一级造价案例涉及管理计价内容（一级造价案例分析）
1.目标：熟练掌握运营期各年总成本费用的构成及计算，准确填写总成本费用表。
2.总成本费用的构成
说明：总成本费用一般指的是年总成本费用，它发生在项目的运营期
（1）总成本费用＝经营成本＋折旧＋摊销＋利息（＋维持运营投资）
（2）总成本费用＝固定成本＋可变成本
3.总成本费用各构成要素的计算
总成本费用＝经营成本＋折旧＋摊销＋利息（＋维持运营投资）
总成本费用＝固定成本＋可变成本
（1）经营成本
一般已知，与生产能力成正比
（2）折旧（重点掌握平均年限法）
折旧费＝（固定资产原值－可抵扣固定资产进项税额－残值）/折旧年限
重要提示：
1）建设项目融资前，固定资产原值不含建设期利息；融资后，固定资产原值应包含建设期利息。
2）可抵扣的固定资产进项税额不形成固定资产。
其中：
残值＝固定资产原值×残值率
余值＝（折旧年限－运营年限）×年折旧费＋残值
（3）摊销（平均年限法）
年摊销费＝无形资产/摊销年限＋其他资产/摊销年限
注意：建设期、建设前期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。
（4）利息
利息包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息
即：运营期某年的利息＝建设期贷款利息＋流动资金贷款利息＋临时借款利息
（5）维持运营投资
维持运营投资根据实际情况有两种处理方式，一种是予以资本化，即计入固定资产原值；一种是费用化，列入年度总成本。一般采用后者。
（6）固定成本及可变成本
根据成本总额对产出品数量的依存关系，全部成本可分解为固定成本和可变成本两部分。项目背景一般会说明成本的比例及计算基数，其中可变成本通常与产品可变单价及数量有关。
说明：此知识点常与盈亏平衡分析结合
4.总成本费用表
表1.4 某项目总成本费用估算表单位：万元
5.专项训练（融资后）
某拟建项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
项目建设投资估算10000万元。其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产。
固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。
无形资产在运营期内，均匀摊入成本；其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。
项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.5。
表1.5 拟建项目资金投入、收益及成本数据表单位：万元
还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内等额本金偿还、利息照付，贷款年利率为6%；流动资金贷款年利率为5%，贷款本金在项目计算期末一次偿还。
在项目计算期的第5、7、9年每年需维持运营投资20万元，其资金来源为自有资金，该费用计入年度总成本。
经营成本中的70%为可变成本支出，其它均为固定成本。
假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。运营期各年都具备还款能力，不需要临时借款。
说明：所有计算结果均保留小数点后两位。
问题：
（1）计算运营期各年折旧费。
（2）计算运营期各年的摊销费。
（3）计算运营期各年应还的利息额。
（4）计算运营期第1年、第8年的总成本费用。
（5）计算运营期第1年、第8年的固定成本、可变成本。
（6）按表1.6格式编制该项目总成本费用估算表。
表1.6 总成本费用估算表单位：万元
『正确答案』
（1）建设期贷款利息：
建设期第1年利息＝2000/2×6%=60（万元）
建设期第2年利息＝（2000＋60＋3000/2）×6%＝213.60（万元）
建设期利息＝60＋213.6＝273.60（万元）
固定资产原值＝（10000－1000－300）＋273.6＝8973.6（万元）
残值＝8973.6×10%＝897.36（万元）
年折旧费＝（8973.6－897.36）/8＝1009.53（万元）
（2）摊销包括无形资产摊销及其他资产摊销。
无形资产在运营期内每年的摊销费＝1000/8＝125（万元）
其他资产在运营期前3年中的年摊销费＝300/3＝100（万元）
（3）运营期应还利息包括还建设期贷款利息及流动资金贷款利息。
1）运营期应还建设期贷款利息的计算思路
建设期贷款本利和＝2000＋3000＋273.6＝5273.60（万元）
运营期内每年应还本金＝5273.6/8＝659.2（万元）
运营期第1年应还建设期贷款利息＝5273.6×6%＝316.42（万元）
运营期第2年应还建设期贷款利息＝（5273.6－659.2）×6%＝276.86（万元）
运营期第3年应还建设期贷款利息＝（5273.6－659.2×2）×6%＝237.31（万元）
运营期第4年应还建设期贷款利息＝（5273.6－659.2×3）×6%＝197.76（万元）
运营期第5年应还建设期贷款利息＝（5273.6－659.2×4）×6%＝158.21（万元）
运营期第6年应还建设期贷款利息＝（5273.6－659.2×5）×6%＝118.66（万元）
运营期第7年应还建设期贷款利息＝（5273.6－659.2×6）×6%＝79.10（万元）
运营期第8年应还建设期贷款利息＝（5273.6－659.2×7）×6%＝39.55（万元）
2）运营期应还流动资金贷款利息的计算思路
运营期第1年应还利息＝100×5%＝5（万元）
运营期第2年～第8年应还利息＝（100＋200）×5%＝15（万元）
（4）运营期第1年的总成本费用＝3500＋1009.53＋125＋100＋316.42＋5＝5055.95（万元）
运营期第8年的总成本费用＝5000＋1009.53＋125＋39.55＋15＝6189.08（万元）
（5）运营期第1年的可变成本＝3500×70%＝2450（万元）
运营期第1年的固定成本＝5055.95－2450＝2605.95（万元）
运营期第8年的可变成本＝5000×70%＝3500（万元）
运营期第8年的固定成本＝6189.08－3500＝2689.08（万元）
（6）表1.7 总成本费用估算表单位：万元
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