东部新中心11号地块进展（东部新中心YH202210号地块已动工）

乐居买房讯 姜姜 瑶海东部新中心YH202210号地块已动工，正在进行地勘钻矿。

该地块由南通亚伦9.27竞品质满分（80分）摇中，大概率龙湖操盘（龙湖招聘剧透，具体以实际为准），目前尚未进行建设招标，按照目前进展，很有龙湖风格。

此前，龙湖在运河新城摘得龙湖怡康湖城大境，拿地3个月即开盘；随后拿下江淮厂F4之一，案名为龙湖揽境，拿地67天首开，再次刷新纪录。

瑶海YH202210号地块位于东部新中心，为竞品质满分作品，限定毛坯入市，毛坯限价17168元/㎡。

南通亚伦瑶海区YH202210号地块高品质住宅建设方案出炉。竞品质方案如下：层高3.15米，公建化外立面，人车分流等。

9月27日，瑶海YH202210号地块4家房企竞品质：龙湖/招商/金茂/南通亚伦，最终南通亚伦摘地。单价1273万/亩，总价6.86亿元，居住楼面价8679.55元/㎡，溢价率14.68%。

瑶海区YH202210号地块位于枞阳路以东、桃花潭西路以南，面积约58.29亩（其中住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的90%），毛坯限价17168元/㎡。瑶海10号地块位于瑶海09号地块西侧约800米处。

竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化。项目邻近瑶海滨河公园，周边有地铁6号线振兴南路站，距离东部新中心的代表新产业中国网谷都不远。

值得一提的是，周边有幸福路小学和合肥一中东校区，教育资源还不错。

地块周边小区较多，居住氛围浓郁，像是仙居苑、裕东景园小区等，挂牌均价在9000-12000元/㎡。