商住楼是什么性质的住房（一起了解一下）

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼，接下来我们就来聊聊关于商住楼是什么性质的住房?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

商住楼是什么性质的住房

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

国家商业用地的产权是40或50年，住宅用地的产权是70年。 商住楼，是指原来这一块地是进行商业用的，现在改为居住使用。 商住楼的土地使用年限为40年，而居住楼的土地使用年限为70年，这在办理房产证的时候会有区别。