南京外地人补交社保买房（已确认外地人在南京）

刚刚，南京政务服务中心窗口确认：非南京户籍人员提供个人6个月社保证明，即可开具购房证明，征缴方式不做区分，个人补缴、单位补缴不做区分！

上周五，朋友圈关于“外地人在南京买房，可以直接补缴6个月社保”的消息就已经开始传播开来。不过当时并没有得到相关部门的证实。

而就在今天，关于这一消息彻底被证实，朋友圈也有置业顾问在南京市政务服务中心的窗口得到证实：非南京户籍人员提供个人6个月社保即可开具购房证明，征缴方式不做区分，补缴也可以！

此前外地人在南京买房，需“3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税。”而这一政策在今年的4月23日得到松绑：外地人在南京购房必须在购房之日1年前需在南京累计缴纳6个月社保。

如今这一要求也被解除，意味着南京的限购政策基本是“全面放开”。

最后简单的给大家算下补缴6个月社保大概需要多少钱——

按照2022年1月，南京新的社保缴费基数计算，个人单月社保缴纳金额最低是1595元，其中职工个人缴纳部分为456.25元/月，也就是说，外地人吐过南京买房补缴6个月的社保，费用大概是6380元。也就是说，等于花6400左右，可以在南京直接“买一张”购房证明，外地人在南京将彻底实现“买房自由”！

南京此轮周期调控政策放松进程一览：

南京此轮周期调控政策放松进程一览：

3月24日，南京调整土地出让政策，集中取消了租赁住房的配建要求，保证金比例下调至起始总价的20%，优化调整了房地价差确保预期利润，取消了房企井的地块数量的限制。

4月8日，溧水全区放开限购；

4月11日，六合全区放开限购；

4月13日，南京启动商品房预售资金监管试点使用银行保函；

4月23日，南京主城部分区域放开限购。首批非限购名单包括：浦口、江宁（淳化、横溪、湖熟、方山南、禄口、汤山、正方新城）、栖霞（除燕子矶）、雨花台区南桥、人居森林等；

4月27日，房贷政策端放宽：多家银行明确表示：名下有房贷款，已结清的话，再次购房可享首套房房贷利率；

5月6日，南京江北全区放开限购；

5月10日，南京新房调整限售政策，售卖周期缩短3年；

5月13日，限购松绑，在南京生育二孩及以上我市户籍居民家庭，可以新增购买一套商品住房；

5月19日，网曝南京房贷政策放松！名下有多套房，贷款已结清再面访，可首付5成，不查房；

5月20日，央行降息，5年期LPR下调15个基点；

5月20日，南京调整公积金贷款政策：最高100万！南京首次公积金贷款买二套房额度上调；

5月20日，网传南京二手房限购政策放开，但该政策很快被紧急叫停；

5月30日，南京非限购区域范围继续扩大，雨花、栖霞、江宁全域放开；

6月9日，南京放开江宁区（除南站片区外）二手房限购，南京户籍购买二手房不再需要购房证明便可直接过户。

6月13日，非南京户籍人员提供个人6个月社保证明，即可开具购房证明，征缴方式不做区分，个人补缴、单位补缴不做区分！