绍兴古城规划图（绍兴古城内又一块区域要拆）

昨日，越城区人民政府网发布了一则房屋征收补偿方案征求意见公告。

根据公告信息，塔山片区18号地块（塔小成章校区北侧）的国有土地上的房屋将进行征收。

绍兴地铁1号线即将经过这片区域，塔山片区附近都将拆掉。拆掉以后将建设时空鲁巷，又将是绍兴一个新的风貌。

塔山片区18号地块补偿方案

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征收目的

为完善教体设施配套，提升校园空间环境质量，需实施房屋征收。

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征收范围

东至新建南路居民区，南至塔山小学成章校区，西至小禅法弄，北至白衙弄居民区。本项目需征收非住宅1户，总征收房屋面积约5400平方米。

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征收补偿资金测算

根据采样评估价格，经综合测算，本项目房屋征收总费用约0.23亿元（含房屋征收补偿、搬迁、临时安置及补助奖励等相关费用）。

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征收补偿

（一）补偿方式

1．征收非住宅房屋原则上实行货币补偿；

2．被征收人选择货币补偿的，可在被征收房屋评估补偿价值的基础上，给予被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）20%的奖励。

（二）补偿价值

1．被征收房屋的价值，以房屋征收决定公告之日为评估时点，由市区具有评估资质的房地产价格评估机构评估确定；

2．经采样评估，本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格（中心价）：工业（划拨）2622元/平方米，被征收房屋的具体价值由房地产价格评估机构评估确定。

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补助及奖励

1．临时安置费：一次性支付被征收人临时安置费标准为：工业等非住宅房屋按被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）的3%予以补偿。

2．搬家费：按被征收房屋面积60元/平方米发放。

3．停产停业损失补助费：征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按照被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）的5%给予被征收人一次性经济补偿。

4. 房屋调查评估奖：被征收人积极配合房屋征收实施单位、房地产价格评估机构做好征收房屋调查、评估工作的，且在规定期限内按时签约和腾空搬迁（以腾空移交为准）的，给予每户5000元奖励。

5. 按期腾空搬迁奖：非住宅房屋被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁的（以腾空移交为准），给予一次性奖励，工业等非住宅房屋按被征收房屋面积100元/平方米计算。超过规定期限的，不予奖励。