石家庄建华百货新建（石家庄曾经的商业三强之一）

遥想当年，石家庄商业呈三足鼎立之势，沿石家庄最繁华的中山路一字排开，从西到东依次为东购、北国和建华，分布均匀，布局合理，基本上满足了石家庄核心城区人们购物的需要，同时也构成了石家庄商业的最重要的骨架。

岁月捉弄人啊，过去的三强早已分出高下，北国老大的地位已然变得无人能撼动；可惜过去的老二东购早已改嫁，被山东银座纳了妾；老三建华虽然搬了新家，却也是王小二过年，一年不如一年。

当然，石家庄的商业也早已今非昔比，遭遇滑铁卢的王府井、百盛、大洋等不见了踪影，而华润、万达、永辉等强势登陆，已站稳了脚跟，拥有了自己的铁粉儿。

周末应朋友之约，去建华参加一个活动，或许是出于职业习惯吧，活动结束后顺道在建华转了转，依然可以见到百货的影子，并没有脱胎换骨的改变，不免有些失望，也就不寄太大希望。

活动在建华最东侧举行，朋友在这里租了门脸，具体商业条款就保密了，生意只能用惨淡来形容，周围商家也不多，权当会所了。招商、营商还有很多工作要做，希望能好起来。

看看周边商业环境，这样说是很理性的。在中山路两侧，从建华大街到谈固东街，已聚集了太多的商业项目，包括建华城市广场、正阳广场、嘉禾广场、东胜广场，以及长安万达广场，在这样局促的区域内，竟然有这么多的商业项目，其竞争之惨烈便可见一斑。即便是北国商圈，也未必如此。

更为关键的是，这里并没有太浓厚的商业底蕴，也不是高消费群体的聚居区，虽然通了地铁，但一个万达估计就抢去了一半的生意。剩下的一半要这么多家来分，确实僧多粥少，如果再没有真正落地的差异化经营，前景并不看好。

我们总喜欢谈差异化经营，但石家庄的消费习惯和消费水平就在这里摆着呢，真正做到差异化经营并不是件容易的事儿。但是，为了生存，还必须做好这门功课，因为市场不会同情你，顾客也不会为悲情埋单。

作为背景资料也好，我们回头看看石家庄曾经的商业三强有怎样的经历和荣耀：

“北国”河北省零售业首家，也是唯一一家“著名品牌”，自1996年开业以来，北国商城已发展成集购物、餐饮、娱乐为一体的大型现代化商业企业，被誉为省会商界的“ 航空母舰 ”。 北国商城股份有限公司隶属于北人集团，于2008年2月5日改制变更成立。

东方购物中心1996年开业，曾经是河北省效益最好的零售商场；2002年被中国商业联合会评为河北省唯一一家“中国商业名牌企业”。2009年9月25日，山东银座股份及山东省商业集团联合竞买石家庄东方城市广场有限公司92.73%的股权成功，总价款9.25亿元，其中，上市公司受让东购55.14%股权，受让价格5.5亿元。

石家庄建华百货大楼是省会商界“老字号”企业，始建于1982年，1983年4月正式对外营业。1993年9月26日经过升级改造重新开业。2018年9月15日，石家庄建华城市广场举行开业仪式，主题商业广场总建面约25万平米。