为什么都不愿买一楼（为何有些人宁买一楼）

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众所周知，地段对于一套房子的价值来说，是非常重要的。除了地段，楼层也不能忽视，好的楼层，室内的视野，采光以及通风效果也都会更好。所以，楼市的选择也是重中之重。

时至今日，高达30层以上的高层住宅已经成为当下市场的主流，中高楼层也广受大家的追捧。然而，当一栋楼仅仅剩下一楼和二楼的房子时，该如何选择呢？

对于这个问题，过来人直言：“宁买一楼，也不买二楼”，更是直接指出其3大弊端：

第一，各方面的成本更高

首先是购房成本，大家都知道，开发商在定价时，楼层也是重要的一环。楼层越高的房子，房价也会更高。而且一楼的房子往往都会有赠送面积，相比于二楼，无疑是花更少的钱，买到更大的房子。

其次便是生活成本，物业费和公摊水电费想必大家都不陌生。为了保障业主们的利益，如今这些费用已经公开、透明。不难发现，即使同样的面积，一楼缴纳的费用也是最低的。

第二，楼层高了，但弊端还在

虽然在买房时，低楼层的购房成本要少很多，出行也更加方便。但因为楼层较低，房子的视野以及室内的采光和通风，自然是不言而喻的。何况，如今小区的绿化率都很高，蚊虫鼠蚁也能经常看见。这也是为什么，大家在选房时，优先会考虑高楼层的原因。

然而，尽管二楼比一楼高了一层，但低楼层的诸多弊端，二楼同样难以避免。与其花费更多成本，那不如选择一楼来的划算。

第三，二楼容易返水

除了前文两个方面，二楼还存在一个最严重的问题——返水。

不管是高层住宅，还是多层住宅，每个楼栋的一侧，基本都是公用一个下水管道。而一楼基本都是独立的下水管道。当遇到管道堵塞，或是水流太急时，污水很容易从管道进入室内。最关键的是，每次返上来的，不一定都是水。想象一下，遇到这种情况，那得多么的糟心。

有些二楼的业主也知道这种情况，所以在装修时，会学习一楼，将二楼也改成独立的下水管道。这个时候，容易遇到返水情况的，就是三楼。

综上所述，如果在一楼和二楼之间做个选择，一楼无疑更为合适。不过，如今的楼市正处于下行期，低楼层的房子还是不碰为妙。

话题：

如果是你们，会如何选择？评论区说一说，你们的看法。