轻钢和砖混建房哪个方式好（轻钢装配式建房耐用吗）

“轻钢别墅耐用吗？”这是一个对轻钢别墅不了解的人都会产生的疑惑！当前轻钢别墅市场而言，也是正处于高速发展的阶段，因为没有一个实际的案例能够证实轻钢别墅的使用寿命和后期维护成本，更多的都是一些对轻钢别墅的“高度赞赏”和“刻意贬低”。针对“轻钢别墅安全耐用吗？”这个问题，下面成都蓝帝思轻钢别墅通过和传统钢筋混凝土结构和轻钢结构做一下对比：

寿命

通常民用建筑钢筋混凝土结构设计寿命年限一般是是60年，砖混结构是50年，但是其自然寿命肯定要高于设计寿命，设计寿命如果达标，建筑就会进行维修检查，否则容易引发安全事故。目前国内轻钢别墅住宅楼的设计年限是50年，属于永久性住宅，如果保养到位，使用70年的时间应该是没有问题的。所以轻钢别墅和传统结构建筑在寿命上面基本相同，也就是说轻钢别墅的耐用性也是完全满足要求的。

耐火性能

传统不管是钢筋混凝土结构还是砖混结构耐火性能是非常优异的，轻钢别墅耐火满足4H设计标准，同时满足：

其耐雪性能：可承受1.55KN/㎡的基本雪压，在东北大致相当于3米厚的雪，在南方完全可以承受的；

抗震性能：适用于抗震烈度要求为8度的地区。轻钢结构自重轻，抗震性能好，由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全；

通风性能：自然通风和送风相结合，保证室内空气清新洁净，新风量大于15%；

隔音性能：外墙隔声量可达65dB，内墙隔声量可达 45dB。

建造时间及成本费用

目前农村修建普通钢筋混凝土结构的房屋最短也要一个多月的时间，而且人力耗费巨大，两层结构简单的房屋200平米也要花20万左右；轻钢别墅通常市面价格在1000-2000/平方，修建时间可在半个月内的时间内完成。

当然。目前轻钢别墅还有很多路需要走，例如相关法规及政策还需完善，整体结构性能不断提升这些都是当前需要做的事情。但是装配式建筑的发展是不可阻挡的潮流，所以我们应该合理的认识它。