合肥市高新区十大优质楼盘介绍（合肥市高新区十大优质楼盘介绍）

NO10:楼盘名称：海亮九台别墅 别名：西麓名墅

项目特色：特色别墅、景观居所、山景地产；

容积率：0.74；

绿化率：42.2%；

停车位：车位配比100%；

周边设施：

交通：29路、605路、607路到西门换乘中心（步行至创新大道与皖水路交叉口，向东500米） 乘坐快4、650路到西门换乘中心站 乘坐665路、661路公交车到中试基地；

幼儿园：百草街幼儿园；

中小学：合肥市杨林小学；

综合商场：世纪华联超市、乐客来国际商业中心、拓佳旺街、合家福商业街、奥特莱斯商业中心；

项目简介：

海亮九台别墅 海亮九玺项目的别墅部分，多空间设计，泊车入户，12米的下沉式广场，12000㎡纯法大院，1400㎡ 的泳池，海亮九玺【西麓名墅】临大蜀山、蜀西湖，项目位于合肥市长江西路与创新大道交口。

NO9:楼盘名称：保利·柏林之春 别名：和德公馆

项目特色：品牌地产；

容积率：2.50；

绿化率：40%；

停车位：车位配比为1:1；

楼栋总数：24栋；

总户数：2920户；

周边设施：

交通：公交：650路大陆轮胎站 地铁：2号线长宁大道站；

幼儿园：侯店幼儿园、小不点幼儿园、育才幼儿园；

中小学：合肥百花中学西校区、合肥市侯店小学、肥西县双河小学；

综合商场：砂之船奥特莱斯、祥源城商业街；

项目简介：

保利·柏林之春项目择址高新区长江西路与鸡鸣山路交口西北处，位于中德智能制造国际创新园生活区，是园区内首座纯住宅社区！项目毗邻长江西路、方兴大道等城市主干道，咫尺合肥 地铁2号线南岗站，四纵三横便利交通线路网，出行便捷通达全城！项目占地面积约13万㎡，总建筑面积约41万㎡，建筑采用德式建筑风格，以德式精工匠心礼遇区域高知人士。

NO8:楼盘名称：悦湖熙岸

项目特色：低总价、低密居所、景观居所；

容积率：2.00；

绿化率：40%；

停车位：地下车位数1524；

总户数：1232户；

周边设施：

交通：三横三纵三轨道的立体交通体系：三横指的是长江西路、望江西路、习友路，三纵指的是创新大道、长宁大道、方兴大道，三轨道指的是交通轨道线2、4、7号；

幼儿园：自建5800平15班幼儿园；

中小学：实验小学湖滨校区，永和学校；

综合商场：砂之船奥特莱斯，银泰城购物中心；

项目简介：

悦湖熙岸项目总体占地11.6万方，总建筑面积约30万方。具体四至为方兴大道以西，彩虹西路以北，皖水路以南，火龙地路以东。 项目生活配套齐全，砂之船奥特莱斯艺术商业广场，以及临近的乐客来商业广场、大铺头商圈，能满足您购物、娱乐、餐饮、休闲、娱乐一站式享受。项目紧邻长江西路、方兴大道和望江西路三大城市主干道，距离地铁2/4号线站口仅有1公里。地铁2号线已通车了，4号线也正在建设中，预计于2020年年底通车。项目人车分流，满足业主生活中的安全性、私密性和舒适性。是一个低密度、纯居住、高端社区。

