速看黄石最新房价公布 黄石房地产市场周报

房产快讯

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城市建设

国务院批复同意黄石港口岸扩大开放

13日，国务院已批复同意黄石港口岸扩大开放棋盘洲港区，开放水域共计约1554万平方米，岸线共计9094米，包括1—15号码头泊位，黄石港口岸棋盘洲港区启用后，黄石港外贸码头作业区关闭。

武阳高速公路黄石段正式开工

武阳高速公路全长91.02公里，估算总投资136.94亿元，桥隧比40.42%，起于大冶市东风农场南练山以东鄂州、黄石市市界附近，路线经过东风农场、保安镇、陈贵镇、金湖街办、白沙镇、浮屠镇、荆头山农场、木港镇至省界河山塘附近，与江西省拟建的江西武宁至湖北阳新(赣鄂界)高速公路对接。并同步建设7.7公里的阳新南互通一级公路连接线。

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经济投资环境

去年黄石市城市交通设施投入达1.56亿

2018年，交通客管部门大力加强城市交通的基础设施建设，全面启动了10个项目的建设，总投资达1.56亿元。

全年城镇新增就业近6万人

数据显示：去年全年，各项就业目标任务超额完成。城镇新增就业59990人，完成年度目标149.98%，其中，失业人员再就业30561人，就业困难人员再就业20042人，全市城镇登记失业率为3.19%。扶持创业成功人数7351人，扶持创业带动就业人数25124人，返乡创业1885人，发放创业担保贷款15445万元。此外，失业保险征缴9317.6万元，为736家企业发放稳岗补贴3787.85万元，为全市42426名就业困难人员发放社保补贴、公益性岗位补贴、培训补贴等各类补贴。

市场数据

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一级市场

1.土地公告

本周新增土地出让6宗，出让土地面积26.13万方，均在大冶市，并且均为住宅用地。

2.土地成交

本周土地成交共9宗，成交土地面积共67.78万方，其中6宗为住宅用地，1宗为商服用地，2宗为工业用地；黄石市本级成交土地1宗，大冶市7宗，阳新县1宗。

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二级市场

1.供给端

本周新增供应6.31万方，相比上周推货量有所下降，19年年初开发商推货节奏变缓。

2.需求端

本周（1.7-1.13）黄石市商品房成交1267套，达18年以来峰值，相比上周，本周成交套数直线上升。成交均价6530元／平米，成交均价相比上周明显下跌。本周成交量异军突起，多数成交房源房价较低。

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三级市场

截至本周，黄石市2019年1月二手房均价较2018年12月有所下降。黄石2019年1月二手房均价6942元/m²，环比上月下跌0.19%,同比去年同期上涨10.59%。

黄石热门小区二手房均价上涨与下跌并存，整体来说，价格起伏不大。

项目开盘监测

本周无项目开盘 。

区域竞品监控

来源：保利投顾研究院华中分院整理

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