雄安新区哪拆违章建筑（记者探访雄安新区）

安新法院在该县街头挂出“敬告购房者”横幅。

华西都市报-封面新闻记者 卢荡 代睿 河北报道

“千年大计、国家大事”，“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区”。4月2日，封面新闻(thecover.cn)-华西都市报记者实地探访雄安新区，接受采访的当地居民不约而同的说到了同一个词——“高兴！”

“雄是雄县的雄，安是安新的安”。一位安新商户自豪的说。“没想到这辈子还能成为’国家新区’的人”，雄县的一位宾馆经理说。“虽然不知道新区具体在什么地方开建，但总觉得老家房子要涨价了”，一位在北京发展的容城商家说。

4月2日，清明小长假的第一天。作为雄安新区的三个重点县——河北雄县、安新、容城的政府有关工作人员取消了休假。三地在当天均召开了紧急会议。而会议的主题，都和房地产有关。此前有报道称，三县已冻结房产过户。

雄县：停止一切售楼行为

雄县市场监督管理局挂出的“严查小产权房”横幅。

“从严查处小产权房非法建设、销售行为”。4月2日上午，记者从北京驱车抵达雄县，刚刚驶离高速公路出口，便看到了挂在路边的红色横幅，落款为雄县市场监督管理局。

这个叫做朱各庄村的地方，离县城尚有几公路路程。当地居民向封面新闻-华西都市报记者表示，昨天已听到了雄安新区的好消息，“没想到真在我们这里”。

记者抵达雄县县城时，一场涉及该县房地产开发商、中介的会议正在召开。

一位参会中介商告诉记者，10点左右接到了去政府开会的通知，当时并不知道具体内容。大概11点半，会议结束。“房子已经不让卖了”。

一位参会的开发商告诉记者，“副县长谢克庆给我们开的会”。会上讲了严防“炒房团”等事情。这位开发商还表示，县里已通知，停止一些销售行为。

安新县被查封的房屋中介。

记者了解到，谢克庆是雄县负责住建、规划等领域的副县长。分管住建、规划、城市管理行政执法等部门。而这场会议，除了开发商和中介，该县有关部门的负责人也出现在会场，包括住建局和公安局。

谢克庆会后表示，雄安已停止一切售楼行为，正在查封、查处有关售楼门店，大小产权房都有。接受记者采访的开发商也证实，目前楼盘已有人“巡逻”。

在县政府办公楼，办公室的一位工作人员告诉记者， 他们已取消休假，“昨天已忙了一个晚上”。

其实和他们一样忙碌的，还有售房者和购房者。一位中介告诉记者，听说有的同行，早上不到7点就开始营业了。

安新县被查封的房屋中介。

在雄县，记者还遇到几位从北京、天津赶来咨询楼盘的消费者。“昨晚听到新区的消息，就开车赶过来了。之前在网上查询说，雄县是三个县里最有‘潜力’的地方。”

记者注意到，雄县部分宾馆已经满客。记者前往一家宾馆采访时，被告知昨晚就已经没有了房间。服务员笑称，“从外地来的客人非常多”。

但4月2日雄县的紧急会议之后，不少外地购房者已决定返程。一位北京来的女士告诉记者，“新房和二手房都买不到了，准备回去了。”

一位中介透露，此前一些农村的自盖房都已报出了每平米5000元的价格。而往年开发商的楼盘，也没到这个价。

今年2月已展开土地违法专项执法行动

今年2月27日被查封的安新县佳合园售楼部。

记者注意到，早在今年2月16日，雄县国土局就曾“重拳出击”，在全县展开土地违法专项执法行动。

记者从雄县国土局获悉的一份材料显示，该县对违法占地多发区、重点区域，责成专人进行24小时严守。并且将巡查区域和责任都分片到了专人。

该局提供的数据显示，2月15日，该县已拆除违法占地10宗，恢复土地面积13.98亩，制止违法占地行为18处。

安新：举报违建可获万元奖励

安新县住房和城乡建设局《致广大购房户的公开信》。

4月2日下午，记者抵达安新。“雄是雄县的雄，安是安新的安”，县政府对面一位商家自豪的说。

该县建设大街274号，是一家名为佳合园的售楼部。记者探访这家位于繁华地段的售楼部时，这里已被查封。“可能是手续不全，大门贴了’封条’，窗户上都贴满了。”隔壁一位商家说。

