重庆最近3年房价（你可能低估了重庆的房价）

重庆的房价，比较坚挺。

2019年，重庆的住宅销售面积为5149.08万平方米，住宅销售金额为4457.78亿元，推算出重庆当年的房价为8657元/平方米。

2020年，重庆的住宅销售面积为4814.49万平方米，住宅销售金额为4293.18亿元，推算出重庆当年的房价为8917元/平方米。

2021年，重庆的住宅销售面积为4945.42万平方米，住宅销售金额为4786.06亿元，推算出重庆当年的房价为9678元/平方米。

（重庆的商品房数据）

从上述数据可以看出，重庆房价稳中有涨。

可以横向对比一下，2021年，成都的住宅销售面积为2614.5万平方米，住宅销售金额为3846.6亿元，推算出成都当年的房价为14713元/平方米。

可以计算得知，重庆的房价相当于成都的六五折，这是重庆32个区县与大成都的数据对比，如果对比重庆主城都市21区与大成都，这一个比例还会有提高。

但紧接着一个重磅消息，让许多重庆有房一族哭晕在厕所里。

据新华网报道，2022年3月4日，重庆市住房和城乡建设委员会与国家开发银行重庆分行、中国建设银行重庆市分行签订合作协议，这两家银行将为重庆市保障性租赁住房项目分别提供不低于400亿元的融资总量，以便重庆加快发展保障性租赁住房。

（新闻报道截图）

重庆许多有房一族愤怒地表示，重庆已经有全宇宙最多的公租房，远远超过北上广深这些一线城市。重庆公租房的租金只有市场正常价格的30%-40%，严重影响到周边房屋的租金，不利于重庆市民房产的保值增值，政府层面有这800亿的资金，可以拿去招商引资给补贴，可以拿去加快修建地铁，可以拿去修建公园，更有利于城市的良性发展。

当然，政府站得更高，看得更远。

在一座城市的主政者看来，要贯彻“房住不炒”，必须要让住房的市场和保障体系并行，这样才能让贫者有其屋，才能让每一个市民有尊严的生活。

重庆房价的稳中有涨，归功于一个因素，人口。

重庆官方对人口做了数据统计，如下：

2017年末，重庆市常住人口3075.16万人，比上年增加26.73万人。全年外出市外人口482.31万人，市外外来人口167.65万人。

2018年末，重庆市常住人口3101.79万人，比上年增加26.63万人。全年外出市外人口479.29万人，市外外来人口177.44万人。

2019年末，重庆市常住人口3124.32万人，比上年增加22.53万人。全年外出市外人口474.02万人，市外外来人口182.05万人。

2020年11月1日，重庆常住人口共3205.42万人，全年外出市外人口423.14万人，市外外来人口为219.36万人。

2020年末，重庆常住人口3208.93万人，比上年增加84.61万人。

2021年末，重庆常住人口3212.43万人，比上年增加3.5万人，全年外出市外人口412.56万人，市外外来人口222.77万人。

从上述数据可以看出，重庆的人口趋势非常明显，外出务工人员减少，外地来渝人员增多，而人口将是房价的有力支撑。

值得庆幸的是，重庆的人口增加，主要增加了一些高素质人口。

在政府的大力推动下，重庆高校从2017年开始低调地加大了全国招生力度，重庆的大学生和研究生数量有了明显的提升。

以高校本专科招生为例：

2017年，重庆普通高校本专科招生22.15万人，在校生74.69万人，毕业生19.64万人；

2018年，重庆普通高校本专科招生22.80万人，在校生76.28万人，毕业生19.97万人；

2019年，重庆普通高校本专科招生28.77万人，在校生83.49万人，毕业生20.08万人；

2020年，重庆普通高校本专科招生30.17万人，在校生91.56万人，毕业生21.16万人；

2021年，重庆普通高校本专科招生31.91万人，在校生100.27万人，毕业生21.58万人；

以研究生为例：

2017年，重庆普通高校研究生招生2.24万人，在校生5.83万人，毕业生1.55万人；

2018年，重庆普通高校研究生招生2.41万人，在校生6.51万人，毕业生1.65万人；

2019年，重庆普通高校研究生招生2.53万人，在校生7.26万人，毕业生1.67万人；

2020年，重庆普通高校研究生招生3.07万人，在校生8.31万人，毕业生1.93万人；

2021年，重庆普通高校研究生招生3.13万人，在校生9.47万人，毕业生2.23万人；

在中国西部，重庆的本专科学生数量已经在2021年排名第一位，研究生数量在2021年排名第二位，按增速，有望在两年之内排名西部第一位。届时，重庆将成为西部拥有本专科学生和研究生最多的城市！