多地发布新一轮重大建设项目（全省一号工程两座）

在“不留空白、全面代管”下，西咸新区已全面推进深化体制改革，这座国家级新区已进入新的发展时代。

举全省之力打造的秦创原，它是陕西从科技大省向科教强省的关键一步棋。那么，作为秦创原总窗口的沣西新城，GDP五年增长2.6倍。大西安西部这座新城，未来将要如何建设？

定位：高起点推进未来发展

西咸新区，全国首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。在“全面代管”下，正全面深化体制改革。

这次机制改革，调整之深、速度之快和决心之大，可以说前所未有。目前，西咸新区已明确“新区抓全面、新城强经济、街镇强治理”要求，各新城将高度聚焦产业发展等经济管理职能。

作为秦创原总窗口的沣西新城，有几个关键数据尤为醒目：GDP从2017年38亿增至2021年136亿，增长2.6倍，跃居新区第二。

随着西安都市圈获批，沣西新城在“西咸一体化”地位再次得以凸显。

那么，“十四五”这座新城将如何建？

沣西新城“十四五”空间布局图

一：一个创新港科创核心区

三：三条城市廊道。沣河生态绿廊、沙河城市文化走廊、新河生态湿地绿廊。

五：东协，加强同沣东新城的协作共建；南展， 深化与高新区、长安区在科技创新、科研教育等方面的协作；西联，加强与兴平市和鄠邑区的协同合作；北融，加强同咸阳市高新区在产业领域互助发展，充实西咸一体化内涵。全域， 发挥特色城市建设优势， 拓展城市空间发展层次和承载力。

七：科创综合服务组团，产业拓展板块，国际文教板块，遗址保护板块，合作共建板块，远景预留板块，科技创新板块。

在战略定位上，沣西新城目标瞄准“高水平科技自立自强创新策源地，高质量创新城市发展方式样板区”。

从功能定位上，沣西新城在“十四五”明确了目标，统筹推进“四城”共建：“宜居宜业的科创城、蓝绿交织的生态城、开放多元的丝路城、治理先进的智慧城”。

过去几年，“高起点”的沣西新城获得诸多唯一：荣获联合国教科文组织全球生态水文示范点、海绵城市试点建设通过国家验收、制定全省首个绿色建筑管理办法以及 获批全省唯一中深层地热能建筑供热试点示范区。

这表明，沣西新城正在从多个维度出发，要构出“山水人城产和谐相融的城市”场景，努力打造城市新的样板区。

新渭沙湿地公园◎来源/沣西新城公号

在城市基础设施建设上又有怎样成绩？

交通上，累计新建道路150公里， 形成多条主干道为骨架的路网体系。同时，正在推进的红光路拓宽提升改造、阿房一路等，将成为与主城连接大通道。

同时，在全域全面布局“十五分钟便民生活圈”，未来以TOD模式为导向，加快公共交通体系便利化。已开通的地铁5号线，与实现与多条地铁换乘。未来，还将规划地铁18号线等。

生态绿地方面，沣西新城以中央公园为主体，湿地公园为基底，遗址公园为特色，口袋公园、高线公园为补充，构建出公园城市体系。在教育方面，持续实施“名校 ”工程，已形成19条完整名校教育链。

随着西安人口和经济进一步集聚，众多政策叠加赋能下，经过十年积淀的沣西新城有着众多后发优势。作为发展核心——产业，沣西新城有着何种定位和规划？

产业：现代科学产业城

对秦创原创新驱动平台，央视新闻曾经这么评论：

陕西启动建设“秦创原”创新驱动平台，鼓励所有的高校院所和企业转化科技成果，吸引产、学、研、用、金各种创新要素在这里汇聚，解决科技成果转化的“最后一公里”。

拥有两所985高校的沣西新城，将共建秦创原创新驱动平台总窗口为引领，打造高水平科技自立自强创新策源地。这，将带来产业的迭代和更新。

西部科技创新港二期效果图◎NEWS

沣西新城的科创底气从哪来？

比如西安交大中国西部科技创新港：目标打造西部创新高地。包括科研、教育、转孵化、综合服务等四大板块。囊括理工医文四大板块的30个研究院、379个科研基地、8个大型仪器设备共享平台，已全部入驻投用。