记者注意到，封条落款单位为安新县住房和城乡建设局。时间为2017年2月27日。除了封条，在这家售楼部的窗户上，该局还张贴了一封《致广大购房者的公开信》。

信中表示，“依据有关法律规定，房地产开发企业销售商品房，必须依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。在五证不全的情况下，不得自行或委托其他机构和个人销售。”该信还提醒购房者，购买此类房屋不受法律保护。

被查封的安新县佳合园售楼部大门。

此后，记者致电售楼部公布的电话，已无人接听。安新县住建局有关工作人员在接受采访时表示，该局已针对不合法房屋销售开通了两部举报电话，并安排了专人值班，“行动还将持续下去”。

在该县一家名为“京汉房屋”房屋中介店，记者看到其门上也被贴上了封条。记者了解到，这家机构此前经营着房屋租赁买卖、按揭贷款置换等多项房产服务。

此外，记者还了解到，安新当地法院也参与到此轮打击违法房屋建设销售的行动中。在该县政府驻地附近的一条街道上，记者注意到一条红色横幅，落款为“法院宣”。横幅写着“敬告广大购房户 购买’五证’不全的楼盘不受法律保护”。

当地一位开发商告诉记者，安新县城和农村，都已停止新建工程。

当日下午，记者赶到安新县政府时，大门打开着，院内停满的各种车辆多是当地牌照。

该县委宣传部工作人员透露，当天开了两场重要会议。主题是房地产，主要是防止借机涨价、禁止炒房行为。上午的会议从10点开到中午。下午的会议主要传达河北省、保定市有关精神，县级和乡镇的主要领导都参加了会议。

关于涉及到雄安新区下一步工作，这位工作人员表示，目前尚未收到上级正式文件和安排。而对于雄安新区，“县领导在会上作了表态。一定认真贯彻落实各项决定，把新区建设得更美更好。”

公职人员包庇违建将严格追责

安新县郊停工的房屋。

记者在该县采访时还获悉，上月初，安新县政府曾发布一份《关于对城乡违法占地和违法违规建设开展专项整治行动的通告》。该县城乡建设用地、农用地、农村宅基地、未利用地、公共绿地、国省干道两侧及乡村道路土地的建设行为，全部纳入整治范围。

该县有关工作人员向记者提供的这一通告显示，群众举报违法占地和违法违规建设行为线索，首次举报人可获2000至10000元奖励。

记者注意到，除奖励措施外，通告还包括多项重要内容。

在涉及农村住宅和集体土地方面，通告表示，严禁违法占用土地，或采用欺骗手段占用土地、少批多占、批甲占乙，以及以租代征、非法转让集体土地等。严禁非法占用集体土地建设农村住宅小区。严禁未按程序报批，擅自在农村宅基地上新建、翻建、改建、扩建房屋。严禁擅自改变土地用途，违法违规交易流转土地。

安新县郊停工的房屋。

此外，记者还注意到，通告对建材也进行了特别要求——严禁为各类违法占地、违法违规建设提供渣土、钢材、木材、水泥、砂石料、商砼、预制构建等建筑材料，以及供水、供电、车辆、设备等便利条件。

通告同时要求，自发布之日起，所有违法占地和违法违规建设行为立即停止，并自行恢复土地原状。已形成事实的违法行为，限期改正，逾期不改的，将组织联合执法部门强制执行。

记者发现，通告中还特别设置了针对公职人员的条款——对各类违法占地和违法违规建设行为，实行联合执法，“一案三查。对支持、包庇、纵容违法占地、违法建设和私挖乱采行为，以及懒政怠政、不作为、慢作为造成不良影响或严重后果的公职人员，严格依纪依法追究责任。

记者同时了解到，就在一周多前的3月23日，该县还召开了一次“城乡违法占地和违法违规建设政策培训宣讲会”。不仅县领导出席了会议，国土局、规划局、住建局、监察局、公安局、法院、检察院有关领导和乡镇主管领导也参加了会议。 “连各村党支部书记、村主任都来了”。一位参会的负责人告诉记者。

容城：违法建设停建

安新县委、县政府办公地。4月2日清明小长假首日，这里召开了两场会议。

在安新、雄县召开紧急会议的同时，4月2日下午，容城县也召开了干部大会。会后，该县县长王占永接受了媒体采访。他表示，会议精神一是“管控”，二个是转作风。“留足空间，违法建设停建。等上级规章制度出台后，会按部就班推进。”

而关于房地产项目冻结问题，王占永回应称，下一步等待新区有关规定，将按照整体要求来推进。

当天，华西都市报－封面新闻记者，还收到一条来自“容城宣传”微信公众号的推送。内容为《致广大购房户的公开信》。信中提醒消费者“理性购房”，落款为容城县住建局。

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