购买二手房过户后需要产权证吗（二手房办理产权证）

二手房办理产权证需要准备哪些票据

每个人买房的喜好不同，有的人喜欢买毛坯房自己装修，有的人喜欢买二手房，省去装修的麻烦。今天跟大家谈的是买完二手房以后，需要准备哪些票据去办理产权证呢?

一 房产证原件以及复印件:

二买方夫妻双方户口簿及身份证原件、户口簿及身份证复印件(如果夫妻不在同一个户口簿，带结婚证原件及复印件;如买方离婚，带离婚证原件及复印件;如果单身，带户口簿原件及复印件);

三卖方夫妻双方户口簿及身份证原件、户口簿及身份证复印件(如果夫妻不在同一个户口簿，带结婚证原件及复印件;如果卖方离婚，带离婚证原件及复印件;如果单身，带户国管原件及复印件);

四 买卖合同原件及复印件;

五 带一张具有银联字样的银行卡。

买方带上以上证件协同卖方一同到政务大厅办理。原房产证已满5年的，按照买卖合同上所标注的价格的百分之一缴纳契税。可用银联卡直接将需缴纳的契税金额在税务窗口办理。然后，买卖双方还要共同照相，签字。直到最后的流程结束。最后买方按照工作人员交代的时间来领取新的产权证就可以了。

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