宝坻未来5年房价走势 谁说宝坻区房价高

新保楼

新保楼位于宝坻区宝坻内，小区由天津市住宅建设发展集团有限公司建成于2000年，由天津成源物业有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为8823元/平方米，比宝坻均价（1.15万/㎡）低约2688元，比宝坻区均价（1.15万/㎡）低约2688元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来，新保楼成交量在宝坻排名第35。

推荐户型

小区户型丰富多样，从111㎡的3居~178㎡的4居应有尽有，总房价在80万~145万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心新都汇商业广场，步行仅需2785米即可到达。

新都汇商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有宝坻建设路医院、宝平医院(南关大街)、宝坻区中医医院、天津宝坻真爱医院、海滨医院、宝坻区康复医院、渠阳医院、渤海医院、钰华医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新保楼，宝坻板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 珠江京津国际城（建筑年代：2018；均价：7717.4元/㎡）
• 南城印象（建筑年代：2018；均价：17527.3元/㎡）
• 海棠雅著（建筑年代：2018；均价：7503.9元/㎡）
• 福心家园（建筑年代：2017；均价：9931.5元/㎡）
• 泽润家园（建筑年代：2017；均价：14740.0元/㎡）

以上即为幸福里对新保楼的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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