土拍快讯楼面价14464元（土拍快讯楼面价14464元）

乐居买房讯 今日（12.4）南京四幅地块集中出让，涉及城北（1幅）、城南（2幅）、江宁（1幅），其中3幅为纯宅地，1幅为商住混合用地，起拍总价92.9亿元，出让总面积超20公顷。

经过2轮报价，江宁大学城G89地块被无锡金科嘉润房地产开发有限公司（金科）以总价21.6亿斩获，成交楼面价14464元/㎡，溢价率0.4%。

地块名称：江宁区高新园方前大道以南、玥梦路以西地块

地块四至：东至玥梦路，南至诗梦路，西至规划道路，北至方前大道

出让面积：71112.23㎡

规划用地性质：二类居住用地

容积率：1.0＜Far≤2.1

起拍总价：21.5亿

起拍楼面价：14397元/㎡

最高限价：31亿

最高楼面价：20759元/㎡

G89地块位置图（来源：好地网）

NO.2019G89地块出让条件

（1）住宅建筑高度不得低于35米，沿玥梦路一侧建筑高度可适当降低，但不得低于24米。

（2）该地块须配建建筑面积不小于7467平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给江宁区政府。

（3）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给江宁区政府。

G89地块位于江宁方山南部梦工厂规划片区内，东北侧为方山地址公园和江宁大学城，南侧、西侧为秦淮河湿地公园。就在本月中旬，G89邻居地块G82出让，经过5轮报价后被五矿盛世广业（五矿）斩获，成交总价18.8亿，成交楼面价14722元/㎡，溢价2.17%。

图片来源：江苏土地

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文章来源:乐居买房