未来5年兰州房价将会走向何方（兰州2022年遭遇滑铁卢）

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在过去的2022年里面，兰州房价平均跌幅都快达到10%了，在兰州投资房产的人，损失惨重。

在2022年1月的时候，兰州的城关区房价还达到了1.4万，等到了12月底的时候，城关区房价就只有1.3万了，兰州的安宁区和七里河区房价都从1.2万跌至了1.1万，兰州的西固区房价已经跌至了9200元了，之前这房价最高曾经涨到过1.2万，现在却跌成了这样。

兰州房价是从2021年下半年就开始下跌的，也就是说兰州房价已经跌了一年半了，这一年半的跌幅算下来，10%肯定是达到了。

兰州楼市最大的利空，还是兰州和其他城市的交通越来越方便了。以前交通不方便，很多甘肃的年轻人出行不方便，就普遍在甘肃的省会城市兰州买房，可是现在交通太方便了，这么一来，兰州的稀缺性就越来越低了。

兰州城市的地形虽然比较狭长，导致了核心区的不可复制性，但是核心区也需要年轻人来支撑的。当兰州对于年轻人的吸引力越来越弱的时候，哪怕是兰州的核心区，房价都稳不住了。

兰州楼市现在要防着其他城市继续虹吸兰州的年轻人，要是兰州的年轻人继续被虹吸下去，兰州房价下跌的概率就会越来越大。

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