联奥莱落地余杭有新进度条）

2018-06-28 18:38 | 浙江新闻客户端 记者 马梦婷

杭州市区又将新添一座“标准奥莱”？就位于余杭东湖板块超山风景区附近？

是的，东湖板块超山附近有“正宗奥莱”要来了！

今日， 2018年余杭区二季度重大项目集中签约仪式在余杭区政府综合楼举行，包括百联奥特莱斯在内的多个重点项目进行了集中签约。

签约仪式现场，作为亮眼项目之一，超山百联奥特莱斯项目签约在第一批进行，余杭区委副书记、区长陈如根代表余杭区人民政府与百联集团有限公司副总裁孙伟、上海百联集团股份有限公司总经理钱建强、上海百联集团股份有限公司战略投资部副总经理葛伟、百联股份总经理办公室主任龚辉等上海百联集团股份有限公司负责人进行签约。签约仪式中，杭州市委常委、余杭区委书记毛溪浩作出讲话，并对项目签约后抓紧落地、全程服务、深入实施等方面提出要求。

杭州市余杭区相关领导及百联集团负责人项目签约现场

那么项目签约后，会对区域带来哪些影响？或许可以通过对区域格局和配套发展中窥见一二。

其一，百联奥特莱斯的签约，“重磅”影响在哪里？

首先，最直接的是，百联奥特莱斯签约意味着“标准奥莱”这一重磅配套的落实有了切实的保障。

延伸出来，对于房产市场来说，东湖板块超山今年成交的两宗金地项目和赞成项目，都将拥有“家门口的大型商业体”，这对未来区域发展进一步“蝶变”起承了重要推动力！

百联意向落地点区位图

其二，为什么强调百联运营的是“标准奥莱”呢？

杭州已有多家“奥特莱斯”，但这一业态在国外其实是有明确标准的——包括体量大小、选址区位、入驻品牌层级和规模等等。若以这一明确标准来看，其实，杭州的“标准奥莱”，实则少之又少，很多项目只是奥莱业态延伸出的“城市折扣店"。

而刚签约的这一项目，就是百联运营的“正宗奥莱”。

杭州现有的百联奥特莱斯坐落于江干下沙，目前已有相当的运营规模和人气基础。可以预见的是，“正宗奥莱”进驻东湖板块超山区域，会为区域带来全新的商业配套和消费体验。

其三，百联为何选择东湖板块超山附近布局呢？

据了解，上海青浦百联奥特莱斯主要销售国际国内著名品牌折扣商品，南靠佘山国家旅游度假区，西临淀山湖等著名江南水乡风景区，周边风景优美，交通方面距上海市中心人民广场车程约30-40分钟。

而余杭区的东湖板块，其实有许多相同的特征和潜力与之吻合。

区域西面有超山风景区，景观资源优势突出；交通方面随着“三路一环”建设逐步完工，交通通达愈加凸显，与此同时，区域周边还有规划地铁9号线站点，未来区域与主城的融合将极为紧密。区域教育配套方面，塘栖中学已开工建设，东湖街道九年一贯制学校也即将落地。规划方面，余杭区旅游集团通过产业布局与招商，目前已率先引入阿里体育，将打造超山文化旅游 智慧体育产业平台。

正是在此背景下，区域的优质前景吸引了众多投资开发商，百联选择落地的决策背后，也表现了对东湖板块超山区域的价值认同。