深圳市中心摩天大楼(深圳南山区蛇口太子广场Prince)

深圳市中心摩天大楼(深圳南山区蛇口太子广场Prince)(1)

太子广场(Prince Plaza,直译又称王子广场)位于深圳南山区蛇口,高达200米,是由荷兰OMA建筑公司设计。大楼通过切成高塔的形状,在高出街道水平的位置上创建了露天露台(称为“天空平台”),高塔由围绕中心核心聚集的四个体积组成,是为房地产公司招商局蛇口控股(CMSH)建造的。

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蛇口在1970年代发展为工业区,以带动深圳的经济发展,目睹了城市从工业港口向金融文化中心的转变。为了在深圳的最新发展浪潮中寻找新的位置,蛇口的目标不是成为另一个福田,前海和后海的中央商务区,而是一个独特的区域,将旧工业建筑并置为创意产业办公室和新购物中心和国际办事处。

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蛇口地区连接了山脉和海洋,因此有着多变的景观,从而让摩天大楼形成了镜面反射成影的动态环境,大厦与蛇口的最新商业发展结合,让其工业历史和自然环境永恒的相连。

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六角形的设计创造出似乎在上升和下降的图案,以反映山脉的山脊和城市周围的水浪。用来装饰天空甲板的金色六边形金银细丝再次出现在登上领奖台的部分区域,视觉上将建筑群连接起来。

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为了将光线带入Prince Plaza的办公空间,OMA将它的两个垂直空间从其他两个空间移回了。偏移量允许更多的光线通过立面的宽玻璃面板进入,并为使用者提供醒目的视野。

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太子广场充分利用了景观廊道,而不会对其造成阻碍。该大楼是由四个固定在中央核心上的柱子组成的集合。三个观景台,从山丘和海浪中汲取灵感,以六边形图案的外墙为特色,这些观景台通向山脉和大海,专为租户和公众使用而设计,它们增加了沿海海洋世界区公共室外空间的观赏。

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根据场地的规模,该大楼被分成两个单独的区域,但它们共享一个公共核心。观景台的高度不同,以适应周围建筑物的比例。其中一根条稍微向后倾斜,从而导致平面图的周长增加,以最大化自然光。

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办公大楼底部的多层讲台上设有带屋顶花园的购物中心。购物中心处有一个较大的坡度开口,以保持景观走廊的连续性。该购物中心在地下延伸了几层,将太子广场与深圳的两条地铁线连接起来。

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讲台上有由石材,玻璃和广告标牌组成的立面组件的模块化系统,可根据购物中心的计划进行调整。塔楼有凹槽的立面,以强调垂直空间的细长感。在观景走廊上,立面采用了受山脉和海洋启发的图案,强调了建筑与其周围环境之间的关系。

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蛇口在工业方面面临着城市化的混合,建筑如何与现有的工业结构以及新的商业和办公开发融合?

太子广场(Prince Plaza)位于海滨地区,背后是翠绿的山脉,太子广场位于著名的高山海景走廊上,包括一个可容纳零售的广场和位于另一端的标志性的商业阶梯塔,可容纳商业办公。200m高的大楼与视野宽广而没有遮挡,成为了从海滨到山脉的灯塔,为城市提供了新的视野空间。

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引入的两座桥梁,以将Price Plaza与海洋世界总体规划中的两座最高的办公楼相连,这是蛇口的大型商业和娱乐开发项目。太子广场通过响应该地区的工业历史及其新的发展雄心,成为蛇口重新定位的一部分。

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执行合伙人:David Gianotten

项目负责人:Bauke Albada

设计开发:Thorben Bazlen、Kathleen Cayetano、Paul Feeney、Wanyu He、Yin Ho、Vincent Kersten、Yongwon Kwon、Federico 、etizia、Luke Lu、Vincent McIlduff、Daan Ooievaar、Slobodan Radoman、Saul Smeding、Ka Tam、Mavis Wong、Xu Yang、Ni Zhan

施工单位:Joanna Gu、Yutian He、Mark Kanters、Christina Kuo、Yongwon Kwon、Hafsa Siddique、Saul Smeding、Ka Tam、Xu Yang

年限:2012年竞标》2014年落实设计方案并进行施工》2017年封顶》2020年完工

LDI, MEP: Huasen

建筑师: Albada Architects

结构: RBS

交通: SUTPC

商业: World Union Properties

外墙: Arup

室内: Benoy

可持续发展: Yuezhong

基建: Fu Celing

景观: Metrostudio

地铁集成: China Railway Tunnel Survey & Design Institute

照明: CD M

模型: RJ Models

效果: Silkroad

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