NO7:楼盘名称：乐富强·文宸悦府 别名：文宸苑

项目特色：低总价、小户型、地铁沿线、经济住宅；

容积率：2.00；

绿化率：40%；

停车位：停车位总数771个；

总户数：843户；

周边设施：

交通：地铁二号线、快速公交4号线到达市区；29路通往小庙；650路到达大铺头；

幼儿园：自建15班幼儿园；

中小学：七中；

大学：无；

综合商场：砂之船奥特莱斯、银泰城；

项目简介：

乐富强·文宸悦府 项目是安徽本土知名房企乐富强地产投资开发。 项目总占地约135亩，分成三个地块，地块1是住宅区，地块2是代建中学，地块3代建幼儿园。其中住宅地块占地57.17亩，总建筑面积约10万方，规划都是小高层和洋房产品（8-24层），整个项目有14栋楼，其中1#是自持。总户数为843户（其中自持184户），是一个低密度、纯居住、高端社区，项目规划为人车分流。最大程度满足业主生活中的安全性、私密性和舒适性。

NO6:楼盘名称：中南·樾府 别名：樾和府

项目特色：品牌地产、地铁沿线、湖景地产；

容积率：2.00；

绿化率：40%；

停车位：停车位1201个，车位比1:1.22；

总户数：1476户；

周边设施：

交通：公交665路、29路； 地铁二号线，地铁四号线；

幼儿园：合肥高新新起点幼儿园；

中小学：合肥市第七中学，合肥百花中学西校区，合肥八一学校，合肥南岗中学；

大学：中国科学技术大学先进技术学院；

综合商场：奥特莱斯商业中心；

项目简介：

中南·樾府 是中南置地首进合肥打造的健康TED社区，产品规划为高层、小高层、洋房，为合肥定义高品质的健康生活住区。项目位于合肥市西贵之地高新区方兴大道与彩虹路交口，总占地约117亩，地上总建筑面积约16万方，建筑面积是约97-111㎡精致三房、约130 ㎡奢阔四房。项目整体配套更是一应俱全，项目坐拥“一山两湖”，生态环境优越。教育资源方面，从幼儿园到高中，知名学校环伺左右。

NO5:楼盘名称：金鹏麓山院 别名：鹭湖花园

项目特色：地铁沿线、低密居所、湖景地产；

容积率：2.00；

绿化率：40%；

停车位：共726个停车位（地上36个，地下690个）；车位比1:1.07；

总户数：672户；

周边设施：

交通：地铁2号线、地铁4号线、地铁7号线； 665路砂之船奥莱站、29路南三十岗、t201路、t202路、高新区专1线七中新区站； 有望江西路、方兴大道，长宁大道，创新大道等城市主干道；

幼儿园：合肥高新新起点幼儿园、千禧幼儿园；

中小学：自建幼儿园、小学，合肥市七中新校区；

大学：无；

综合商场：砂之船奥特莱斯；

项目简介：

金鹏麓山院，项目依托高新区天赋地脉，“一山两湖”自然景观，将成智富人群人居理想尚选，开篇合肥全新人居高度。

NO4:楼盘名称：皖新·朗诗麓院 别名：文居麓院

项目特色：品牌地产、公园地产；

容积率：2.20；

绿化率：40%；

停车位：共934个停车位，人车分流；

楼栋总数：7栋；

总户数：652户；

周边设施：

交通：公交：234、653、656、652路； 地铁：4号线、7号线；

幼儿园：紫兰苑幼儿园；

中小学：合肥市第六十二中学；

综合商场：宜家购物中心、万象城、银泰城、万达广场；

项目简介：

皖新·朗诗麓院 是朗诗绿色地产和皖新文投合作的第三个项目！项目位于高新区的大蜀山板块。玉兰大道与杭埠路的交汇处！周边交通便利；自然景观在合肥不可复制，北侧的大蜀山森林公园距离项目仅3公里。

项目西侧是柏堰湖和王咀湖2大生态公园，其中柏堰湖在小区内即可凭栏远眺；同时项目周边配套齐全，生活便利；小区采用隐藏 式出入口设计，把业主隐私放在要位，采用人车分流的设计，设有艺术停车位及非机动车停车。地下车库内的单元入口也采用非毛坯大堂，保证业主拥有更好的生活体验。

