小区里的养老院可以开吗 居民楼里开养老院

来源：【上游新闻-重庆晨报】

日前，市民唐先生向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映：渝北区龙山路新城丽都小区A栋1单元的业主，将房屋出租给个人开办养老院，存在很大的安全隐患。

“居民小区开养老院，将民用住宅性质变成商用，不符合相关规定，还存在安全隐患。”他说，开办养老院不仅要符合建筑规划、消防安全、卫生等要求的基本生活用房、设施设备和活动场所的要求，还要有相应的手续，但这家养老院却没有手续，应该查处。

今（22）日，上游新闻记者来到新城丽都小区，该小区离重庆市妇幼保健院只隔一条马路，离重庆市中医院直接距离1公里左右，交通方便。于是有人看中了这个小区，租赁了一套房屋开办养老院。

“有业主去看养老院的情况，但都关着门，不让陌生人进去。”该小区4栋15楼业主左先生说，“我之前还不知道小区里有一个养老院，后来有业主发现后告诉大家，我还专门去看了的，发现大门紧闭，敲门也不门，熟人才开门。”

唐先生说，业主出租的房屋面积大概270平方米，是一套跃层，设置了约10张床，有七、八名年龄较大的老人。“我们这是一个居民小区，住的都是业主，开办养老院，要符合规划、建筑设计、消防、环境和卫生等方面规定，居民楼肯定不具备这些条件，这应该是一个非法养老机构。”

新城丽都小区物业服务中心表示，他们接到业主的反映后，多次上门劝说，但开办者不听劝说，而且得到的回答是这不是一个养老院，而是亲戚朋友的老人，由开办者临时照顾，不存在收容其他老人的情况。

记者来到这家“养老院”，开办者表示这几名老人是亲戚朋友的，她只是负责照顾生活起居，没有影响到其他业主的生活。

据她说，这段时间有部分业主上门理论，甚至发现争吵，态度很不友好。“我只是租赁房屋照顾几个老人，没有影响到大家的生活，这些业主很凶，还很无理。”同时她还表示，社区、街道已经来协调了，她正在想办法尽快搬走，希望大家宽限几天时间。

上游新闻记者联系上渝北区龙山街道办事处民社办。该办工作人员表示， 这是一个私人养老院，没有取得合法的资质和相应的手续。目前，这家养老院接收了5名老人。

“我们区、街道、社区到都现场进行了勘察，对开办者进行了相关政策和法制宣传和约谈，对其发出了三份整改通知书，要求该养老院必须尽快撤场，如果没有找到合适的场地，要求就地遣散老人，让子女接回家或送到正规的养老机构，不能在小区里开办养老院收容老人。”

龙山街道办事处民社办提醒市民，重庆有很多正规的养老机构、敬老院，这些机构有专业护理团队,环境设施好，能为老人们提供一个舒适而健康的养老生活环境。希望子女将老人送到这些机构养老。

目前，民社办正在督促开办者尽快撤场。

上游新闻记者 郑三波

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