南京禄口最值得居住的小区（南京延龄巷107号小区全面评测）

一.小区概况

延龄巷107号小区建成于1988年，由白下区房产局开发建造，延龄巷物管处代为管理。

小区至今已有31年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。

小区共建有住宅None栋，共计0套房。小区配有车位10个，车位紧张，停车压力较大。

二.房价走势

小区目前均价为46345元，高于商圈均价（44787元），高于行政区均价（35080元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站鼓楼仅407米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内有水平方，茂业天地，鹏欣·水游城，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京紫金医院，南京悦群医院，南京马应龙中医医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优势：3分

教育质量：2分

交通配套：5分