宁波东部核心区规划（宁波中心城三大重点片区启动规划）

据宁波政府采购网公告信息，宁波中心城重点片区城市更新及设计日前启动公开招标。

此次招标涉及三个重点片区，分别是西枢纽片区、东钱湖-福泉山片区、姚江两岸片区。

按照招标文件要求，中标方需在2022年12月提交规划成果。

西枢纽片区

西枢纽片区规划范围分为两个层面。

研究范围：以西枢纽为核心，辐射5公里左右，结合乡镇行政界线、高速公路等地理边界划定，面积约266.8平方公里。

规划范围：以绕城高速-汇士路-杭甬高速-奉化江等为围合，面积约108平方公里。

规划范围内，包括古林、集士港、石碶、段塘等的区域。

此次规划，将深化《宁波西枢纽概念性规划》，指导详细规划的编制，具体内容包括片区现状分析和潜力评估、片区目标定位、片区空间布局、片区综合交通体系等等。

西枢纽片区规划范围示意。据“天地图 宁波”标绘

招标文件指出，宁波西枢纽服务和辐射宁波，更是服务浙江、服务长三角、服务国家战略的重要枢纽。

宁波西枢纽是宁波建设现代化滨海大都市的标志性工程，是引领市域空间重构、功能重整、品质重塑的龙头工程，是提升城市能级的重要功能区块，也是宁波着力打造的城市“未来第一地标”。

有关西枢纽的最新消息，可参见本号前阵子的报道：《“宁波第一地标”最新消息汇总！》。

东钱湖-福泉山片区

东钱湖-福泉山片区的规划研究范围，以宁波城区为核心，南至象山港，北至翠屏山，西到天台山余脉。

片区重点规划范围，以东钱湖镇行政管辖范围为主体，同时将云龙镇融合发展区域纳入，具体四至范围为：北至鄞州大道，西到鄞横线、鄞城大道，东南以东钱湖镇行政范围为界，总面积约150平方公里（包括东钱湖旅游度假区、风景名胜区范围）。

具体规划研究内容，包括现状情况梳理、片区目标定位及格局、分区管控、功能提升、全域整治、交通支撑等。

东钱湖-福泉山片区重点规划范围示意。据《鄞州年鉴2021》所附鄞州区地图局部标绘

东钱湖-福泉山片区地处宁波主城区东南部，是宁波城区联系象山港地区的中间节点，也是毗邻城区重要的生态空间，是宁波现代化滨海大都市的魅力空间。

姚江两岸片区

姚江两岸片区的规划研究范围，北至规划余北快速路，东至庄桥大河-姚江-奉化江，南至杭甬高速，西至沈海高速，面积约112平方公里。

片区规划核心范围，北至北环西快速路，东至机场路，南至中山路，西至沈海高速，规划面积约32.06平方公里。

规划内容包括研判区域价值，提出功能定位，以及立足协同发展、提出策略路径等。

姚江两岸片区规划核心范围示意。据“天地图 宁波”标绘

招标文件指出，姚江两岸地处宁波主城区的西北门户，是北部都市区的关键节点，生态环境优越，历史底蕴深厚，是城市战略发展的重要区域。

另外，宁波市政府阳光采购服务平台今天发布了2个区块的土地储备可行性方案编制招标公告，分别是奥体中心西南侧区块、云龙东片区块。

招标要求在现有规划基础上，对这两个区块的开发可行性进行预研判，包括前期现状详细梳理和摸底，现状拆迁、征地情况测算，同时按照现有测算范围进行概算，重点梳理分析开发影响因素，研究规划优化方案，集成统筹考虑项目总体开发策略，提出后续土地储备开发建议。

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采写：宁波晚报记者 周科娜

编辑：史咏梅

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