外地人如何在南宁买房（在南宁市区买房）

近日，一则关于“买房补贴契税”的信息热传3月30日，南宁市住房和城乡建设局对此作出回应，表示“确有此事”，契税补贴主要针对三类人群，南宁市教职工、留邕人才两类群体购买首套房可获100%的契税补贴，教师群体购买二套房还可获100%的契税补贴，其他市民购买首套房可获50%的契税补贴，现在小编就来说说关于外地人如何在南宁买房?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

外地人如何在南宁买房

近日，一则关于“买房补贴契税”的信息热传。3月30日，南宁市住房和城乡建设局对此作出回应，表示“确有此事”，契税补贴主要针对三类人群，南宁市教职工、留邕人才两类群体购买首套房可获100%的契税补贴，教师群体购买二套房还可获100%的契税补贴，其他市民购买首套房可获50%的契税补贴。

第一类人群是教职工。南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准）。获得政府全额契税补贴的条件是：1.以家庭为单位，购买市区（不含武鸣区）范围内的首套、二套商品住房（含新建及二手商品住房）；2.新建商品住房买卖合同网签备案时间或二手住房转移登记时间、购房契税发票时间均在2022年3月25日~2022年6月30日期间。

第二类人群是留邕人才。取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的中直、区直和南宁市机关企事业单位人才（购房当月前在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月）。留邕人才可以获得政府全额契税补贴额度，但条件与教师群体不同，区别是以家庭为单位，购买市区（不含武鸣区）范围内的首套商品住房（含新建及二手商品住房），不涵盖二套房。

第三类人群是广大市民。不是教师也非留邕人才的市民，也可获得政府给予的50%契税补贴。补贴条件是：1.以家庭为单位，购买市区（不含武鸣区）范围内的首套商品住房（含新建及二手商品住房）；2.新建商品住房买卖合同网签备案时间或二手住房转移登记时间、购房契税发票时间均在2022年3月25日~2022年6月30日期间。

据悉，契税补贴申领流程后续再行公布。此外，以上契税补贴按照从优不重复的原则，武鸣区、各县（市）可参照执行。相关认定标准、补贴细则另行制定，购买政策性住房不予补贴。

【算一算】

契税补贴能为购房者省多少钱？

享受契税补贴政策，市民购房能省多少钱？对此，南宁市住建局相关负责人算了一笔账，目前南宁市首套商品住房契税以“90平方米以下1%、90平方米以上1.5%”计收，二套房则以“90平方米以下1%、90平方米以上2%”计收（新房、二手房一样）。若是购买首套房，以100万元总价为例，100%的契税补贴，可省1万~1.5万元；50%的契税补贴，数额也有数千元。

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