腾冲买房值得吗（外地人想去云南腾冲买房）

腾冲市在云南的西南部，一个6线的小城市，拥有“全国首批全域旅游示范区”、“中国美丽山水城市”、“中国最佳文化生态旅游目的地”“最美人文旅游休闲名县”、“全球优选生态旅游目的地”的美称。

腾冲就是这么招人喜欢。

腾冲拥有众多许多自然资源，众多温泉、湿地等。气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑。PM2.5常年小于10，境内75%的森林覆盖率，是云南一个重要的游玩之地。

另外，腾冲还是中国通向南亚和东南亚的重要门户。

腾冲到底有多好，可能不是一句两句就能说完的。

腾冲的房子老王一直都在推。最近有粉丝问老王，腾冲目前有哪些项目比较值得推荐的，今天我就来做一个项目的盘点，帮助大家置业参考。

若是看完了，还有疑问的话，可以在评论区给我留言！

雅居乐原乡

均价：洋房均价11000元/㎡，合院/别墅：均价28000元/㎡

优点：

1、腾冲的大盘，配套很丰富，生活休闲的、景观的、高端的配套都有。

现在已经交付的配套：原乡开心农场、四季庄园、古镇会所、十公里景观大道、原乡拾趣集、乡民公社、大龙景艺术古镇、高黎贡书院、超市、客栈、火锅店等；

观景台

2、开发商是全国文旅前3强，雅居乐，做文旅产品经验很丰富，关注文旅地产的朋友应该都有所了解。

3、项目周边，有很多原生态的景区。北边是四季花海景观区、西边是火山地质公园、南边是黑河鱼峡谷、东面是高黎贡山。

半小时内的景区：和顺古镇、万亩油菜花海、热海温泉、地质公园、银杏村等40多个景点。

4、项目内有温泉入户。

缺点：离腾冲机场稍远，大概38公里；去市中心也要20分钟路程。

启迪冰雪小镇

均价：洋房均价8500元/㎡，别墅合院均价2.1万/㎡，叠院1.5万/㎡。

缺点：开发商背景虽雄厚，但是文旅项目的开发经验较少。

优点：

1、交通方便。到市中心近，到机场需要开车30分钟。

2、项目内的配套不错，有酒店、冰雪馆、科技馆、幼儿园等。配套景观有稀缺的自然资源，还有传统的村落董关村这样的有文化底蕴的古村落。

3、项目有地暖、天然气、天然温泉入户。

玛御谷温泉小镇

均价：洋房均价10800元/㎡，合院别墅均价23000元/㎡；

缺点：生活配套比较少

优点：

1、开发商是国企体制，后续有保证。

2、处于北海乡，温泉资源丰富，且项目有天然温泉配套。

3、度假配套多，自设百亩蓝莓庄园，有知名的温泉酒店配套，有10公里的慢行步道。

凤凰保集伊甸园

均价：洋房均价9000元/㎡，别墅均价19000元/㎡

缺点：离市区远，缺乏生活配套

优点：

1、拥有原生态资源，地处于火山地质公园景区，地热资源丰富，所以主要以温泉康养为核心开发。

2、项目有温泉入户。

3、凤凰卫视 上海保集联合投资打造，首个保集系文旅项目；

景业高黎贡小镇

均价：洋房均价6800元/㎡，合院均价2.2万/㎡

优点:

1、有度假配套、有医疗、也有生活配套。

2、在原生态的旅游风景区中，拥有万亩花海、山水景色，项目内环境景色优美。

3、主要以中式建筑为核心，有特色，比较稀缺。

总结

腾冲的房子目前没有限购，也都可以贷款。上面提到的项目基本都是精装修。

如果你是以自住为前提的投资，腾冲是完全合适的。而且腾冲的气候很招人喜欢，养老基本没有问题。

如果是纯投资不建议买腾冲，但这并不是说腾冲的房价不涨。腾冲有上涨的空间，大瑞铁路的开通对腾冲来说，是一个房价短时间涨的因素，建成之后腾冲到昆明4小时左右，到大理2个多小时，参照大理和丽江动车通的时候那一波儿涨势。

另外，腾冲购房依旧是首选大房企，国企，央企，有文旅开发经验的开发商，实力雄厚，配套、环境、物业都相对会更好一些；

以上就是腾冲几个比较热门的项目和分析，你心里有答案了吗？可以在评论区留言！

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