房产情感共鸣话题（你第一眼会看女孩哪里）

1、你如何看待当前的一手房限价措施？

｜欧｜ 一手限价，那你就不用卖地了。

看你能撑多久啊。

2、沈阳的新盘顶层一般是最贵那层的85折，值得入吗？对比9层（96折）这种中间价格的楼层，哪个更值？

｜欧｜ 值得。

顶楼更超值。

3、昨天在我的34楼顶楼带大露台的房子里人肉推着阳台门一下午，累惨。桌子翻倒顶在下边，沙发顶在后边，床都拆了顶住两边。。。终于保住了阳台门。台风最大的时候，门变形成弓的，雨水和风从变型后的缝隙里吹进来。。。

｜欧｜ 很棒的生活体验啊。

你就当花30000元去了趟尼泊尔。

4、分答里面杨红旭的收听人数是你的两倍，他那么火吗？

｜欧｜ 那个数字基本没什么用。

有用的是“总收入”。

5、生育力好（身体素质好、多子率高），和智商高（身体素质一般、怀孕难），你会选哪个？

｜欧｜ 为什么我不能选又聪明又健康的，哥哥有钱。

如果真的到了末世，地球毁灭了，我会选生育的。

6、重庆建仓成本每平5000，现在做不到吧？

｜欧｜ 30%首付5000/m。

7、张一鸣说的，你怎么看？

“如果一个人一毕业，就把目标定在这儿：在北京市五环内买一个小两居、小三居，把精力都花在这上面，那么工作就会受到很大影响。他的行为会发生变化，不愿意冒风险。”

｜欧｜ 买一套房是庸俗。

买100套房是艺术。

8、某个下级A积极性，能力，大局观均强于上级B，且上级B对下级A已产生压制。 此时，作为A上级的上级C应该如何处理这种矛盾，还是置之不理？

｜欧｜ 人才难得，另外找个组，让A做组长。

库友这样说

你先确认 a 是真的有才华，还是只是显得比B好。——A

9、请问容积率6的小区跟容积11.5的小区，后者会比前者折价多少？

｜欧｜ 估计20%。

10、对于刚毕业的孩子择业，信用卡销售还是一手房代理比较好？

｜欧｜ 一手房代理，能积累经验。

11、求骂醒。女三十，之前职场竞争失败，心灰意冷去了国企金融机构当普通员工准备生娃炒菜，今年2n已完成。最近好友纷纷升职，心里感觉特别落寞。没途径升职，准备生娃职场肯定没盼头了。感觉暗淡~~~

