首家众筹民宿现状（西湖民宿有了自己的行业协会）

杭州日报讯（记者 边晓丹）近年来，随着西湖申遗成功以及休闲度假式慢游的兴起，依托得天独厚的西湖自然环境和人文景观，西湖民宿受到越来越多国内外游客的青睐它们与那一汪湖水近在咫尺，风月相融；它们小巧精致，远离城市喧嚣，藏身西湖边的村落正逐渐成为西湖边一块全新的金字招牌，接下来我们就来聊聊关于首家众筹民宿现状?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

首家众筹民宿现状

杭州日报讯（记者 边晓丹）近年来，随着西湖申遗成功以及休闲度假式慢游的兴起，依托得天独厚的西湖自然环境和人文景观，西湖民宿受到越来越多国内外游客的青睐。它们与那一汪湖水近在咫尺，风月相融；它们小巧精致，远离城市喧嚣，藏身西湖边的村落。正逐渐成为西湖边一块全新的金字招牌。

去年也是秋意正浓之时，西湖风景名胜区管委会牵手有关媒体，邀请市民游客共同参与了一场“寻找西湖最美民宿”的活动，经过层层选拔七家最美民宿脱颖而出。而今年，随着西湖民宿队伍的不断壮大，正需要集体发声和共同亮相的平台，西湖民宿协会的成立应势而行。

为了庆祝协会成立，同时回馈广大西湖民宿发烧友的厚爱，第一段协会通过活动邀约民宿体验者免费试住，以“双十一”和感恩节两个时间节点为切入口，形成“恩”“爱”同行的热力。而今天，经过近半年来的筹备，杭州西湖风景名胜区民宿行业协会大会正式成立。

杭州西湖风景名胜区民宿行业协会(以下简称“协会”)由西湖风景名胜区管委会主管，由西湖民宿经营业主自愿发起，据了解目前是浙江省内第一家民宿协会。协会不但集聚了四眼井、白乐桥、满觉陇等民宿集中地，也包括零星散落于玉皇山、三台山等区域的民宿。会员单位中有赏景度假型的珑璟心情(满觉陇)，山野依托型的拈花精舍(白乐桥)、也有小家碧玉型的岸香(四眼井)等，风格各异，个性彰显。其中在灵隐区域以“佛禅文化”主打的民宿散发着浓郁的禅味。闹中取静、独门独院、风景、生态、慢生活、龙井茶，这些关键词，为这些民宿会员的植根提供了最好土壤。现如今通过协会改变其小而散的格局，拧成一股绳，合成一股力，行业规范化经营，通力擦亮“西湖民宿”的品牌。

在本次成立大会上，有一大看点不容错过。由民宿业主自行设计的协会标识(LOGO)将现场投票产生。民宿的主人们大都是热爱生活的文艺青年，不少也曾是到访西湖的背包一族如今扎根此地，因此对西湖民宿有着独到的视角和理念。协会在前期共征集到九幅作品，而本次成立大会上投选的对象，是通过第一轮评选脱颖而出的两幅作品。描绘的意象究竟如何，值得拭目以待。

所谓“一方水土养一方人”，一方水土也造就一方民宿。西湖民宿既区别于城市之中的民宿，也不同于纯乡式农家民宿。它是根植于西湖，结合现代生活的需求，与西湖旅游紧密融合，融入了主人审美意趣，融入了主人对西湖别样情怀。“整合民宿业主资源，制定行业规范，加大培训力度，扩大宣传影响，是下一步西湖民宿协会要努力的方向。”西湖民宿协会筹备组组长林萍信心满怀！

民宿业作为景区新兴业态，在发展过程中不可避免地出现一些景区管理上的问题，协会成立以后，为市民游客对于景区民宿的建议和意见架起了沟通的桥梁。如何做好产业规划，控制民宿规模，创新管理模式，塑造民宿品牌等等都需要协会下一步在实践中不断探索，不断开拓，不断发展。

同时，政府将通过行业协会引导实施行业自律。协会成立后，要围绕规范市场秩序，抓紧制定民宿行业自律标准、行业职业道德准则等各项自律性制度；建立完善行业自律性管理约束机制，规范会员行为，协调会员关系，维护公平竞争，限制不正当竞争，履行好行业监督职能。

附件

一、概况

西湖民宿，主要错落分布于西湖街道所属的6个社区9个行政村的农居点中，尤其是在四眼井满觉陇和灵隐白乐桥一带最为集中，其他则零星散见于三台山、南山路、玉皇山等区域。2003年，首家位于四眼井的杭州江南驿青年旅馆开业，主要服务对象是年轻的背包客、学生客，提供住宿以高低铺和标准房为主，价格每人每晚30到100元不等。旺季主要集中在节假日和暑期。从2003年到2010年，每年新增5-7家，至2010年6月有41家。2011年后，西湖民宿转型升级，爆发式增长。2011年6月51家，2013年6月96家，到今年11月西湖民宿达146家。服务对象主要是休闲度假的自助游群体。提供住宿以大床房为主，价格每人每晚100到1000元不等。没有明显的经营淡旺季。

