株洲改善型新房哪个楼盘性价比（株洲理想人居的答案）

别墅生活，人生梦想的家园。

随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市菁英们的共识。

然而，由于传统别墅远离城市，生活成本高，配套薄弱，只能做为第二居所周末度假之用，别墅使用率一直不高，不少别墅甚至会降低生活品质，称不上改善住宅的“最佳答案”。

随着别墅开发理念的成熟和消费观念的渐趋理性，实现与别墅类似的奢阔居住感的城市叠墅悄然兴起，离尘不离城、闹中取静、在城市繁华之上拥有个人的私密空间，叠墅已然成为城市居民更为喜爱的产品。

不过纵观株洲楼市，叠墅产品存量不多，而兼顾稀缺景观资源和繁华城市配套的叠墅更是少之又少。

难道株洲人就没办法拥有兼顾稀缺景观资源以及繁华城市配套的墅居生活吗？

绵延湘江景 此处颇佳

湘江是湖湘大地的母亲河，湖南称谓便来至于此。

湘江在株洲绵延90公里，但拥有优质的江景资源，适合居住的地段却是不多，为了更好地将湘江资源与城市人文结合，株洲市政府将临江而立的山、港湾、寺庙等资源结合起来，打造出“一江两岸十景”的景观结构，形成独具特色的风光带景点。

至此，延绵90公里的湘江株洲段，11公里沿江风光带成为了株洲不可复刻的江景资源。

湘江实景图

最近我发现，在江边突然冒出两栋高层，距湘江最近处直线距离仅约30米，看高度已经盖了有将近40层，楼下的商业街区看着颜值还很高，工作日都有很多小姐姐在拍照取景。

我直接说了吧，它就是——卓誉·朗悦臺。

卓誉·朗悦臺实景图

湘江，在株洲城区拐了一个弯，在这里留下了湘江几乎醉美那一段，而卓誉·朗悦臺，正坐落在沿江风光带的中间段，不仅可以观赏水天一色的壮阔江景，还能远眺对岸灯火阑珊。

湘江实景图

小编在现场看到，朗悦臺项目直线距离湘江仅约30米，小编站在一楼的入口处就已经能够看到壮阔江面，那这里的每一层应该都能够正对江面，直视望江了。

为了将稀缺的江景资源最大化利用，卓誉·朗悦臺仅建设两栋超高层，分别为150米及100米，在株洲来说，在建住宅这个高度可以称得上是佼佼者。

卓誉·朗悦臺效果图

据查悉，朗悦臺项目是湖南地域中第一个超限审查一次通过的项目，足以证明卓誉集团在开发建设方面的专业程度。

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株洲发展史 半部留其名

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如果只有单纯的景观资源，那也不能称得上“终极答案”，与位处城郊的别墅无异，可偏偏这里还汇聚了株洲数十年的繁华。

解放街，株洲由此发源；火车站，株洲由此崛起；芦淞市场群，株洲由此闻名…株洲发展史上，芦淞区必须要有其重重的一笔。

株洲中心广场实景图

卓誉·朗悦臺所处地段向来就是株洲重要的商业区域，直至现在，周边平和堂、王府井、大汉悦中心、株百等都是株洲数一数二的大型商业综合体。

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重新定义株洲峯层人士生活方式

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小编了解到，卓誉集团来自于广东，成立至今已有10余年，资产规模近百亿元，旗下投资开发、自持经营及托管的物业多达数十个，专门打造高端精品，项目遍及广州、深圳、合肥、珠海、南宁等全国多个大中型城市。

他们坚守三大开发原则：

1、只做好地段的项目：进入每个城市只挑核心地段做开发；

2、不做高周转：不碰三条红线，自有资金开发；

3、实景才开卖：目前看到的是什么样子，未来就是什么样子，不会欺瞒消费者。

作为来自广州的实力开发商，卓誉集团为株洲带来了广东人的“拖鞋文化”，并不是说要穿拖鞋出门，而是说日常生活的各项需求都在家的附近即可解决，让业主最大程度的享受便利。