NO3:楼盘名称：北雁湖金茂湾 别名：北雁湖·金茂湾

项目特色：品牌地产、湖景地产；

容积率：2.20；

绿化率：41%；

停车位：车位数2238个，其中地上113个，地下2125个；

总户数：1522户；

周边设施：

交通：“四横四纵三轨道”的立体交通网 四横由长江西路、望江西路、习友路和繁华大道贯穿东西枢纽 四纵是玉兰大道、创新大道、长宁大道、方兴大道 三轨道是指横跨望江西路施工中的地铁4号线、纵贯长宁大道规划中的地铁7号线以及沿长江西路即将运行的地铁2号线；

幼儿园：自建幼儿园；

中小学：周边学校：梦园小学、梦园中学、七中新校区、中加国际学校；

综合商场：奥特莱斯购物中心、天鹅湖万达广场、万象城、银泰城、新地中心；

项目简介：

北雁湖金茂湾是中国金茂入驻合肥的首作。中国金茂是国家建筑名片——420.5米88层金茂大厦的缔造者。这一享誉中外的上海滩传奇地标，打开了中国金茂与世界对话的窗口，是金茂品牌高度的最佳证言。而上海星外滩、南京青龙山国际生态新城、长沙梅溪湖国际新城……

一个个大规模的城市一级开发项目，又让身为城市运营商的中国金茂，深具广度。在一步步释放城市生命力的进程中，中国金茂秉持 500强央企之远瞩高瞻，更在人居领域，打造了一个个“现象级”豪宅楼盘。

NO2:楼盘名称：世茂国风 别名：见山花园

项目特色：地铁沿线、低密居所、湖景地产、山景地产；

容积率：1.30；

绿化率：40%；

停车位：地上56个车位，地下2985个车位，车位比：1:2.5；

总户数：1215户；

周边设施：

交通：652路、653路、655路、656路、656路深港产业园站；516路、652路、653路香樟花园站 地铁：在建中的地铁4号线与6号线丰乐河路站；

幼儿园：项目自建幼儿园；

中小学：项目拟建小学以及梦园中小学，以及高新区实验小学、合肥七中、彩虹中学、中加国际学校、合肥一中新华马克汉姆国际学校等，合肥高新区还将规划新建包括科大附中、科大附小在内的多所中小学校；

大学：安徽公安高等专科学校；

综合商场：砂之船奥特莱斯、银泰城。汇景城市广场、半边街、小区门口配套商业；

项目简介：

世茂国风 项目总占地约237亩，总建筑体量36.7万方。项目坐落于高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区，是规划习友路以南蜀山西南三公里纯低密度社区板块，沿路豪宅项目林立，是一块大宗低密度住宅区，区域内规划交通4纵4横4轨道，交通便捷，另外本项目处于在建中的 4号线、6号线丰乐河路站交叉口，项目周边资源丰富，周边自然环境优越。

NO1:楼盘名称：华邦蜀山别院

项目特色：品牌地产、山景地产；

容积率：1.30；

绿化率：40%；

停车位：机动车位578个，非机动车位613个；

总户数：392户；

周边设施：

交通：毗邻地铁4号线、6号线玉兰大道站，651路、665路、102路等多路公交车可到达本案；

幼儿园：自建幼儿园；

中小学：二十中，六十二中，安徽中加国际学校；

大学：安徽新华学院；

综合商场：天鹅湖万达广场、银泰城、奥特莱斯、自建1.3万方商业广场；

项目简介：

华邦蜀山别院 项目位于蜀山南望江西路与枫林路交口，大蜀山旁纯叠墅社区，项目背靠大蜀山，南邻柏堰湖，靠山面水，前有照，后有靠，是得天独厚的宜居之地。

项目紧邻城市主干道望江西路和枫林路，坐拥一山两湖四园，绿化资源居全市首位。整个小区由中式豪宅鼻祖汇张思创始人张润舟亲自操刀设计，植入古代庐州府院落规制，创新打造两景、三坊，六园、十巷，还原东方意境。 项目处于两大核心商圈中间地段，可以尽享政务区和蜀西湖的优越配套。

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