黄埔鹤林苑最便宜的二居室（能在黄埔区买什么样的房子）

鹤林苑

鹤林苑位于黄埔区大沙地内，建成于2000年，由广州华鹰房地产开发有限公司建造完成，瑞华房地产开发物业公司代为管理。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为2.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为26099元/平方米，低出大沙地均价（3.17万/㎡）5594元，低出黄埔区均价（3.05万/㎡）4361元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，鹤林苑成交量排在大沙地区域内第57。

推荐户型

小区户型丰富，小到47㎡的2居、大到133㎡的5居户型都可以在小区内找到，价格分布在105万到380万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁大沙地站直线距离约587米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心盛景金店，大约716米左右的距离。

盛景金店是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有广州医科大学附属第五医院、中山医科大学黄埔医院、黄埔区中医院、吉山社区医院、广州亿仁医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了鹤林苑，大沙地板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 祥辉苑（建筑年代：2016；均价：24807.3元/㎡）
• 中鼎君和名城（建筑年代：2015；均价：38799.9元/㎡）
• 保利学府里（建筑年代：2015；均价：44130.8元/㎡）
• 东城国际公寓（建筑年代：2008；均价：25588.2元/㎡）
• 东城华庭（建筑年代：2006；均价：35293.4元/㎡）

以上即为幸福里对鹤林苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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