西部十大魅力小镇（千呼万唤始出来）

与昨天高新CID那场土拍大战相比，相隔一天，在距离西安60公里处的陕西“东大门”渭南所举行的一场战略合作协议无疑更让西安地产从业者兴奋和期待!

▲签约实景图

这是因为蓝城再入陕西，计划投资上百亿元将投入到渭南临渭区与渭南市临渭区人民政府共同深度建设“美好生活示范区”，并带来期待已久的陕西首个蓝城小镇项目。

其实早在去年蓝城将在陕西打造小镇的消息就已传出，如今随着此次签约的成功，这一消息终于被坐实。

一个属于陕西的“蓝城小镇”时代也即将由此揭开序幕!

▲签约实景图

NO. 1｜壹

关于蓝城小镇你知道多少？

在陕西，可能除了地产从业人士以外的人对于蓝城小镇还相对陌生，但如果提到由“地产大佬”宋卫平创办的绿城相信你一定不会陌生。

在中国地产界，作为冠绝行业的精工品质代表，绿城的作品一直被奉为“教科书”，令很多地产开发商慕名而来考察学习，因此也有这样一句话传出：人生拥有一套绿城的房子，足矣。

而蓝城便是由退居幕后的绿城集团创始人宋卫平先生亲自创办，可以说是“一母同胞的孪生兄弟”。

成立于2010年的蓝城集团，由宋卫平带领绿城20年核心团队和优秀资源组建而成，并以20余年服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。

而作为美好生活的载体与延伸，蓝城小镇将以农业或文化等产业作为主导，深度整合教育、医疗、养老、园区服务等跨界资源，在城市近郊形成一个既可现代繁华，又兼顾自然生态景观的全新小镇物种。

▲蓝城小镇实景图

如果说“前20余年，绿城理解了房子，那么后20年，蓝城则是要理解生活。”

就在前不久刚刚落幕的2020年博鳌房地产论坛，作为中国小镇开发先行者的蓝城也凭借深厚的品牌积淀、扎实的服务能力以及优秀的行业口碑，获得了“2020中国年度特色小镇运营商”以及“2020中国年度影响力代建管理运营商”两项殊荣。

NO. 2｜贰

被宋卫平定位为“比城市更温暖，比乡村更文明”的蓝城小镇，每到一座城市，便创造一个又一个的“小镇热”。

截止2020年6月，蓝城集团已营建小镇项目88个，遍及全国22个省(含直辖市)！

主要代表作品有：乌镇雅园、杭州桃李春风、安吉天使小镇、莫干山观云小镇、嘉兴春风江南，厦门桃李春风、上海崇明岛小镇等系列。

▲蓝城小镇实景图

其中最出名的非桃李春风系列莫属，它开创了中国极小中式合院的先河。依托于项目独特的生态环境，桃李春风精心营造的“林中有院，院中有园”的居住形制，迎合了中国人骨子里的中式院落情结和田园生活梦。小镇内规划的小镇中心、颐养健康中心、文化商业街区、博物馆集群等，构建了自循环的小镇生态圈，成就以颐乐、健康、养老、养生、文化、旅游、产业为主体的全龄段生活服务体系。

▲蓝城小镇实景图

虽然未能有幸亲临，但每一次仅仅是目睹图片都会被每一个蓝城小镇的作品所打动。

而今，随着蓝城小镇正式落子陕西渭南，终于让我们可以有机会近距离感受城市文明与田园之风的完美交融体验。

NO. 3｜叁

作为陕西的“东大门”，地处祖国版图几何中心、位于八百里秦川最宽阔地带的渭南，也是中华民族的重要发祥地之一，素有华夏之根、文化之源、三圣故里、将相之乡的美誉，境内拥有华山，洽川两处国家级风景区，文脉源长，山河辽阔。

▲渭南城市实景图

而蓝城小镇具体所处的渭南主城区南部南塬新区更是南依秦岭北麓之苍翠俊美、北拥渭北平原之平坦肥沃，依托南部生态资源，将形成以“一心、一环、两轴、三区、五镇”为总体布局的国家级美好生活示范区。

▲美好生活示范区规划图

以双创基地为依托，银发经济为产业基础，延申桃花源小镇、现代花卉苗木接地等景区形成生态旅游景观环，以产业交通连接线，打造生态康养创新示范区、农业种植观光区、秦岭生态保护中医研学区等产业重点发展区的南塬新区也为蓝城小镇赋予了最恰如其分的基因。

或许，可能会有人觉得蓝城小镇距离西安还有一定的距离。

事实上，蓝城小镇所处的临渭区南塬新区居交通网之中，周围国道、省道纵横交错，5条高速公路穿境围合形成交通环，陇海、西延、宁西、郑西及大西高铁等多条铁路干线穿插，如果乘坐高铁也只需17分钟的时间，就可轻松在钢铁森林与中式小镇之间自如的切换生活角色。

更值得一提的是，在2019年2月，流出的一张大西安“六环十二射”交通路网规划图，其中六环将串联渭南、咸阳、宝鸡三城市与大西安融合发展，并形成未来大西安“一小时人居圈”。