二、背景

综保工程深入推进，青年旅舍应运而生。随着2003年西湖综保工程的深入推进、景中村改造，西湖景区旅游资源得到充分挖掘和保护，各村景村貌焕然一新，增添了无限生机和活力，成为了真正的景中村。“三面云山一面湖”，西湖不仅有秀丽的山水风光，也有西湖龙井茶原产地的一级保护区域，更有厚重的历史传承、迷人的诗词意境、浪漫的爱情传说，每年吸引着3000多万中外游客观光休闲和度假。消费群体发生变化，西湖民宿转型升级。2011年西湖申遗成功，各种肤色，各种民族，各种不同职业，不同旅游需求的人慕名而来，对住宿需求日益提高。尤其是自助出游、休闲度假的中高层消费群体的日益壮大，直接推动着民宿转型升级，推动着经营模式创新，更是推动着民宿业群的不断扩张。民宿业已经成为景区的新兴业态，并呈现出一种人气聚集、增长热点的发展趋势。

三、做法

挖掘文化内涵，突出区域特色。西湖民宿有着得天独厚的西湖自然环境和人文景观，经营者们把西湖文化、佛教文化融入到民宿产品的设计经营之中。每家民宿设计风格因境而作、因心而生，房间6-15个，个个小巧、独特而又主题鲜明。如木和堂、如来、珑璟心情等民宿巧妙运用独特的西湖元素装修设计，客房以“西湖十景”或西湖景区山洞来命名，韵味十足。在灵隐区域有许多以“佛禅文化”为主题的民宿，如曼殊、渡口、隐居、如来客栈，单从民宿名称上就散发着浓厚的禅味。那边客栈用“声、味、色、香、触、法”六感来设计6个房型，让人如入“身隐这边雨，心羡那边风。长空同一夜，禅味比茶浓”的意境。找准市场定位，突出个性体验。罗素说，参差多态乃是幸福本源。细分市场的差异经营也是民宿其生存之本。每家民宿房间都很少，大多只有6到15间，接待的都是自助游、休闲游、深度游的休闲度假散客，主要是学生、白领和老外等喜欢自助游的年轻人和江浙沪等长三角一带来周末度假的小众群体。西湖民宿极具个性主题特色。水墨居以书画会友，一缕茶香以茶经约客，江南驿以美味取胜,飞鸟集以咖啡出名。懒墅庭院贩卖慵懒，隐居西湖放空心灵，樱桃小院一瞥温馨，过客漫居艳遇爱情。创新营销模式，突出服务口碑。除了来电预约，几乎所有西湖民宿都在携程、易龙、去哪儿、天猫等网站设计有精致的网页，接受游客预订，拼线上服务，拼大众点评。西湖民宿更重视现场体验服务，更拼的是品牌口碑和回头客。漫居、茶香丽舍等民宿，除个性化住宿和特色餐饮外，兼具举行生日派对、艺术沙龙，承办户外草坪婚礼等个性增值服务。每个民宿都极具个性和创意，其差异化的服务满足着不同层次的市场需求。

四、亮点

西湖民宿具有体验性、故事性、互动性、分享性，处处让你体味到家的温馨、美的情趣、心的交融、闲的意境。对于自由行来说，民宿简直就是必然的选择。民宿是有故事的，可体验的。住不同风格的西湖民宿，会体味到不同的乐趣，倾听到许多发生在民宿里的浪漫爱情故事，也是一种旅游体验。澜舍、漫居、茶香丽舍等很多民宿都开辟有公共区域或亲子活动空间，或有茶吧咖啡吧，或有啤酒音乐沙龙，或开小型住客PATY。这是许多住过民宿的人的切身体会。住民宿的乐趣不仅仅在于住在房间里，更在于与民宿主人的交流互动，体验生活，倾听故事。民宿是互动的，可分享的。民宿是主人个性的最佳秀场和吸引志趣相投者的最佳平台。西湖民宿的经营者，都是有血有肉有故事的主人，有如醉如痴的藏家，有游遍世界的驴友，有精通养生的大叔，有厨艺了得的阿婆，有归隐田园的金领，也有精通设计的美术家。他们视民宿如自家，把客人当朋友，会把自己办店的理念、起缘，自己的爱好兴趣、所见所闻与你分享，产生心灵的共鸣，对未来生活产生向往，产生新的动力。民宿是艺术的，可共鸣的。民宿是一种经营，也是一种生活，更是一种艺术。民宿主人都是“品位生活家”，奉行“小而美”的经营哲学，他们将许多民俗文化、生活美学、情感连结、个人志趣都融入到民宿的装修、设计和经营中，体现出主人对小环境的用心设计、对房间布置的精致创意，都是一种艺术美感，让你产生共鸣。民宿最终不是比豪华、比奢侈、比值钱，而是体味“文化美感”，体验“美的情趣”，分享“生活哲学”和“生命意境”。民宿是温馨的，可休闲的。“把客人当朋友”，住民宿如同住在家里。体现的是归属感，家的感觉。有些老板不仅免费提供虎跑水、导游图、公共自行车，有时还会亲自给你拎包、陪你聊天、唤你起床就餐，或与你同游灵隐西湖，或过来接你到店，或送你上车出门，总有个性化的温馨服务，让你惊喜。若隐、漫步、渡口、过客、曼陀林等民宿充分利用西湖优美的山水，设计出不同风格主题，并刻意营造浪漫情趣、轻松休闲的意境，让人放下杂念，放松心情，洗去风尘，放飞心灵。