房屋权益是什么东西（房屋折旧是什么意思）

乐居问答：房屋折旧是什么意思？，现在小编就来说说关于房屋权益是什么东西?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

房屋权益是什么东西

乐居问答：房屋折旧是什么意思？

答：在二手房交易中，“房屋折旧率”是影响价格的因素之一。二手房估价测算应根据实际情况具体分析，一般有几方面的因素可供参考：如房屋因素折旧、环境因素折旧等。由于目前有些地区在制定房屋折旧的政策标准上还相对滞后，还没有一个规范的《房屋折旧率及耐用年数表》以供消费者参考。一般来说，计算公式为：房屋年折旧费=（造价-残值）÷折旧年限。当然，确定房屋的价格还要实际情况来综合考虑。

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文章来源:乐居买房