NO. 4｜肆

当然，在产品的营造上，陕西首个蓝城小镇同样也一如既往的惊艳。

对于蓝城来说，没有哪两个小镇是相同的，每个小镇都因地制宜，复合各个要素，同时有不同的主导，各自绽放着精彩。

具体来看，此次陕西首个蓝城小镇项目将分为国际全龄化活力健康教育小镇与丝路康养农旅小镇两大部分，最终通过颐养、健康、教育等平台资源的导入，将给我们打造出一个前所未有的更懂生活的小镇。

首期亮相的国际全龄化活力健康教育小镇将依托山地慢跑带及康养绿化景观，打造成为一个以教育为核，生态为基，健康为本的全新小镇居住模式，物业形态只涵盖4F叠院和9F洋房两种，因此低密也肉眼可见。

在教育方面，国际全龄化活力健康教育小镇块内将引入宋庆龄国际幼儿园、枫叶国际学校、交大附中学校等众多名校资源，配建集幼儿园、小学、初中为一体的十二年优质教育体系其中幼儿园及小学，并同步接轨国际的文化教育体系，嫁接国际教育资源，双语型教学模式，同时提供可与国外艺术机构直接对接商业游学服务，打通直接输送海外优质资源 及国际留学的通道。

▲蓝城小镇学校示意图

在生态方面，依托所打造的山地慢跑带及康养绿化带，在整个小镇内还打造出小镇花海景观，创造西北地区 首个以花为主题的山地花卉乐园；同时还将设有中央喷泉、热气球观景、主题乐园等多处核心景观。

而在整个小镇的重头戏康养方面，蓝城更是投入了大量心血，不仅仅只有针对老年人的机构，而是覆盖了小镇中全年龄段的几代人，幸福感、安全感被大大提高。

在山地慢跑带，通过沿途布 置攀岩区、游乐区、轮滑区、室外场地区等众多休闲节点，包括灯光网球场、篮球场，室外游泳池，骑自行车山道及徒步旅行山径，打造适合儿童、青年、老年全龄段的健康休闲方式。

并且还以乐活健康为主题打造小镇文化中心，包括高尔夫中心、生 活促进中心，膳食营销中心、另有文化礼堂区、交流会客区、特色餐饮区、游客服务区，引入文化茶室、地域特色餐饮等业态，此外日间照料中心还可提供医疗包间、重症看护等健康服。

当然，还将引入蓝城独有的医疗服务，根据不同年龄段业主定制型关怀体系，提供包括生活照料服务、文化娱乐服务、重症照顾 服务、儿童看护、青年线下聚会等多样化服务内容，还可特殊群体定向关注照顾，通过提供日托照 护、个人卫生清洁、就餐及配送餐、就医配药、日间休息等服务，重点关爱长者群体，为小镇居民提供完善健康监测管理。

▲蓝城小镇医疗示意图

看过电视剧《都挺好》的朋友应该深有感触，苏大强在换上“阿兹海默症”后几度走失，身为子女不免心力交瘁。

但是在蓝城小镇，患病的老人就可以有专人照护，既不会让他们感到孤单，还能得到贴心的照顾。

值得一提的是，蓝城小镇还将与唐都医院资源合作，完成大型疾病看诊的无缝对接，打造形 成完善的健康体系管理及综合急救系统。

NO. 5｜伍

而丝路康养农旅小镇则将依托大西安都市圈的乡村休闲领地，以丝路文化经济带为核心，打造集现代绿色生产、农业博览、养生宜居、文化娱乐为一体的大西北知名农旅项目。

▲蓝城小镇意向图

项目内部规划了农业展示及农业科普中心，未来可承接国际大型农产品展示及参观功能；而规划的农业文化中心则涵盖了特色主题庄园、农事活动体验乐园、亲子体验乐园等多个产业配套，小镇内还将构建文化、运动、生态、休闲四大活动体系，包括稻田亲子欢乐汇、马拉松国际邀请赛、垂钓生活节等上百项活动内容。

▲蓝城小镇意向图

并且在丝路康养农旅小镇所规划的学院式颐养住区还将从“医食住行、颐乐学为、怡康养护”全方位出发，打造康养、康美、康复体系，引入二级医院中综合实力最强的甲等医院，包含门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理、园内 生活等全板块功能。配备健康管理师和家庭医生，通过建档、跟踪、干预等措施，为长者提供专业高效的健康管理服务。

可以说，未来在蓝城小镇，孩子们在家门口就能接受国际化的素质教育和营地教育；在这里，家人不用出小镇，也能满足日常生活的多元化需求……

▲蓝城小镇意向图

而在丝路康养农旅小镇中，这些也仅仅是“冰山一角”，但管中窥豹，我们也能充分感知到蓝城小镇对于产品打造上的用心。

业主购买的也不仅仅是一套房子，而是蓝城长达数十年对于生活的研究和理解。

造房子只是基础，造生活才是目的!

蓝城小镇旨在打造一个集文旅、康养、农业等产业为一体，自然、人文、生活方式相融合的康养居游目的地，在大西安城市群树立起独一无二的文化标杆，从而带动渭南城市更新以及“美好生活示范区”发展。

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