广州云山房价多少一平方米（第七代都会云山人居新品登场）

人生能有几个20年？

广州白云山下，一个超级大盘已深耕开发22年，成为广州房地产界的标杆和榜样。

9月15日下午，广州市房地产行业协会执行会长陆毅携副会长、专家委等，与新世界中国华南区域总经理梁国强及公司团队一同品鉴岭南新世界第七代巅峰匠作——新世界云耀，探索领先十年的生活方式。

从2000年起，新世界中国就于此开启匠心开发岭南新世界，打造一座建面超200万方的极具烟火气的高品质城市标杆综合体。项目的独特之处在于“城”的规划，而不是楼盘的规划，并凭借完善的“新世界生态圈”多元配套，不仅满足周围数十万居民高品质生活需求，更在推动产城融合方面，赋能整个区域高质量发展，引领未来城市人居新生态。

20年造城

打造10万人幸福社区样本

品鉴会上，陆毅表示，这个集齐不同业界精英的10万幸福岭南人社区的形成，是时代发展的必然，也见证着新世界中国对于打造文化底蕴的社区圈层的“初衷与匠心”。

梁国强介绍，新世界中国是最早进入内地发展的港资企业之一，在20年前造城之初，新世界就希望给居民“一片不假外求的乌托邦生活乐土”，衣食住行娱乐教育都在乐活的世界得到满足。

梁国强认为，当地产人回归品质，尊重专业，能够用最大的智慧去激发引领更高层次的生活场景，是幸福回归的幸事，也是新的春天，一方面会让地产人拥有更深刻的成就感，另一方面也会让整个行业在大浪淘沙的过程中，变得更加行稳致远，实现更长远发展。

在沙龙交流中，广州市房协副会长、专家委副主任，广州中地行房产代理有限公司董事长徐建平表示，白云山是广州的云山珠水，在珠江边上，一江两岸，新世界中国将土地资源发挥到极致，相信港资企业可以继续焕发引领行业的光芒。

广州市房协副会长、专家委副主任，深圳世联地产顾问股份有限公司首席技术官黎振伟表示，在此次品鉴会上重新认识了香港模式：一是和城市共成长，赚时间的钱而不是机会的钱；二是以客户生活为中心，精心构筑全生活体系；三是注重以经营超越开发，开发楼盘容易，而经营不易。

广州市房协副会长、生活元素商业投资（广州有限公司）总经理李弦认为，新世界中国给内地的同行示范了榜样，在规划之初就几乎是一张蓝图干到底，在这座大城倾注了坚持与匠心。

作为一个同样有20年经验的资深地产人，广州市房协副会长、中国光大养老健康产业大湾区首席代表赵永爽表示，自己见证着“岭南新世界”起高楼、开盘、大卖，如此往复，打造了今天的广州高品质都会云山人居范本。

广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，岭南新世界作为超级大盘，在变和不变中产生发展，最有魅力的就是它在增值，包括土地与物业价值，由此可见，能经历时间考验的楼盘才能显现出价值。

“20年前就来到新世界的楼盘，现在也是新世界，从来就没有旧世界。”广州市房协专家委副主任、广州市社会科学院高级研究员彭澎指出，新世界地产无论住宅还是商业，都具有地标性，或是新的枢纽中心。

八个月销售24.6亿

新世界云耀加推建面100-170方新品

在专家看来，新世界中国作为一个财务稳健、坚守交付承诺的发展商，给消费者家一般温暖的信心保证。

虽然当前整个市场行情不容乐观，但新世界云耀项目却依然逆市飘红，成为区域的销冠。广州市房协专家委委员、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，1-8月份，新世界云耀签约3.7万㎡，销售金额24.6亿元，是白云区的销售双冠王。高业绩的原因在于新世界的高品质口碑以及新老业主对全人生服务周期的认同。

广州市房协专家委委员、地产经济学家邓浩志表示，项目的三房、四房产品满足了现在二胎三胎家庭的需求，“消费在升级，住房方面也不例外，项目的6米层高户型在设计中是一种创新，这样的阳台设计以往仅在复式或者别墅产品才能看到。”

“港资房企深谙土地升值之道，赚的是眼光的钱；部分内地房企深谙高周转之道，赚的是体力的钱，赚的是快钱。”广州市房协专家委委员自媒体“城市战争”创始人孙不熟认为，优秀的企业一般分为两个类型：一是与风口做朋友，二是与时间做朋友。与风口做朋友，可能会飞得很高，但风如果停下来，可能会摔得很惨；做时间的朋友，时间不说话，只是悄无声息地往前推着你走，虽然很慢，但行稳致远，能够收获“时间的玫瑰”。

显而易见，新世界中国是后一个选择的获益者。岭南新世界历经20年匠心打磨与运营，打造多元生活方式和全能生态圈，这里已经兑现了领先10年的城市人居模式，也影响及推动着整个片区人居格局的蝶变与发展。

买房之前就得大城繁华配套；买房之中已见实景板房、交楼标准、外墙及景观；地产物管同一家的一条龙的服务，让新世界云耀成为广州地产界中众所周知的高质量人居范本。

近期，新世界云耀加推建面100-170方的云山瑰丽园景奢邸。按照计划，项目将于明年6月、11月陆续交楼。

南都·湾财社记者邱永芬