1月前两周北京二手房挂牌均价60964元（1月前两周北京二手房挂牌均价60964元）

据房天下查房价数据中心显示， 1月前两周北京二手房挂牌均价为60964元/平方米，环比上涨0.09%。

1月前两周北京二手房各区县搜索排行榜中，朝阳占据热搜区县榜首；

大兴亦庄占热搜商圈头名；

大兴亦庄的林肯公园笑傲楼盘关注度榜单；

户型网友关注度主要集中在两居；

价格网友关注度主要集中在100-300万；

面积网友关注度主要集中在70-90平；

地铁线路中，10号线是网友关注之首；

大兴线高米店南站是网友关注热门地铁站点；

区县关注度分析

1月前两周北京各区县搜索排名中，前三甲是朝阳、海淀、丰台。

榜首的朝阳搜索占比为24.61%，其次是海淀和丰台，占比分别为14.51%和8.89%。排名区域区域价格搜索占比1朝阳7112424.61%2海淀8455114.51%3丰台584068.89%4昌平397466.98%5大兴431026.89%6东城1021836.46%7房山262456.04%8西城1130695.84%9通州470995.74顺义412993.32%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

商圈关注度分析

1月前两周网友对商圈的关注度中，大兴亦庄为北京二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为3.03%，朝阳望京和燕郊燕郊分别以2.46%和1.81%的热搜占比列二、三位。排名商圈商圈价格所属区县搜索占比 1亦庄46947大兴3.03%2望京73190朝阳2.46%3燕郊18531燕郊1.81%4黄村北46446大兴1.62%5朝阳公园82615朝阳1.58%6朝青70942朝阳1.56%7北苑70009朝阳1.55%8长阳37172房山1.54%9旧宫42759大兴1.41良乡29774房山1.23%

表：商圈关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

1月前两周网友关注度较高的楼盘是大兴的林肯公园，朝阳的泛海国际列次席，朝阳星河湾位列第三位，朝阳天鹅湾和朝阳百环家园排名三甲之后。排名楼盘名楼盘价格所属区县 1林肯公园30852大兴2泛海国际112357朝阳3星河湾88576朝阳4天鹅湾81362朝阳5百环家园暂无朝阳6棕榈泉国际公寓98051朝阳7南海家园37019大兴8万柳书院191549海淀9首尔甜城18402燕郊10中弘北京像素42804朝阳

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为36.15%；其次为三居占比为31.13%；一居搜索占比12.58%。

数据来源：房天下查房价数据中心

价格关注度分析

价格方面，100-300万价格区间更被网友关注，占比达20.84%；其后为300-400万，占比10.68%；0-0万搜索占比为8.04%，位居第三位。排名价格搜索占比1100-300万20.84#00-400万10.680-0万8.04E00-800万7.59T00-500万7.44%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为18.5%；50-70平的搜索占比为17.71%，位居第二； 90-110平搜索占比为12.77%，位居第三位。排名面积搜索占比170-90平18.5%0-70平17.7190-110平12.77A10-130平9.58Q30-150平7.35%

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从1月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，10号线是网友关注之首，搜索占比为14.8%，6号线、4号线紧随其后，搜索占比分别为13.62%、7.23%。排名地铁线搜索占比110号线14.8&号线13.624号线7.23A号线7.03Q5号线6.77%6大兴线6.13u号线5.94%8房山线5.46%9八通线4.2514号线4.2%

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁站点方面，大兴线高米店南站是网友关注的热点，搜索占比为1.41%，海淀五路居站和长阳站分列二、三位；排名地铁站所属线路搜索占比1高米店南站大兴线1.41%2海淀五路居站6号线1.35%3长阳站房山线1.3%4车公庄西站6号线1.07%5西红门站大兴线1.05%6慈寿寺站6号线1.03%7高米店北站大兴线1.03%8双桥站八通线1.02%9常营站6号线1知春路站10号线0.99%

表：地铁站关注度排行榜

数据来源：房天下查房价数据中心

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。

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