买房给了茶水费可以要回来吗（为买梦中情房）

“这笔钱是我们全家凑出来的，谢谢民警同志帮忙挽回损失！”10月7日上午，被害人李先生从上海市公安局杨浦公安分局五角场派出所民警手中接过了一张沉甸甸的“支票”：自此，他被诈骗的全部85万元钱款物归原主，一家人心里的大石头都落了地。发还仪式上，派出所民警还对李先生进行了反诈宣传，提醒他要提高警惕，“捂牢”自己的“钱袋子”。

前些日子，李先生向杨浦公安分局五角场派出所报案，称其与妻子欲购买某楼盘房子，后经联系某房屋中介公司中介茅某磊、茅某明、刘某，三人以支付“茶水费”即可购买心仪房型为由，收取李先生85万元人民币。

接到报警后，五角场派出所民警立即开展侦查。经了解，李先生夫妻看中了该楼盘某房型，但由于目前商品房采取摇号按序购房的措施，不能保证购得心仪房型。中介茅某磊、茅某明、刘某得知两人的欲求后，利用他们购房心切的心理，称只需“购房意向金”及“茶水费”即可疏通开发商内部关系为其购得心仪房型，并承诺若未购得该房型的新房，便全额退还上述费用。李先生听信对方的说法后，分别转账了5万元“购房意向金”和80万元“茶水费”到对方提供的账户。后该楼盘进行公开摇号对外发售，并经公证处全程参与。参与摇号的李先生未如愿购得心仪房型，遂向茅某磊、茅某明、刘某讨要85万钱款。不料三人竟对这一诉求不予理睬，李先生意识到自己被骗，便向杨浦警方报案。通过调查银行转账流水，警方查明李先生确实将85万钱款转入提供的账户。经过进一步走访房产公司，民警发现这次新房出售是通过公开摇号的方式进行的，并不存在可以通过所谓的“茶水费”进行挑房和选房。同时，茅某磊、茅某明、刘某三人与该房产公司没有相关业务合作关系。经过深入调查，警方掌握了茅某磊、茅某明、刘某三人诈骗他人钱款的犯罪证据。国庆前夕，民警在其居住地将三人抓获。到案后，犯罪嫌疑人茅某磊等三人供述了诈骗的犯罪事实，其在明知没有能力帮助李先生购得心仪房产的前提下，谎称可以疏通关系，以此骗取对方共计85万钱款。目前，三人因涉嫌诈骗已被杨浦警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

作者 | 夏天戴丽静

（上海法治报）