浙江杭州各市人口排名（杭州人口规划杭州排名第一）

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

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提问：房哥，杭州人口怎么这么多？

浙江除了杭州，还有哪个城市值得买房？

回答：杭州人口多，很正常。

杭州是浙江人口最多的城市。

在以前，杭州合并了严州，可以算作两个地级市的人口加在了一起。

除了杭州，你还可以考虑在宁波、温州买房，这两个城市的人口数量差不多，宁波比温州更发达。

相对来说，衢州、丽水人口最少，舟山是一个例外。

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提问：房哥，我在杭州有一张房票，首先考虑在未来科技城、三墩北买房。

融创金成·江南府，这个楼盘怎么样？未来上涨空间大吗？

回答：融创金成·江南府，近3个月成交9套，近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平，涨幅100%。根据目前情况分析，融创金成江南府的未来上涨空间乐观，预计还可以接着涨。

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提问：房哥，你好！想在杭州附近买房、落户，总价预算160多万，考虑未来成长性，有哪些地方和楼盘推荐啊？

回答：推荐的地方：嘉兴海宁、绍兴柯桥。在嘉兴海宁买房，推荐的新房楼盘：华宸府，均价：1.4万元/平，户型78平起步。在绍兴柯桥买房，推荐的新房楼盘：宝龙金科杭越府，均价：1.15万元/平，户型88平起步。

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提问：房哥，杭州限购这么多次，为什么无效？

杭州房子这么吸引人吗？

回答：根据房哥统计的数据可以看出，摇到就赚100万并不算夸张。

2018年5月，融信澜天开盘，11907人参加摇号，现在房产收益达到130.9万。

2018年6月，融信保利创世纪开盘，20252人参加摇号，现在房产收益达到214.8万。

......

这些年，全国各地的人都扎堆往杭州跑，拼了命也要在杭州买房，为的就是投资杭州房产。

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提问：房哥您好，我在杭州萧山上班，钱江世纪城板块怎么样？

回答：钱江世纪城板块很好。

十年发展，钱江世纪城从一个“边缘化”地带，变成了城市副中心。

自2020年9月以来，时代奥城、天璞、创世纪这些次新盘小区的二手成交价便不断走高。

根据房哥统计，从钱江世纪城开发建设至今，整个板块已经售出22000 套商品房，总共有21个商品房小区。

钱江世纪城的小区真的太多了。

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提问：房哥，我在杭州主城区有一套房，老破小，什么时候卖掉合适？

回答：现在卖掉是合适的。老破小现在的楼市行情很好。近一个月时间有多个老破小楼盘成交量挤进全市前十榜单，比如：翠苑一区、景芳五区、南都花园、景芳六区。

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提问：房哥你好，在杭州买房，燕语春风居怎么样？自住、投资用途，可以去摇号吗？

这是绿城房企的楼盘，我刚好住下沙，感觉挺合适的。

回答：下沙是房哥一直推荐的地区，这边规划挺好，燕语春风居总共有10栋住宅，层高3米。

燕语春风居的投资价值在下沙地区在售新房楼盘之中处于中等水平，是值得摇号的。

该楼盘隔着一条马路就是下沙商贸城，距离地铁1号线高沙路站约700米，生活配套齐全。

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提问：房哥，你好。

在临安买了104平的套房，地铁口的房子。现在开始卖车位了，请问有必要投资车位吗？

回答：有必要投资车位。杭州的车位，具有长久的投资价值。杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；2014年，杭州首次发布限牌政策，参与车牌摇号的人数历年上升。

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提问：房哥，我在杭州已有一套房，预算400万以内，有哪些可以投资的楼盘？

回答：在杭州买房投资，推荐的新房楼盘：湖景天宸、紫阅云宸里、星图光年轩、星缦云渚、悦潮云望府。以上5个在售、待售的新房楼盘，符合你的购房预算，均是投资价值较好的楼盘，可供选择。

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提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

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提问：房哥，我的杭州社保已经交了四年，名下也没有房产，总投资400万内，买新房，买哪里比较好？

麻烦推荐几个楼盘，投资用。

回答：根据你的预算，推荐的板块：勾庄。推荐的新房楼盘：燕语海棠轩、春知海棠轩、月映海棠园。以上三个楼盘均位于勾庄板块，该板块现在是杭州新房市场上供应量最大的板块，新房总数量达到7000套以上。

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