盐城滨海区三里港规划（上海建工全产业链投资建设的133亿盐城滨海港项目稳步推进）

投资建设一体化

近日，在江苏盐城，由上海建工采用ABO模式投资开发建设的滨海港工业园区港城安置区启动区项目一号地块3号楼举行封顶仪式。该项目包含数十个各类型子项目，由上海建工投资公司牵头投资开发，总承包部组织实施，五建集团、七建集团、机施集团、园林集团、市政总院、设计总院等单位全产业链参建。133.2亿元的总投资使其成为上海建工目前为止签约投资额最大的投资项目。

文 | 于富涛 李腾

多年来，上海建工充分发挥投资的引领带动效应，先后以 BT（建设-移交）、BOT（建设-经营-转让）、PPP （政府社会资本合作）等方式参与多个项目，从上海走向全国市场，类型涵盖城市道路、高速公路、轨道交通、交通枢纽等多种项目，实现了城建基础设施投资的加速规模化发展。目前，上海建工的城建投资累计合同总规模已超1000亿元。

盐城滨海港项目包含滨海港港城启动区道路、非道路项目的投融资及开发建设和征地搬迁等，非道路项目包含公园绿地、安置房、体育场、文化设施、医疗卫生、中小学、水利设施、渔港渔村、环卫设施、消防设施、交通场站等，第一批项目于2021年4月开工建设。

片区效果图

按照“区域整体投资建设一体化”的开发理念，上海建工在这里充分发挥全生命周期服务优势。

近期，第一批开工项目中的港城安置区项目，作为子项目中体量最大的建设项目已陆续进入结构封顶阶段，预计今年年底竣工交付。周边与之配套的古黄河北路、海临路、港隆路项目已进入沥青摊铺阶段，将于6月底竣工交付；港城小学项目计划9月竣工交付，悦海幼儿园计划7月开工建设。

安置房效果图

到今年年底，港城片区的第一批建设项目将基本完成建设任务，初步具备社区生活及配套服务功能。

在一年多时间里，项目团队克服投资模式新、开工项目多、疫情管控严等困难，一手抓防疫、一手抓施工，到5月底时，大部分参建人员都已经连续奋战3个多月。

在第一批开工项目如火如荼建设的同时，项目团队正在积极筹备第二批项目开工建设，计划下半年陆续开工，其中包括古黄河博物馆及港城社区医院等盐城市2022年重点项目。计划于2022年完成投资额14.3亿元，为盐城投资项目后续开展奠定坚实基础。

古黄河博物馆效果图

港城社区医院效果图

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