海景房跌成白菜价是真的吗（海景房成白菜价）

买房几乎是所有成年人都会遇到的问题，特别是在这几年，由于房价不断上涨，很多买房的人最后都获得了巨大的收益，所以居民购房情绪也变得越来越高，很多时候为了买房甚至不惜动用家里的“六个钱包”，并且背上沉重负债。

特别是对于一些占据独特优势的房子，就算价格再贵，也总有人争着抢着买，比如说那些有教育优势的房子，以及那些位于海边的，所谓的海景房。

很多时候，开发商只要打出海景房的噱头，就算位置差一点，也会迎来络绎不绝的购房者。毕竟中国什么都不多，就是有钱人多，而且这些有钱人为了享受更好的环境，也都舍得花大价钱购买海边的，景色优美的海景房。

但这种情况在最近却发生了变化，那就是海景房的价格出现了大幅度的下降。根据媒体报道，近期深圳有一套海景房以500万的价格在网上拍卖，但多次拍卖都以流拍告终，而此前这一套海景房的评估价是1175万元！

而且这还不是个例，在惠州也出现了这种海景房价格下降的事情，据当地中介爆料，惠州某套海景房，成交价只有当时业主买入价的1.6折，

可见现在市场上的海景房一下子从天上跌到了地下，房价也越来越像“白菜价”了！

那么问题就来了，为什么原来备受追捧的海景房现在会变成“白菜价”呢？普通人买房到底该看重什么呢？

其实对于海景房变成“白菜价”这件事，我并不意外，因为所谓的海景房其实并没有开发商宣传的那么大的价值，特别是在居住这件事上，海景房的价值甚至不如普通商品房，最起码海景房的日常打理就是一个难题，而且大多数海景房的配套都不是那么齐全。毕竟在很多时候，为了保证景色的优美，很多商业配套就必须要被舍弃，这就导致居住在海景房里的人的生活并不是那么方便。

所以对于普通人来说，现在买房最应该看重的因素其实就是居住的便利性，如果居住方便，那么就能买房，反之，如果房子居住起来并不是那么方便，那么就算周边的景色再怎么好，也没有购买的必要。因为现在上层对楼市的基本态度就是“房子是用来住的不是用来炒的”，所有人在买房的时候，都必须要出于居住的目的，如果还想着跟以前那样靠房产赚钱，那么结果就只能是亏本。

值得一提的是，这一段时间市场上的房贷利率不断下降，这对于很多准备买房的购房者来说是一个不错的时机，因为这个时候买房能节省不少利息。所以如果真的有居住需求，在遇到合适的房子的时候，现在出手也是一个不错的选择。