｜欧｜ 赚500w可治此病。

你把别人30岁～60岁，一辈子能赚的钱都赚完了。

12、有些人不停打听你买哪里，买多少，你告诉他了。你知道他也买了，然后你问他买多少怎么买，他啥也不肯说，这种人是不是可以拉黑了，还是自己太傻太坦诚了？

｜欧｜ 我们都懒得算计这些小恩怨了。

13、绿地海外滩的底楼洋房，建面一万出头，首付四成值得拿吗？56岁老人sfsd房票。

｜欧｜ 地下室送的，还是进面积。

送的肯定要。

14、京沪净A8.5的多军，如果从能力及对比来看，想问问看：

1、财富大致对等的企业家级别在怎样的规模？

2、找老婆可以匹配三线的小明星颜值了吗？

3 如要相亲介绍高颜值美女，A8.5多军怎样介绍自己规模比较好？（毕竟不是传统企业模式，怕别人也不太懂）

｜欧｜ 匹配70个文员的企业。

肯定可以。

照片拿来，我挑挑。

库友这样说

除掉房产净85？包括房产的话不能叫钱啊。——A

房产8.5，在相亲市场也是横扫。——O

15、1）买写字楼要注意什么？

2）目前有哪些洼地？

3）是否在不限购不限贷的1-2线城市，核心商圈无脑入即可？

｜欧｜ 便宜。

哪个城市。

北京写字楼很贵，没有价值。

16、目前北京二手房价格貌似已经下降25%，成交量也大幅萎缩。请问，您对北京未来几年的房价做何判断呢？

｜欧｜ 跌价如抽丝，涨价如山倒。

真要涨起来，二周就收复全部失地。

17、鱼胶比燕窝来说要好不？想给老公补充营养、长期熬夜。身体抵抗力差。

｜欧｜ 都和猪肉差不多。红烧肉最好。

18、赠予再撤销算一条科技树吗？在渔村怎么玩比较好？

｜欧｜ 尽量少玩，很多坑。

动辄不算，按土规矩办。

19、月租金5000，请问值得装修吗？

｜欧｜ 装修36个月要回本。

20、任大pao是一个什么角色？

｜欧｜ 从概率上，总会有这样的人的。

21、开局大学辍学生，A4.1，五年a7.6什么水平？算得上b吗？

那净a7.6，资产a8.2呢？觉得自己是全村的希望。

｜欧｜ 一般般了，上海买套房就7.6了。

资产8.2有点难，但通过婚姻也不难。

22、接力贷，子女是否属于参贷人？应该不上征信的吧？

｜欧｜ 不上。

23、A姥姥(或爷爷之类)；B舅舅(或姨，或叔叔，姑姑之类)；两组都和我25%基因相同。为什么人们通常感觉A亲很多，而B没有那么亲？

经常有个体，与个别的B相处不好，心生反感，甚至不相往来。个体与A发生类似情况较少。

｜欧｜ 因为你的利益，就是A的利益，他绝对帮你。而B就未必。

24、华润城润府三期开盘摇号，听说均价8.5万，有公寓(不买)、住宅。我深圳首房首贷，二年后交房，陷售三年，长线投资住宅能入吗？合算吗？

｜欧｜ 很多人去摇号了。必须买啊。

25、试用期进行到一个半月，部门领导给我发了如下的话，是不是在赶我走啊？我应该坚持，还是识趣地走人？

｜欧｜ 走吧。

库友这样说

才一个半月就说这么久？——A

领导想让你走就不说这么多了，直接指出你工作上存在问题的才是好领导，做的不好人家不能说吗？想那么多干啥，好好工作就对了！——B

也许你本来就是渣渣呢，不改变自己，到哪都差不多。——C

不要想太多，领导正常的要求呀。——D

26、晶耀名邸二期均价8.6，是坑吧？

｜欧｜ 坑。

27、手里200，在上海购房，推荐哪几个区域？

｜欧｜ 内环普通住房，二室户。

28、珠宝钻石的ip也很low吧？就是个透明石头。

｜欧｜ 对的，没有价值。

29、不考虑房票贷票情况下，500w应该投上海还是重庆？

｜欧｜ 十套CQ。

30、有套房子，有人要租来办公，想要拿房子的地址去注册公司，可以答应吗？

｜欧｜ 付钱啊，每月挂靠费。

31、有时候看微博下面的评论，发现大多人的回答扭曲地惊人的一致，他们都不经过思考吗，还是从小就习惯做木偶？这样的人也特别容易被舆论控制吧？

｜欧｜ ABO。

90%人是B类。

32、上家继承来的房子，我买入的话税费怎么收的？

｜欧｜ 上家自行处理20%税。

33、就小区整体而言，望京果岭里值这个价么？

｜欧｜ 房子很差的，整天停电。

34、您说人多的地方就适合居住，那城乡结合部人很多，公交，地铁人多的挤不进去，开车也堵，周围人素质基本都不太高，居住体验感好差。

｜欧｜ 对穷人来说，这里就是天堂。

参见曼谷集市。

35、你康城的房子计划什么时候出手？怎么计划的，望赐教。

｜欧｜ 等地下室卖60000/m。

36、购买某房，总价530万。该房在平安银行抵押贷约260万，中介办理赎楼时候发现有民间借贷（中介说60-70万，但应该比这多不少，因中介说这个楼负债率80%以上！）。现在已经办理了资金监管，业主已收定金20万，银行的贷款承诺函也已经下来了。中原自己的担保公司不接该房的赎楼，接下来怎么办？怎么能尽量减少损失？

