纽约飞成都为什么不是横穿太平洋（从纽约到北京全球）

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纪录总是会被打破的，确实如此。

刚刚过去的2019年，从纽约到悉尼，从新加坡到北京，全球超级城市核心地段的顶级豪宅成交都令人惊艳。

纽约，对冲基金经理Ken Griffin购入220 Central Park South豪宅公寓，这座顶豪可以欣赏到纽约中央公园最隽丽的风景，位于纽约亿万富豪居住的摩天大楼群最中心位置。

悉尼，One Sydney Harbour的2套顶层公寓和一套公寓被神秘买家购入，这里位于悉尼新CBD Barangaroo 的最耀眼位置，紧邻建设中的Crown Casino Tower，拥有无敌海景视野。

新加坡，英国著名富豪Sir James Dyson购入Nassim Road的顶层公寓，这套豪华公寓位于新加坡市中心索菲特五星级酒店的顶层，能享受到五星级酒店所提供的的一切顶级服务。

北京，位于东三环繁华之心，长在朝阳公园内的缦合·北京，以42套的销售业绩，占6000万以上级城市平层总销售额五成以上，在北京城市中心平层大宅领域拔得头筹。

缦合·北京实景图

一个个鲜活的案例都在佐证，即便在全球经济风云变幻的现实情况下，金字塔尖族群依然没有放慢对超级豪宅的追捧，而让他们出手的这些超豪都有一个共同的属性，都是位于国际化大都市核心位置，价值稀缺、不可复制的大平层顶豪。

当然，超级富豪们的物业自然不止一处，豪华别墅也是标配之一，但在2019年全世界范围内，这么多城市超级大平层顶豪受到“Big Boss”们的青睐，就在于其拥有一城最隽丽的城市景观之际，更提供了体贴入微的定制化服务，满足了顶尖人群对生活的定义。

世界如此，北京亦如此。

缦合·北京能够在2019年京城豪宅市场赢得“口碑”和“票房”的双丰收，就在于其了解“阅尽千帆”之后顶级族群对顶级生活的所思所想，将世界最为奢华的居住体验锤炼成丝，融入了项目的每一寸空间、每一个细节、每一处服务之中。

缦合·北京样板间实景图

这些年来，北京从来不缺豪宅，每年都会有新的豪宅涌现，新的豪宅故事发生。从模仿欧美，到新中式崛起，到风格百花齐放，豪宅产品不断进行着迭代和升级。与此同时，豪宅买家也从煤老板、矿老板，向阳光新财富人群转变，新兴的豪宅买家更尊崇于内心感受，注重居住圈层交流，希望自己个性化的生活需求能够得到满足。

豪宅买家的群体变化，自然对豪宅的需求也“与时俱进”。

仔细观察“阳光新财富阶层”的生活轨迹，便会发现每年他们都会留出一些时间，到风景秀丽的顶级酒店进行度假，就是因为他们喜欢顶级度假酒店所营造的私密优雅范围，以及体贴周到的超级服务，在此实现“人归于心”的精神述求。

而缦合·北京就是为阳光新财富人群而生，重新定义了京城超级豪宅的价值属性。

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缦合·北京的故事，始于2018年的圣诞节。

那一年，灯火璀璨、音乐飘扬、美酒芬芳的摩纳哥皇家游艇会（YMC），上演了一个历史性的时刻。安缦酒店创始人Adrian Zecha与合生创展在正式签约，宣布将集合双方在全球范围内的资源合作，创造一个全新的生活方式品牌—MAHÁ。

安缦酒店创始人Adrian Zecha与合生创展正式签约

自那场发布会之后，业内关注的目光就一直未能消散。一方面，Adrian Zecha和整个安缦团队，创造了对顶级度假酒店的独有定义，但从未真正涉足住宅领域；另一方面，MAHÁ首个中国项目将落地于那，又会以何种方式呈现，会给中国的豪宅市场带来那些翻天覆地的变化，都让大家充满期待。

