买房子带精装修好还是不带装修好（买房听到全装修）

什么！你都要买房了，还没听过“全装修”？那你就Out了！因为建设部早在2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中已经明确提出“全装修”的概念，近日，不少省份还宣布“取消毛坯房，2020年新建住宅基本实现全装修”。

你买房听到销售人员说“全装修”还傻乎乎当做“精装修”吗，“全装修”到底是什么？现在是大势所趋吗？今天Miss.O就跟你科普一下！

（1）“全装修”与“精装修”的区别？

• 全装修：

  

  指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。相对于“毛胚房”，“全装修”包括了基本的住宅装修与土建安装。此外，有关规定还明确，“全装修房”的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

  

  1、全装修厨房应有设施：灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口；

  2、全装修卫生间应有设施：包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。

  

• 精装修：

  顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖。一般都是没有家具的，个别的也会带家具，屋主可以“拎包入住”。

  1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水；

  

  2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础；

  3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等；

  4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板。

（2）“全装修”与“精装修”哪个好？

全装修房是相较于毛坯房的一个概念，在范围上包括精装修房。

但概念是概念，如果以上的“名词解释”大家还是看不懂，Miss.O再给大家简单粗暴地总结一下：相对“全装修”，“精装修”是一种更高端表现形式，在品质和豪华度上对品牌产品有更高的追求。想后期自己再决定如何装修的，就选“毛胚房”或“全装修”；想住已经装修好的，就选“精装修”哦。

（3）购房陷阱，签合同的时候看清楚了！

最后还是要给大家操心一句：现在有些购房合同上写明“全装修”，很多屋主还当成“精装修”，验房后才发现“货不对板”，也是没有办法的了。买房不易，多留心眼！

我是“大厨房顾问”Miss.O，下期见！

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