济南市大明湖周围规划（济南大明湖站改扩建与周边片区提升设想）

随着强省会战略的实施，济南的基础设施建设开始明显提速，高铁建设提出了“一环十一射”。规模宏大，值得期待。

铁路的建设，除了建设路线，还有火车站的建设和提升。

济南现有的铁路站除了济南东站规划建设比较晚之外，其他几个都面临现状跟不上快速发展的形势的局面。

今天作者就来和大家聊一聊济南几个火车站以及火车站周边片区的发展规划，来共同为济南的发展建言献策。

济南大明湖站原来叫济南东站，济南新东站建设好后，防止重名，更名为大明湖站。

这个站点本身规模很小，是一个辅助站。

但是因为位置极其重要，在高铁时代，同城化时代，地位价值不断凸显。

大明湖站及其周边真的是脏乱差

1、从火车站来讲 面积小、车次少、线路不通畅

作者之前多次在大明湖站坐过车，车站小、车站旧，车次少，软硬件都很差。再就是黄台联络线还在建设，估计得明年才能竣工运营。

2、周边环境差 济南城市形象不好，和这一片区有直接关系，脏乱差的代名词就是这一带。沃家柳行城中村济南闻名，南北交通不畅，片区老旧房屋众多，整体城市改造跟不上城市发展节奏。

这一片区整体规划

在济南市的整体规划里，明湖路以北，铁路线以南，历山路以西，高架桥以东的这一片区规划里有两条过铁路道路，然后基本都是住宅区。

在作者的规划里，大明湖站的整体改造提升要和整个片区的改造提升结合起来。

1、火车站扩容 大明湖站要扩容，增加站线，建设新的站台，让大明湖站成为一个重要的站点，可以定义为旅游高铁站点。

2、站台南北打通，建设南北广场 火车站南北要贯通，红色区域要重新规划南北站台和南北站台广场。地铁2号线3月20号就会正式运营，南面明湖路也会有地铁，这一区位交通便捷，要充分发挥好交通优势。

3、自然景观修复与商业开发结合 此片区南部是大明湖景区，北部是北湖景区，正在全力开发建设。蓝色区域规划为景观河道，这样就是一条绿带联通大明湖和小清河，对整个济南城市景观都有重要提升意义。

这一片区周边没有优质商业，可以做成类似于宽厚里一样的街区，片区紧邻大明湖景区，有广阔的住宅区作为人流腹地，又有几条地铁交汇，具备聚人气的先天优势。

作者一直以来的观点是越是发展落后的地方其实越有优势，这就是后发优势。

期待这一片区自然环境优美，商业繁荣。

4、住宅开发 黄色框内要做住宅开发。这一代的住宅开发主要是为火车站改扩建，自然景观修复，商业开发做自己支持，还要为片区内村民做回迁房。

大明湖站区位良好，片区内需要重整开发，具备大发展的区位优势和土地优势，期待这一片区能够以崭新的面貌呈现在大家眼前。

成为济南新的城市名片。