楼下便是约1.1万㎡网红潮流时尚街区，卓誉身为广东的开发商，在某些方面还是比较有研究：整个商业街区从广场的“鲸鱼跃起”到中庭的鱼尾巴，贯穿了情景水系，“鲸鱼吸水”把湘江财富引入朗悦臺，将“水为财”的寓意表达得淋漓尽致。

卓誉·朗悦臺效果图

据闻该项目正在洽谈某家米其林餐厅，若能落实，将会成为进驻朗悦臺首家米其林餐厅；也将会考虑针对尊贵业主而去量身定制引进某些首进株洲的品牌连锁商家，一切均从业主的需求出发去进行考量；

项目斥巨资聘请“中国超级豪宅”的景观园林设计团队“科美园林”，在四楼架空层天台以星级酒店的标准打造精致园林，分布出了各种功能性的设施，包括企鹅乐趣儿童游乐、康体设施、专门为球迷打造的“球迷角”、茶语书香花园等；

他们还将泰国清迈网红酒店的泳池原型，复刻至朗悦臺，无边际泳池设计，透明玻璃墙，既能实现游泳功能，还是一个拍摄网红点。泳池前部设置有一个网红天环，在特定的时间，从这个天环内可以观赏到夕阳照射在湘江上如画般的绝美景色。

卓誉·朗悦臺实景图

项目还为业主准备了一个高端私享会所——“漾”。里面包括：小酒吧、红酒雪茄吧、情景水系、影视厅、宴会厅、虚拟高尔夫练习厅、茶艺间、儿童游乐区、阅览区、健身房等等，为业主私享高端社群场地；除此之外，还有网红玻璃栈道、露天观景台等打卡点；

卓誉·朗悦臺实景图

与某些项目还未开工就拿着规划图开始卖房不同，卓誉·朗悦臺建设进度过半后才开盘，为的就是让业主亲眼见证，以实景征服人心。

据介绍，目前项目工程进度正在稳步推进中，截止至发稿日，A栋150米超高层已经盖到43层，预计今年年底就可以封顶，届时株洲人民就可以一览这个超高住宅的雄武英姿。

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云中叠墅 江畔华宅

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占据株洲核芯，私藏醉美11公里沿江风光带，在地段、景观这两点上，朗悦臺已经完爆很多市场上郊区的别墅了。

那么在居住感上面，朗悦臺新品“云中叠墅”的表现会如何呢？让我们赶紧一睹为快！

“云中叠墅”户型图

样板房分为上下两层，设计将动静分区通过物理空间进行分割，上静下动，上下互不干扰。

先来看看首层，阔绰的入户花园加上全明江景阳台，将别墅的庭院搬到了家中，既避开了风雨又不失生活情趣。阳台是采取引景入户的设计，四桥，一桥，是整个湘江醉繁华醉美的江景位置。

晚上时候，整个河西的万家灯火，都成为了您的风景。

卓誉·朗悦臺样板间实景图

在入门处还设计了一个茶室，这是属于主人家接待尊贵客户的首要重地。

卓誉·朗悦臺样板间实景图

首层餐客厅LDK一体化设计空间，就是超大的面宽一直贯通客厅、餐厅、厨房，让视野和空间更加通透。

卓誉·朗悦臺样板间实景图

而卧室全部放在二楼，尤其两个卧室都可以望江，在躺在床上都可以享受湘江的壮阔，幸福感直接拉满了。

卓誉·朗悦臺样板间实景图

上下分层动静分区的设计，即使是三代同堂也可以令到每个人都能够拥有自己的独立私人空间，相互之间绝不会打扰。

而由于距离湘江实在太近了，每一层都能够俯瞰湘江，无论是首层还是二层，都有超阔的景观阳台直面湘江，这种加倍的享受，更是在目前株洲的市场中，独树一帜！

三世同堂，互不干扰，窗外阳光散落，屋内江风轻抚，楼下商业荟萃，出门配套齐全。

这就是株洲人的终极理想居所了吧。

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