南宁最新轨道建设规划 5大自治区级开发区范围确定

整理|黎 霖

编辑|唐晓文

NO.1

自治区级开发区四至范围公告目录发布

南宁5个开发区在列

8月17日，广西壮族自治区自然资源厅、广西壮族自治区发展和改革委员会公布了《广西壮族自治区自治区级开发区四至范围公告目录（2018年版）》，51家自治区级开发区入列。

根据公告，南宁有仙葫经济开发区、江南工业园区、良庆经济开发区、宾阳县黎塘工业园区和六景工业园区5个开发区出现在目录中。

其中，仙葫经济开发区有671.42公顷，核准面积2个区块。江南工业园区有453.48公顷核准面积1个区块，良庆经济开发区248.96公顷核准面积5个区块。

大V君点评：自治区级开发区迅速发展，将推动城镇化发展加速和城市对外开放。

NO.2

大王滩国家湿地公园进入全面建设阶段

近日，《大王滩国家湿地公园修建性详细规划》《大王滩国家湿地公园及水环境工程方案设计》相继获得南宁市人民政府批复。

这意味着大王滩国家湿地公园与大王滩水环境工程进入实质性全面建设阶段。

南宁大王滩国家湿地公园于2015年12月获原国家林业局批准为试点建设单位。总面积5520公顷，其中湿地面积为3800公顷，湿地率为68.8%。

大王滩国家湿地公园明阳人工湿地效果图

（来源：广西城乡规划设计院）

2019年7月31日，南宁市人民政府正式批复《大王滩国家湿地公园及水环境工程方案设计》。

设计方案以湿地保护、恢复和适度开发利用为原则，结合营造适宜野生动植物生长环境的保护恢复设计，大王滩国家湿地公园建设成以水源地保护、生态修复、科普宣教、科研监测、游憩休闲等多种生态服务功能为主。

同时展示南宁市地域文化、湿地生态文化，集湿地体验、环境保护宣传教育等为一体的生态环境优良、动植物资源多样、山水风光优美、湿地特色鲜明、可持续发展的国家湿地公园。

大王滩国家湿地公园建设将分为三期。

近期建设（2017—2019年）：主要建设国家湿地公园验收必建项目。

中期建设（2020—2025年）：主要完善湿地公园重点建设项目及开展主要湿地体验区建设。

远期建设（2026—2030年）：主要以湿地保护维育和基础设施完善项目为主，如水库湿地保育工程、公园部分建设维护工程、病虫害防治检测工程等。

大V君点评：湿地保护有利于生态环境可持续发展。目前周边已吸引绿地、融创等项目布局，未来可期。

NO.3

南宁地铁5号线、2号线延长线又有新进展

南宁地铁线路图

近日，南宁地铁2号线东延工程出入场线盾构区间实现双线贯通，地铁2号线东延线与新村停车场正式联通，向东延线全线贯通迈出坚实一步。出入场线盾构区间双线总长2325米。

2号线东延工程是2号线一期工程的延续，从玉洞站东延至坛泽站，全长6.3公里，共设5座车站。计划2020年年底开通试运营。

南宁地铁5号线五一立交站至新秀公园站区间右线经过泥水模式→土压模式→泥水模式→土压模式的反复模式切换和功能性验证后，顺利实现了双模盾构在泥岩地层的转换。

区间隧道左线长度为2091米，间右线长度2098米。

5号线一期南起经开区那洪，北至兴宁区金桥客运站，全长20.2公里，共设17座车站，均为地下站。预计2021年12月28日建成通车。

大V君点评：地铁线路变长，城市距离变短。

NO.4

南宁获2018年度宜居城市综合奖

城市宜居指数位居全区第一

五象湖公园（来源：南宁日报）

日前，广西住房和城乡建设厅公布了荣获2018年度宜居城市综合奖名单和宜居城市建设优秀范例名单。

南宁市、北流市荣获2018年度宜居城市综合奖。同时南宁市以69.20分城市宜居指数位居第一。

自治区依据“美丽广西·宜居城市”建设评价指标体系。

每两年对市、县宜居城市建设情况组织开展一次评价，并向社会公布评价结果，以奖励宜居指数排名前列的城市和一批在城市建设管理方面具有示范引领作用的建设项目。

近年来，南宁市创新推进海绵城市建设、黑臭水体整治等一大批重点项目，基础设施日臻完善，彰显了宜居城市天蓝水净、城洁路畅、人和业兴的城市风貌。（来源：南宁日报）

大V君点评：绿城南宁，不负其名。

NO.5

广西美江投资底价摘沙井10.6亩商服地

1号竞买人广西美江投资有限责任公司举牌拿地

8月21日，江南沙井板块1幅约11亩的商服地出让。由广西美江投资有限责任公司底价摘地，成交总价约4570万元，单价430万元/平方米，楼面地价2580元/平方米。

今天成交的GC2019-056地块，位于江南区贤明路以南、贵义路以西，占地10.628亩。用途为旅馆、餐饮、零售商业用地。

根据土地出让要求，旅馆用地≤50%、餐饮用地≤10%、其余为零售商业用地，容积率＞2.0且≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米。

未来或将打造集旅馆、餐饮、零售商业于一体的服务体系。

目前，周边在售楼盘有万科·悦江南、绿地·新里·璞悦公馆、中昂·国汇和碧桂园·公园壹号，有毛坯、也有精装，主力价在8600~11000元/平方米。（何石娟）

大V君点评：沙井板块又将添新的商业配套，利好周边居民。

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