定金与订金怎么区别（定金和订金的区别）

定金与订金，只差一个字，有什么区别呢？订金中的“订”是预订的意思；而定金中的“定”是确定的意思所以定金就是合同确定无疑要履行，法律上只有“定金”这个词，而没有“订金”，如果这笔钱是定金，定金是不能要求返还的，并且收定金的一方如果违反约定则需要向交定金的一方返还双倍定金这就是定金罚则，接下来我们就来聊聊关于定金与订金怎么区别?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

定金与订金怎么区别

定金与订金，只差一个字，有什么区别呢？订金中的“订”是预订的意思；而定金中的“定”是确定的意思。所以定金就是合同确定无疑要履行，法律上只有“定金”这个词，而没有“订金”，如果这笔钱是定金，定金是不能要求返还的，并且收定金的一方如果违反约定则需要向交定金的一方返还双倍定金。这就是定金罚则。

定金要以书面形式吗？定金是用来担保合同履行的，有担保性质。所以是规定在《担保法》里的，《担保法》90条规定：定金应当以书面形式约定。所以以前大多数官司如果定金没有以书面约定，法院都是不认可的，无效。《民法典》通过以后，《担保法》废止，《民法典》中没有再规定，定金要以书面形式约定。那么微信聊天算不算书面？《民法典》第469条规定：以电子数据交换、电子邮件等方式，能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。“《民诉法解释》也曾提到：电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博客、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息”。实务中，多数案例都支持，微信聊天记录就是书面形式。

总结下，定金就是法律的规范表述，有担保作用，有定金罚则。订金则是民间俗语，法律上没有规定，任何一方造成合同不能履行，订金返还，除非彼此对订金性质，对合同履行另有约定，订金只是个预订效果， 以租房为例，交付订金只是一种潜在的租赁意愿的表达，除非彼此对订金性质另有约定。定金则是确定无疑地表达我要租，并且以定金担保必将履行合同。同时，你作为出租方也要受定金罚则而约束。

了解定金和订金的区别，不光能更好地解决民事问题，还能更好地解决税法问题。如果企业收到定金，那就要做预收款处理，要缴纳增值税的。如果收到订金，理论上来讲是不需要缴纳增值税的。