就在世人翘首以盼之际，经过一年多时间的仔细打磨，MAHÁ 品牌正式落定在霄云路8号，并起了一个响亮的名字——缦合·北京。

缦合·北京样板间实景图

MAHÁ，从梵语演变而来，内涵伟大与宁静，将设计、服务、自然和文化无缝结合，缔造安定、归心、无法复制的生活方式，成就都市里的“世界绿洲”。而缦合·北京的亮相，定义了何谓“重获伟大的宁静”，而这也正好吻合了金字塔尖族群对生活的向往。

因循阳光财富人群的需求，缦合•北京的面积尺度比所有的顶级奢华酒店套房都更为阔绰，包含的生活内涵也更加丰富和极致，由此实现了度假感与久居功能的完美结合。

缦合·北京示范区实景图

毕竟，Adrian Zecha是“安缦之父”，创造了丽晶、吉和睦、安缦及安麓等星光闪耀的名字，改变了世界对于酒店——这个旅途中休息站的固有印象，营造了让全球“安缦痴”追捧的极致美好居住享受。

而缦合·北京作为AdrianZecha大师的首个住宅项目，集齐了遍布全球的高端资源，并通过超七星级物管服务——缦合物业，提供全能型私人顾问、定制一站式、全方位的高端物业生活服务，由此实现“宁静之处的伟大”的非凡气度。

缦合·北京样板间实景图

用Adrian Zecha先生的话来说：“我们做的是品牌，与众不同，即响应当代生活方式，提供一种无尽的生活享受。”

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当缦合·北京于2019年正式亮相于京城楼市时，给财富人群带来的最大触动，除了惊艳还有心动。

在Adrian Zecha大师亲手打造下，缦合·北京样板间以木为魂，室内70%运用了木材、麻、藤等天然材质，搭配金属、鱼皮、石材等极富质感的元素，用简约的设计语言，唤醒空间的生命力。

缦合·北京样板间实景图

在精装设计方面，每一个细节都达到全球最高标准，囊括了水处理、空气、冷暖、木艺拼接、智能等11类工法44大项近百处精工细节，其中绝大多数在中国是首次出现。

而为了呈现最温馨舒适的灯光氛围，Adrian Zecha团队的主创设计师更在缦合·北京的浴缸里躺了1个小时，就是要亲自感受每一个角度的灯光感受，对于细节上的把控由此可见一斑。据悉，缦合·北京在灯光系统上进行了8种不同的场景设置，每套房屋的光源布线用量足可以绕社区两周，这在中国乃至全球均属首例。

此外，缦合·北京还为财富人群提供三大极致服务，即：物业服务，圈层服务，资源服务，为顶峰生活倾注心力，打造前所未有的生活体验。

星级服务团队

缦合·北京采用的缦合物业，源自Adrian Zecha先生的奢侈品酒店管理团队，是全球唯一引入奢侈品酒店服务于社区的项目。在缦合物业的全球资源平台上，业主可以与法国顶级厨师一起烹饪、与高级侍酒师一起品酒、体验来自顶级专业人士的高尔夫挥杆协助、与国际马球名人体验私人马球运动、与F1车手共享激情赛车、加入MAHÁ豪华私人游艇俱乐部……

示意图

ONE57开发商Extell总裁Gary Bamett曾说；“我们的服务满足了远致香港，近至纽约第五大道所有买家的生活需要，是名副其实的世界亿万富翁俱乐部”。从这一点来看，缦合·北京的顶级服务可以媲美ONE57，某些方面甚至更胜一筹。

这些蕴含于细节的产品力和顶级定制化服务，彰显了缦合·北京的极致用心，也打动了财富阶层们“挑剔”的心，因而实现了2019年热销42套的优越成绩。

要知道，北京2019年全年成交总价在6000万以上的25个高端项目中，销售套数不足10套的项目达22个，10-20套区间也仅有2个项目。

在房地产调控未见松动及外部经济环境下行的大背景下，2019年缦合·北京逆势而上，实现42套的销售业绩，是品质实力的象征，更是豪宅买家认可的最佳体现。

当然，对于缦合·北京而言，新的故事还在书写，2020年还将给京城乃至全国的豪宅市场带来更多的惊喜，继续散发“宁静之处的伟大”的极致魅力。

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