｜欧｜ 自己拿钱解民间抵押。

交易中心三方见面，当场给现金。

压缩银行还贷时间。

尽量凑在几天之内过户。

还要控制房东一张借记卡。

37、供给给定的条件下，价格与成本无关。这句话对吗？

｜欧｜ 经济学哪有供给给定，这根本就是耍流氓。

供给弹性，是一切经济学理论的基础。

当然，供给真要锁死了，价格是和成本无关。

38、汤臣一品逼格真的很高吗？住里面的非富即贵？它的卖点主要在哪里？

｜欧｜ 也不是很高了。

整个房子都12年楼龄了，也显得旧了。

所以卖不完。

库友这样说

434/597仅此二个户型，上海独此一家。——A

39、1、男33岁，多军，魔都，单身，算帅，净A8.45，有1400贷款，总资产A8.6，按标准算是什么级别男性，比例大概在多少？

2、38岁前（5年内奋斗到净资产A9）能算什么级别呢？

3、应该匹配怎样的女性（年龄，财富，颜值）比较合适？

｜欧｜ A ，接近S，0.2%。

A ，略褪色。

女性按1/3算，1500w的。

40、老公婚前北京一套，我sy一套，我是天津户口，现金80，年薪家庭税后60万，信用卡还没用。请问您：

1、天津什么时候上车合适，现在怎么做才能为后面天津首房首贷做准备？

2、先买cq还是天津，时间什么时候合适，因为觉着先19年买初cq，如果天津19年有机会，现金会准备不足，节奏怎么把握好？

｜欧｜ 外地有房，不影响天津。

没贷过款就是首房首贷。

天津估计扔在下行期，时间可能还要一年。

先买CQ更好。

41、1.一些省会弱二线城市如沈阳昆明贵阳；

2.环京，环沪和临深，如苏州昆山，中山东莞，等二线城市。

纯投资哪边更好？

｜欧｜ 省会。

环沪严格说是个泡沫。

42、总资产中，比如有套全款买的700万的房子（代持的），这700万是5年期抵押贷款出来的，这部分多少比例能算入净资产？

｜欧｜ 总资产: 房A 房B。

总负债: 700。

43、单为了学位买一房一厅的CEO打算两年后卖了，是买65-55-70哪个面积合适？

｜欧｜ 单价一样，选55。

44、上海有sfsd，手上现金600万，买上海贷足好，还是去重庆全款再抵押好？

｜欧｜ 大资金只能装在京沪深。

45、大学时一室友，大学几年一直不错，人也舒服，比较单纯，刚毕业那时跟他借几万他也借，后来毕业后，虽然同在一线，不过没怎么联系，我发现他有个特点，就是一直都是我主动联系他，他从来没联系我，而且我时不时会送些礼品给他，他从没送我。

一开始，他答应帮我代chi，后来因为我有更好的名额，就拖了一年多了到现在还没用他的名额，你觉得我还用他的吗？我越来越感觉累，因为每次都是我主动去找他，有时我想泡个妞、也不可能男的一直主动啊，我越来越不敢用这种人了，可惜之前为了用他的名额，免费帮转hukou花了万把块，可能要学你习惯性损失了吧，你有什么好建议给我吗？

｜欧｜ 男男之间？没有永久的友情吧。

那就不要商业关系吧，免得朋友没得做。

库友这样说

男男之间，难道只能有永久的爱情——A

有的人，就是不擅长主动交往而已，是不是想太多了？——B

刚毕业穷的一逼还能借你几万，珍惜吧。——C

不主动联系很正常。有的人喜欢独处，但是也是很拿朋友当朋友的。在这种人看来，朋友不在于是不是时常见面吃吃喝喝，认可你，一年不见面也不影响关系的。——D

---

——END——记得点击关注海狸房和家哦~

,