目前，西部科技创新港二期建设也按下“加速键”，这里规划了8个差异定位科创小镇，将聚集国家重点实验室、顶尖创新科研平台与企业，投用后将成为聚集约17万名人才的科创新高地，成为产城融合的全方位创新示范区。

比如翱翔小镇：依托西工大在“三航”（航空、航天、航海）领域实力，计划聚集数十万名硕士以上高级人才和一大批高质量创新成果。

此外，全省首个全生态体系双创品牌“西源汇”，西部云谷创新创业中心、陕西微软创新中心等一批众创载体业已集中建成，入孵企业达891家。

到2025年，沣西新城规划将西部科技创新港，建成秦创原创新驱动平台总窗口和全省最大孵化器。从目标上来看，国家高新技术企业达到450家，技术成果合同交易额突破50亿。

西部云谷◎来源/沣西新城公号

同时，沣西新城优先发展大数据与云计算、 人工智能 、软件与信息服务等数字产业，大力发展以高端装备制造、新能源新材料、 生物医药及工程等为引领的先进制造业，构建“3344”现代产业体系。

在“西安都市圈”建设契机下，助推“航天基地-大学城-高新区-沣东新城-沣西新城”科技创新大走廊建设。

对此，沣西新城在十四五规划中提出2025年新目标：经济保持12%左右中高速增长，GDP突破260亿。全社会固定资产投资年均增速 10%以上，规模以上工业增加值年均增速突破 15%。

大西安未来的发展，“西强”是关键，“万亿科创大走廊”则是载体。「秦创原」总窗口的沣西新城，就是西安“资源型城市”的下一步。

宜居：一座城市的新空间

一个城市创新的核心，就在于人才。一旦形成人才高地，则可吸引资本、科技、企业、供应链在本地聚集。

一个现代化的科学产城，离不开优越的自然和人居环境。沣西新城整体规划中，明确“全面提升新城规划建设品质，创新城市基础设施建设，打造宜居宜业的科创城和蓝绿交织的生态城。”

城市建设，是规划、设计和资本等多方面综合作用的结果。在多维度都追求“高质量”发展的沣西，少不了众多实力开发企业的参与共建。

已成立八十四年的央企华润集团，2021年世界500强排名第69位。旗下华润置地，是专业的城市投资开发运营商：从西安全运场馆建设，到深度参与西安文化商务区……华润置地，擅长以重大项目带动区域价值提升。

奥体中心“一场两馆”航拍◎摄影/西大街游民

正是看重区域发展，2021年初华润置地进入沣西新城。通过对区域、产业和土地价值的深入思考，华润在此布局“九里系”TOP级产品，打造高品质的人居住区。

按A类住宅标准建设的——沣華九里

沣華九里，位于西部科技创新港东北侧，距离西工大翱翔小镇直线距离仅约800米，这里汇集了众多顶级城市资源，未来将聚集数十万高级人才。

作为国家级新区，西咸新区颁布了全国少有的规划建设品质标准，对建筑有着堪称严苛的标准。沣華九里，正是按照A类住宅标准建设。

沣華九里俯瞰效果图◎NEWS

沣華九里立面效果图◎NEWS

实际上，在基于西咸新区A类住宅标准建设之上，沣華九里更是在多方面带来深度创新。

比如：弧形玻璃幕墙，“曲线”设计形成极具未来感；比如，更为通透和美观的建筑立面；比如，创新开发超大空中花园，革新化居住方式；比如，实现入户大堂、首层和地下精装大堂三重大堂设计。

这其中，值得一提的是，在方正规整的户型设计上，270°环幕玻璃幕墙，实现景观视野的最大化；把室内空间向外延伸，通过打造南北三重生活平台，创造全新的生活方式。

为契合区域高技术人才生活需求，沣華九里采取：定制会客场域、健身会所和亲子空间，打造主题的商业街区，并配建面积超约6000平米的15个班幼儿园。

将公园与都市空间、人居建筑、业态进行多维融合，实现城市生活品质的全面升级。作为“秦创原”的总窗口，打造宜居宜业的现代化科学产城，需要更多高品质的社区和建筑落户。

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