水泥寿命50年还能住人吗（水泥的寿命是多少）

水泥寿命只有50年，这是真的吗？如果超过了年限，房屋会直接坍塌吗？如今人们的生活越来越好，对衣食住行的要求也更为精细，在建筑上人们摒弃了使用多年的木头房或砖块房，水泥和钢筋也成了建筑行业的首选，这两者在整个工程中占据着十分重要的作用。

可以说如果没有它们房屋就不会得到牢固，钢筋这一材料在整个房屋中扮演着支撑的角色，而水泥则是让它更加牢固，不过时间久了之后钢筋就会慢慢被腐蚀，至此很多人认为50年后房屋就会倒塌，然而真相并非如此。

水泥有寿命不假，但这里的50年更多是指房屋的建筑寿命，国家在相关规范中明确规定，住房的设计使用寿命一般是50年，这可以说是一个标准界限，当然这不是针对于水泥。

我们知道现在购买房子一般都是70年的产权，而这个70年是指从开发商拿到土地后开始算起，一般的楼盘需要2~3年的开发时间，也就是说我们对房子的使用权其实是不满70年的，不过农村宅基地相对城市的商品房来说要长久一点，目前还没有一个准确权限时间，即使以后宅基地因为某些原因被收回，只要房子还在，就可以通过其他手段进行维护，让这个房子继续保留下去。

也就是说水泥期限指的是建筑基准器，和房屋的使用年限并不相同，就算有一天房子真的塌了，期限还没到期的话那块土地还是属于你的，但这种情况基本不会发生，国家在这方面对建筑领域作出了明令禁止。

水泥和钢筋的确是房屋的重要组成部分，但不是全部，在这期间还会用到其他材料，而且现在建筑上用到的水泥都是经过多次改善和加工的。

水泥作为一种胶凝材料，把水、沙子、石子相混合从而形成质地非常坚硬的建筑材料，也就是我们所说的混凝土，混凝土本身就具有很强的抗压性，再加上其他添加剂的辅助，这样一来混凝土的使用年限就会得到增强，就像是高强混凝土，它的抗压强度是普通混凝土的4~6倍，常用于高层建筑结构和桥梁，所以房屋能使用多久还是要看它的设计和结构，和水泥期限没有直接联系。

相比以前，现在的建造技术越来越精湛，所设计的房屋和结构大多都是可以抵抗8级地震，甚至是更高强度的地震，只要没有外力因素的影响，房屋的寿命一般能到70或者上百年之久，就像是存在于世界各地的古建筑，它们很多都是使用钢筋混凝土建筑而成，从这也可以看出过了50年房屋就会倒塌这一说法是不正确的。

之所以说房屋的寿命只有50年，它是在各种自然灾难和风雨对混凝土的侵蚀等极端条件下做考虑的，不过像洪水、地震这些大型自然灾害并不会频繁发生，所以房屋即使到了50年，它的受灾和破坏程度也不会到很严重的地步。

国家制定出这个标准更多是为了起到一种规避作用，如果在规定时间内对房子进行日常养护，通常都能达到预期的使用年限或者更长的时间，准确来说这50年使用期限更多是指经济的使用寿命而不是自然寿命。

当然，就算没有对房子进行维护，到了时间也不会立马坍塌，就类似于我们平时吃的面包，上面写的保质期是三天，但并不代表三天过后它就会坏，如果是放在特定条件下储存，有可能到了一个星期或者十几天都不会坏，因此，50年寿命只有在极端情况下才会发生。

虽然50年的房子可以称得上是“老房子”了，各种硬性条件也会有所下降，但只要做好评估，符合安全的住房标准就可以继续住下去，不过从现在来说，很少有人会在一个房子住50年，因为一个房子只要住了20~30年就会出现各种问题，这时候很多人都会选择重新购买房子。

虽说寿命期限是50年，但也不缺乏豆腐渣工程的存在，质量不过关的房屋往往会倒得比较早，而以前的房屋很多都是用木头或者砖头搭建的，要说质量肯定是和现在的高楼大厦不能比的，至此这些房子一般住了10~20年就已经处于危险状态。

目前建筑的耐久年限也被分为四个等级，我们现在居住的楼房属于一般性建筑，年限也就是我们提到的50~100年，相信很多人都在担忧如果买的房子产权到期怎么办？

如果你还想继续居住这个房子的话，到期之后可以重新签署合同，向国家缴纳土地出让金，这第二种是国家收回房子和土地，一次性给业主付清经济补偿；最后便是危房补贴，国家在收回土地的同时为业主重新购置住房。终上所述，你的看法是什么呢？欢迎在评论区留言讨论。